Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Zanima me koliko bi bila cijena po m2 za TLOCRTNO RJEŠENJE ili IDEJNO RJEŠENJE bez pečata ovlaštenoga arhitekata za završetka obiteljske kuće sa potkrovljem. Što se podrazumjeva: - izrada tehničkog tlocrtnog nacrta postojećeg stanja prostora - izrada tehničkog tlocrtnog nacrta postojećeg stanja prostora s konstrukcijskim rješenjima rušenja i novih zidova - izrada 2-3 varijante osnovnog prostornog i oblikovnog rješenja s dispozicijom namještaja i potrebne opreme (namještaj i oprema kotirani i naznačenih mjera). U odabrano tlocrtno rješenje moguće je integrirati i idejne pozicije rasvjetnih tijela - osnovno prostorno i oblikovno rješenje tlocrta podnih obloga - prijedlog obrade zidova i stropova - izrada stilske sheme – prezentacijska mapa s inspiracijskim fotografijama i vizualima koji dočaravaju stil uređenja i shemu boja - kontakti izvođača radova
Obiteljska kuća sa 4-5 spavaćih soba, modernog izgleda. U privitku su fotografije i raspored prostorija kuće koja nam se sviđa. Nešto u tome stilu. Voljni smo razmotriti i drugačije prijedloge. Građevinska parcela je br /1, KATASTARSKI URED BIOGRAD NA MORU, k.o. Turanj. Građevinska parcela je ravna.
Trosoban stan od 84m2 i 30 m2 terase i dodatnom lođom od 8 m2 u potkrovlju visina parapeta je cm.Orjentacija jugo-zapad .Lijeve dvije sobe imaju krovne prozore i na zapadu su dok je kuhinja sa lođom i soba od 14 m2 gleda na jug.Kad se ude u stan , prekoputa je kupaona koju bismo adaptirali s novom keramikom i sanitarijama ali postojecim rasporedom mozda walk in tus kabinom.Sredisnji prostor koji vise nalikuje hodniku otvorili bismo ima nosecu gredu koja se pruza po zidu kuhinje sto znaci da kad maknemo postojeci knauf ce ostati stup koji bi uklopili u kuhinju u elemenat s boka . Najradije bi podijelili stan u dva stana sa ukljucivanjem velike terase od 30 m u lijevi dio u jednu cijelinu i ostatak sa lođom u drugi jednosobni stan. Na katu ispod su dva stana , u ovom postojecem stanu je jedna kupaona znaci trebala bi nam jos jedna.Ukoliko nije moguce napraviti dva stana adaptirali bi postojeci 84 m2 sa terasama i to u vifu rjesavanja okapnica za koje mislimo da treba zamjeniti jer je zamjecena vlaga na knaufu plafona i bocnim zidovima. Zamjenili bi stolariju i sve podove oblozili keramikom, srusili knauf zid izmedu postojece kuhinje i zida sobe koja vodi na veliku terasu gdje bismo stavili sto veca francuska vrata.Buduci da susjedni stan ima kupaonu u produzetku nase kupaone ako se moze napravili bi drugu kupaonu u dijelu sobe koja gleda na jug.Mogu poslati donjeg kata kako bi vidjeli kako su smjestene instalacije kupaone i kuhinja.
Poštovani, molim ponudu za obiteljsku kuću – jedna stambena jedinica, sa pomoćnim prostorima) - etažnosti prizemlje i djelomični podrum/suteren; - prizemlje stambene zgrade: tlocrtne površine oko m2 bruto zatvorenog prostora (oko m2 neto) – stambeni prostor (moguće sa galerijom, ovisno o oblikovanju krova) + natkrivene terase; - podrum / suteren zgrade: tlocrtne površine oko m2 bruto zatvorenog prostora (oko 90 m2 neto) – pomoćni prostor (dupla garaža, spremište, gospodarstvo…). Molim ponudu za Idejno i gl
Radi se o obiteljskoj kući u zaleđu Novog Vinodolskog koja bi služila za iznajmljivanje turistima, u kratko morala bi se sastojati od 4 spavaće sobe i četri kupaone na katu a u prizemlju bi bile zajedničke prostorije, kuhinja, dnevni boravak, wc itd. itd. i naravno bazen. Teren je pravilnog i lagano kaskadnog oblika veličine m2. dimenzije okvirno 18,5 m širine i 27 m dužine. Sa prednje strane duž cijele parcele je izlaz na cestu. trebalo bi ići 90-m2 po etaži.
Poštovani, Suprug i ja planiramo renovaciju kuće, planiramo da svaka prostorija ostane gdje i je, osim vanjskog dijela, za kojeg planiramo ostakliti ispred kuće praviti nadstrešnicu s kaminom i stolom, malo nas brine kako će to izgledati, pa bismo voljeli ukoliko nam možete pomoći. Voljeli bismo kad bi imali nekakav prikaz kako bi to sve skupa izgledalo uz vašu pomoć. Molim kontakt nakon 15h jer do tada radim.
Prizemnica, nisko energetska, izgledom američki stil (garaza pored s direktnim ulazom u kucu), imamo slike koje su prijedlog po kojem bi se vodili. Dnevni boravak i kuhinja otvoren prostor, sobe u potkrovlju i pogled iz potkrovljao prema dnevnom kao galerija. Garaža s dva parkirna mjesta i prostorom za bicikle. Jedna bracna soba i dvije manje, kupaonica i wc, u planu je mozda da se u obzir uzme mala teretana i jedna radna soba. Rolete el.podizane uz računalnu mrežu u svim prostorijama. U privitku su slike kuće koja je idejna smjernica.
Prostor je nekada korišten kao samoposluga, te nema nikakvih pregradnih zidova,u taj prostor bi htjela smjestiti kuhinju, blagavaonicu, dnevni boravak i spavaću sobu. Veliki problem mi predstavlja dimnjak koji se nalazi nasred prostorije dužine 2m. Kupaona bi bila u prostoriji do ove povezana hodnikom, koji je ujedno i ulaz u objekt..
Dnevna soba je jos prije 15 godina povećana tako da je balkon spojen s njom. To je napravljeno na loš način tako da je jako hladno u sobi. trebao bi mi savjet što promjeniti te je li bolje ipak nazad zatvoriti balkon - što je manji trosak me zapravo zanima buduci da planiramo ovdje ziviti max 3 godine.
Poštovani, radi se o obiteljskoj kući. U prizemlju u roditelji,a na katu dvoje djece(8 i 10 god) te suprug i ja. Ulaz na kat imamo iz prizemlja, predvorja kuće. Želimo napraviti zaseban ulaz a da sve estetski ima smisla i da prati postojeci izgled kuće. Potrebna nam je i još koja prostorija. Kuca je L profila. Teško je ovako sve opisati. Nedostaje nam 1 dječja soba,soba za ormar...Potrebno je napraviti prostoriju u kojoj ćemo imati ured a da se u nju moze iz prizemlja i kata. Prilično komplicirano nama. Imamo nekih ideja ali ne konkretno i jednostavno neizvedivo. Teško je opisati što nam i kako treba dok se objekt ne vidi.