Dizajn interijera - 10 ideja za male stanove
Korisni savjeti za male stanove. Naši dizajneri interijera savjetuju kako s nekoliko promjena doći do više prostora.
Stara drvena kuća stoji na čestici, uporabna dozvola za objekt građeno prije nije odobreno, radi obnove krova za nastršicom. Ideja je nagradnja, jeli je prostor stare kuce pre malen (40m2). Ideja je razvijena i nacrtena i radi se o nagradnji sa ravnim krovom, veličine m2. Tražim arhitekt za izradu glavnog projekta.
Zanima nas renovacija etaze koja je podijeljena na dva stana ukupne velicine 70-ak m2. Stan je u maloj zgradi (samo 4 kata) na 1.katu bez lifta. Buduci da smo mlada obitelj stan zelimo prilagoditi da vise odgovara nasim, a ne nekadasnjim studentskim potrebama. Zgrada je napravljena . Molimo ponudu za renovaciju cjelokupnog prostora.
Radi se o kući koja se počela graditi po starim propisima, a završena je sada, za dobivanje uporabne dozvole potreban mi je energetski certifikat koji ću priložiti uz završno izvješće nadzornog inženjera (koje već imam). Instalirana je dizalica topline zrak - voda (16 kw) za podno grijanje, PTV ide preko električnog bojlera, hlađenje decentralizirano klima uređaji, pretpostavljam da mi treba certifikat za jednostavni sustav (jer u pravilniku vidim da se ograničenje od 12kwh odnosi na zrak - zrak dizalice).
Rekonstrukcija postojećeg objekta s gradnjom nove građevine zajedno s temeljima (prizemlje+prvi kat) s ravnim krovom bez podruma. Bruto kvadratura m2. Kuća sadrži od prostorija: dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja, spremište, 4 sobe, 1 kupaona (tuš i WC zajedno), 1 kupaona (kada i WC zajedno), tehnička soba, stubište, hodnik, gornja i donja terasa. Lokacija: Koprivnica Projektna dokumentacija je završena te projekt šaljem na zahtjev za detaljni uvid. U potrazi smo za građevinskim izvođačima radova.
Na parceli površine kvadrata nalazi se kuća iz . godine koja se sastoji od prizemlja i potkrovlja koje je potrebno renovirati u smislu podizanja i izmjene krovišta. Postojeća kuća dimenzija je 9x8 metara, na koju bi se nadogradio objekat dim. 8x9 metara. Postojeća kuća i nadogradnja sastojale bi se od prizemlja i potkrovlja gdje bi u potkrovlju bio stan, u prizemlju nadograđenog dijela pomoćne prostorije, a u prizemlju postojeće kuće bi bio poslovni prostor za masažu. Potkrovlje bi trebalo sadržavati 3 spavaće sobe, kuhinju s blagavaonom, dnevni boravak, kupaonicu i wc, dodatni wc, špajzu, vešeraj. Za objekat treba osmisliti poziciju stepeništa.
Starina,gradeno prije '68.,rusevina ,u dva dijela .Kamena kuca prizemnica,,jedan dio je imao plocu ,drugi dio nije. Smjestaj na L,obrnuto L. Velicina zemljista je m2. Krenuli smo u renoviranje i srusila se ploca i dio ogradnog zida koji je ujedno i dio kuce.Predan zahtjev za Uporabnu dozvolu...koji je odbijen nakon izlaska regerenta ing.Upravnog odjela za prostorno uredenje U razgovoru s doticnom osobom mi je receno da mozemo raditi rekonstrukciju postojeceg stanja. Stoga me interesira da li je potrebna gradevinska dozvola kompletna ,ili gradevinska za rekonstrukciju poszojeceg stanja te koliko to kosta u konacnici. Na terenu je voda.
Kupovinom zemljišta (broj.zk.uloška ) postoje upisani stara kuća i zgrada, stari vlasnik je već započeo saostalno rušenje dijela stare kuće (nije do kraja srušena kuća) , a zgrada još nije srušena...prije kupovine nismo bili upoznati sa pravilima, tek naknadno smo saznali da ukoliko želimo na tom zemljištu graditi novu kuću po istim gabaritima kao što je bila stara, potrebna nam je dozvola o rušenju kuće i zgrade (projekt rušenja postojeće kuće). Obzirom da je dio stare kuće već srušen, postoji li način da se ishodi dozvola za rušenje kojom bi stekli pravo gradnje nove kuće po gabaritima stare kuće (da li bi neka fotografija kao dokaz pomogla i sl.), također nas zanima smije li se samostalno rušiti stara kuća i zgrada ili treba biti neka firma te što je sve potrebno učiniti, ishoditi, od kuda krenuti, koja je točno procedura, tko izdaje dozvolu za rušenje i sl.
Trebam legalizaciju dva dvorištna objekta, jedan je dimenzja 20x5=m2, pola je stambeni, pola spremište i šupa. Drugi je dimenzija 12x4=48m2, kokošinjac, mala radionica i ostava za poljo alatke. Imam gotov projekt obadva objekta (radila propala tvrtka iz Vukovara) spreman za legalizaciju. Izvršeni su i geodetski snimci koje nemam a po kojima su objekti i ucrtani u situaciju ili plan parcele.
Rušenje prezida: Blagovaonica-hodnik kupaona Hodnik kupaona-boravak Kupaona-spavaca soba Otvor za frižider u blagavaoni Skidanje parketa i pločica u cijelom stanu Odvoz šute Kupaona: Nova instalacija za: tus kadu, umivaonik, ves mašinu, geberit, radijator, te montaža istih Nove instalacije struje, el. Podno, montaza Postava plocica Kuhinja I Blagovaonica: Nove instalacije vode, radijator Nove instalacije struje do potrošača, te montaža Spusteni strop(knauf) Indirektna rasvjeta, el podno Postava pločica Dnevni boravak: Demontaza klime, ponovna montaža Spusteni strop(knauf) Indirektna rasvjeta Nove el. instalacije do prekidaca, utičnica, rasvjetnih tijela, el podno Postavljanje keramike Licilacki radovi: Obrada špaleta oko prozora Saniranje svih pukotina Gletanje i obrada starih zidova Krecenje u željene boje Struja: Novi ormaric i osiguraci Nove instalacije do svih potrošača Te montaža istih Sobna vrata: Kupaona, spavaća soba velika, spavaća soba mala Boja po želji Montaza U cijeni je sav materijal do sanitarija, do el. Potrošača, knauf,... U cijeni nisu: sanitarije(tus kabina, umivaonik, pipe, ventili Prekidaci, utičnice, rasvjetna tijela, el. Podno Plocice, fugir masa, ljepilo, alu. Lajsne
Poštovani, Muž je dobio plac na kojemu je bila postojeća prostorija/kuća koju smo mi malo po malo sredili u obiteljsku kućicu koja ima nekih 56 m2. Međutim, problem kod te kućice je što nije legalizirana i mi je sada želimo legalizirati. Zanima nas procedura oko toga i što sve moramo napraviti kako bismo je legalizirali. Svjesni smo da moramo platiti i kaznu jer je nezakonito izgrađena. U privitku Vam šaljem prikaz placa/kuće prikazane na Google Street-u gdje se vidi da je kuća uvučena. Vlasnik placa je moj suprug. Plac se nalazi u Vinkovačkom Novom Selu (Vinkovci). Lp.