Zašto angažirati dizajnera interijera?
Što dobivamo angažmanom dizajnera interijera.
Kuća je legalizirana.U prizemlju su dvije prostorije...12 i 16 m2.Na katu je bio stan od cca m2 dvosobni sa dnevnim.Ja i sestra smo se podijelili tako da je ona dobila donju prostoriju od 12m2 i pola gornje etaže sa pripadajućim stepeništem.Ja sam dobio donju prostoriju od 16m2 i pola gornje etaže i pravo za dignuti visoko potkrovlje.Od prizemlja i kata napravio bih jedan dvoetažni stan i naknadno u potkrovlju sa posebnim stepeništem.Zanima me vaša cijena projekta i da li trebam prvo napraviti projekt postojećeg stanja?
Tražim arhitekta za izradu dokumentacije potrebne za građevinsku dozvolu, eventualni nadzor i ostalo potrebno za novogradnju. Lokacija zapadni dio Zagreba, Gornje Vrapče sa postojećim objektom koji će se rušiti. Parcela m2 sa blagim padom od zapadne strane zemljišta prema istočnoj, tlocrt novog objekta 70-80m^2, Prizemlje: dnevna, blagovaona, kuhinja, ostava, WC/vešeraj, . Kat: 4 spavaće sobe, 2 kupaone + šupa od cca. 20m^2 Krov: kosi na jedan vod. Samo idejno rješenje je otvoreno i podložno promjeni u zavisnosti od kreativnosti arhitekta.
Prizemnica sa visokim potkrovljem na čestici na mjestu gdje se nalazi objekt za uklanjanje sa svim priključcima i infrastrukturom.Objekt treba koncipirati kao dva odvojena stana ( 8x15m cijeli objekt, 8x7.5m jedan stan + potkrovlje ). Postojeći objekt ima podrum 6x3m. Možda zadržati i proširiti podrum ispod drugog stana. Jedno vanjsko stubište u potkrovlje.
Poluugrađena objekat-višestambena obiteljska kuća na Jarunu, zemljište veličine m2, dozvoljena izrađenost P+I+II cca m2 ( m2 prizemlje / m2 I kat / m2 II kat ) Ideja je o tri odvojena stana na svakoj etaži ili jedan stan u prizemlju i jedan dvoetažni na I i II etaži. Na zemljištu je trenutačno stara obiteljska kuća sa gospodarskim zgradama i to bi se sve rušilo i novi objekat bi se gradio iz nule.
U sklopu rekonstrukcije i obnove kuće potreban nam je prijedlog za uređenje i izvedbu stana ( kvadrata ) i potkrovlja ( 10 x 10m ). U prilogu šaljem nacrt (slika 1) sadašnjeg stanja sa napomenama: - u kuhinji ne postoji ostava kao na nacrtu, sva površina je kuhinja -na slici 2 crvenom bojom sam iscrtao planirane zamjene. Na mjesto sadašnjeg kupatila bio bi ulaz sa hodnikom a na mjestu sadašnjeg malog wc-a i verande bi bilo kupatilo. Naravno pregradni zid između malog wc-a i sadašnjeg hodnika bi se rušio tako da se dobije jedna prostorija. Najveći izazov nam je pretvaranje potkrovlja u dvije spavace sobe. Napomena , na istočnoj i zapadnoj strani potkrovlja ima prozor . Plan nam je izvesti montažne skale u potkorovlje. Ne kružne. Želja nam je ako je moguće da skale izlaze u središnji dio potkrovlja tako da bude jedna soba sa lijeve a jedna sa desne strane. Naravno uvažavamo svaki prijedlog struke. Također napomena , pregradni zid između blagavaone i dnevnog boravka bi bio uklonjen. Prilikom rekonstrukcije krova ići će se na max dovoljenu visinu bez građevinske dozvole , znaci u najnižem dijelu bi bilo cca 90 cm. Molim da mi navedete sve potencijalne otegotne okolnosti, također ako imate, a sigurno imate neku bolju ideju. U slucaju da tebeate još neke nacrte , slike slobodno me kontaktirajte.
Poštovani, Posjedujemo kuću prizemnicu cca.50m2, ima tavan s vanjskim ulazom . Kuća je legalizirana , vlasništo je 1/1 i katastar je usklaklađen sa zemljišnim knjigama sa pravim stanjem. U sektoru za prostorno uređenje i graditeljstvo Grada Zagreba je rečeno da zemljište spada pod urbano, te da je predviđena građevina do m2. Želja je : -da se vanjski ulaz na tavan zatvori -na tavan postavi nova betonska deka sa potpornim stupovima oko kuće. -na novu deku dolazi novi zidov,i te se radi vijenac i stavlja druga betonska deka na kojoj će biti krov s tavanskim prostorom.
U podrumskom dijelu koji jednim dijelom bude u zemlji trebao bi biti prostor za saunu i jacuzzi s tušem i prostorom za odmor. Eventualno uz taj prostor neka garsonijera. Na katu koji mora biti povezan s Wellness zonom bi bio stan sa dvije spavaće sobe koje imaju kupaonicu sa tušom, garderoba kuhinja povezana sa blagavaoni i dnevnom. Koncept kuhinje treba biti da u nju na sredinu stane otok. Wc još posebno kod ulaza:sa hodnikom Cca po etaži m2, na parceli je mali objekt koji bi se rušio.
U prizemlju bi željeli srušiti sve zidove i ostaviti OPEN space( da ostane velika blagovaona i dnevni boravak. Između boravka i bkagovaone bi stavili moderan kamin. Na 1. Katu bi bile spavaće sobe i tu nebi nista dirali. Potkrovlje bi isto ostalo isto. Veliku terasu bi s jedne strane kuće prebacili na drugu i iznad nje bi povukli s balkona još jednu terasu tako da donja bude natkrita. Gornju terasu ne bi natkrivali. Željeli bi negdje dodati nadstrešnicu da bude ukomponirana u sklopu kuće.
Poštovani , radi se o dvosobnom stanu na katu , površine 30 kvadrata . Naša je želja ukoliko postoji mogućnost da se napravi kuhinja, blagavaonica, kupaonica, dvije spavaće sobe , ako je moguće 3.Ukoliko je moguće zanima nas cijena projektiranja. Hvala . ukoliko je moguće molim Vas kontakt mailom zbog posla koji radim . Hvala
IZRADA PROJEKTNE DOKUMENTACIJE ZA ISHOĐENJE GRAĐEVINSKE DOZVOLE, STAMBENE GRAĐEVINE GBP ,00m2 Projektna dokumentacija za ishođenje građevinske dozvole: A) Projektna dokumentacija za ishođenje posebnih uvjeta: 1. IDEJNO RJEŠENJE ZA ISHOĐENJE POSEBNIH UVJETA - Idejni projekt - Idejno rješenje-opća dokumentacija i nacrti u mjerilu 1: 2. ISHOĐENJE POSEBNIH UVJETA OD JEDNAKOPRAVNIH TIJELA Po zaprimanju u graditeljstvu isto šalje digitalno na adrese jednakopravnih tijela te da se ishode uvjeti priključenja. Po završetku glavnog projekta izrađenog u skladu sa posebnim uvjetima isti se šalje digitalno na graditeljstvo. B) Projektna dokumentacija za ishođenje građevinske dozvole: GLAVNI PROJEKT ZA ISHOĐENJE GRAĐEVINSKE DOZVOLE : 1. ARHITEKTONSKI PROJEKT - arhitektonski nacrti u mjerilu 1: 2. PROJEKT FIZIKALNIH SVOJSTAVA GRAĐEVINE - projekt toplinske zaštite i uštede energije - projekt zaštite od buke i vibracija 3. GRAĐEVINSKI PROJEKT - statički proračun i plan pozicija 4. PROJEKT VODOVODA I ODVODNJE - projekt vodovodnih instalacija - za sanitarnu vodu - hidraulički proračuni - projekt odvodnje-kanalizacije 5. PROJEKT ELEKTROINSTALACIJA - jaka struja - slaba struja - gromobranska instalacija 6. PROJEKT STROJARSKIH INSTALACIJA - centralna priprema tople vode (solari) - grijanje i hlađenje dizalica topline 7. PROJEKT INSTALACIJE BAZENA