Obnova stare kuće ili izgradnja nove?
Što se više isplati: obnoviti staru kuću ili je iznova izgraditi?
Uz postojeći objekt bih nadogradio cca 40-50 m2 koje bi bilo nova kuhinja i dnevni boravak u jednom. Standardna gradnja: AB trakasti temelji, ispuna šutom/tucanikom, ploča, blok opeka, HI, žbukanje, fert strop, obično krovište sniženo u odnosu na postojeću kuću, stiropor te od sustava grijanja plin(podno grijanje samo te dograđene prostorije)
Potrebno je izraditi glavni projekt za rekonstrukciju obiteljske kamene kuće iz ih. Kuća je zidana bez uporabe betona i u tom stilu treba biti nastavljena rekonstrukcija. Potrebno je napraviti nadozid od 60 cm. Na mjestu je dostupan isti kamen s kojima se zidao i ostatak kuće za nadozid. Potrebno je napraviti i pomoćni objekt 50 m2, prirodni bazen, nadstrešnica...
Pozdrav, Zanima me potpuna adaptacija prizemlja obiteljske kuće. Planiram zamijeniti sve postojeće instalacije i uređenje, uključujući: - Ugradnju dizalice topline s podnim grijanjem, - Zamjenu svih podnih obloga, - Kompletno renoviranje kupaonice i kuhinje, - Premještanje i zamjenu elektroinstalacija jer trenutno nisu na odgovarajućim pozicijama. Prije početka radova volio bih angažirati arhitekta kako bi se izradio detaljan plan adaptacije. Molim vas za ponudu ili dodatne informacije. Hvala!
poštovani imamo parcelu na bilom brigu, za istu smo izvadili lokacijsku informaciju Parcela je u građevinskoj zoni ali je 10 cm uža od 12m pa nas zanima dali bi mogli na tom zemljištu graditi.Ili ako nas možete uputiti gdje bi mogli pitati u gradskoj upravi za dozvolu gradnje.U privitku šaljemo geodetsku podlogu. hvala
Htjela bi renovirati kuhinju no kako je dosta mala nemam ideje kako najbolje rasporediti elemente da dobijem vise radne plohe. Unutar kuhinje mi je i prozor tako da mi je to sve ogranicavajuci faktor. Nisam bas voljna mijenjati prozor. Eventualno bi se kuhinja malo mogla prosiriti na blagovaonicu ali nemam ideje kako. Sada je kuhinja × cm.
Kupujem kuću u Mecama koja se trenutno sastoji stambenog dijela: • Hodnika • Kupatila s wc-om • Kuhinje • Dnevne sobe • I još dvije sobe Te nestambenog dijela: • Garaža • Ljetna kuhinja Za sve ovo postoje dozvole, te Vam ih dostavljam u privitku. U privitku Vam dostavljam i vlasnički list. Ono što što na kući planiram je adaptacija te rekonstrukcija. Amaterski sam nacrtao što želim, i to Vam je u pdf-u kroz tri papira. Ukratko u stambenom dijelu se samo s hodnikom ide prema Van cirka 1,80m i to je jedino što utječe na postojeće gabarite kuće. Nestambeni dio, postojeća garaža se ruši i dio ljetne kuhinje i tu se zida nova prostorija koja postaje stambeni objekt. Cirka 7,10m x 5,65 m. Dio ljetne kuhinje ostaje, i on ostaje kao pomoćna prostorija, te se zida još i nova garaža koja trenutno ne postoji. Koliko sam ja shvatio iz vlasničkog lista, trenutna kvadratura je zapravo bruto kvadratura,a ja ono što sam crtao je stambena površina, i sve mjere su zapravo iznutra. Moja pitanja glase, da bi sve bilo legalno dali ja moram imati projekt te kakav sve, , ili ako sam do 50m2 ne moram?
Poštovani, Kupio sam kuću s lamperijom. Nakon skidanja sam vidio da deka koja dijeli prizemlje i prvi kat leži na daskama i gredama. Pošto se meni to ne sviđa, htio bih izliti novu deku s armaturom, uštemati u zid, zanima me sljedeće: Jedan zid dijelim sa susjedom (25cm debljine), trebam li ja njegovu suglasnost za izradu deke? Drugo pitanje: koliko košta projekt, za deku možda 60m2? Treće pitanje: ukoliko se odlučim za izradu projekte dokumentacije, trebam li uzeti firmu koja se bavi građevinarstvom?
Potrebna izgradnja obiteljske kuće umjestu Zaton (Nin). sam objekt bio trebao biti tlocrne površine oko 90m2 s iskoristivim potkrovljem ili zasebnom etažom. Vizualno radi se o vili koja bi trebala kombinirati tradicionalni, autohtoni dalmatinski štih, mediteranski s elementima modernog. Zemljište je u više spojenih parcela od kojih je za ovu gradnju planirano cca m2 a ukupna površina je oko m2. Zemljište je u sredini naselja uz glavnu cestu. Potrebna kompletna usluga od početnog savjetovanja, idejnog i glavnog projekta do građevinske dozvole i same gradnje... Stoga se traži iskusna osoba koja me može provesti kroz svaku fazu projekta.
Energetski certifikat mi je potreban za dobivanje uporabne dozvole. Obiteljska kuća je dovršena u 6. mjesecu ove godine. Radi se o "montažnoj kući" koja je odlično izolirana prirodnim materijalima kao što su celulozna vlakna, kamena vuna te gutex vanjska hidro i termo izolacija. Po cijeloj kući su provedene cijevi podnog grijanja koje se spajaju na toplinsku pumpu električne snage 9kW smještenu u prostoru tehničke sobe. Hlađenje je riješeno preko 4 ventilokonvektora smještenih po jedan u svakoj sobi, te su spojeni na istu toplinsku pumpu na kojoj se izmjenjuje režim rada zima-ljeto. Glavni projekt po potrebi dostavljam naknadno.
Kuca ima gradevinsku dozvolu. Nadogradeno je cc 30 kvadrata koje nije ucrtano i nije u gradevinskoj dozvoli. I sad bi povisila potkrovlje, znaci promjenila visinu kroha cc 50 kvadrata. Treba mi promjena gradevinske dozvole za ovih 30 kvadrata postojecih i odprilike 50 kvadrata kojih planiram podic.