Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Radi se o kući staroj više od godina.Zidovi su debeli preko 70 cm i ima fasadu.Zbog fasade mislim da kamen ispod fasade koja je starija od godina nije dobar da bi se isti ostavio bez žbuke, nego će morati ići ponovno fasada.Sastoji se od suterena cca 55 m2,prizemlja,prvog i drugog kata veličina 32 m2.Veličina je izražena za unutarnje gabarite katova.Za napomenuti je da se kuća nalazi u zoni A (zaštićeno kulturno dobro) te rušenje postojećih vanjskih zidova ne dolazi u obzir.Za napomenuti je da bi u ovakvim kućama bilo potrebno napraviti drvene podove, svakako ne betonske deke i da će vanjski zidovi zahtjevati ili injektiranje ili nekakav drugi model ojačanja zidova budući da je kuća malo napukla. Kuća se nalazi u staroj jezgri mjesta udaljena od mora 10 m.Zanima me okvirno koliko bi koštala adaptacija rekonstrukcija postojećeg objekta.
Potrebna je rekonstrukcija stare istarske kamene kuće. -Izrada/rekonstrukcija novog krova (cca 50 m2) + oluci -Izrada stropne betonske ploče ( 30 m2) -Izrada temeljne betonske ploče (30m2) -Izrada betonske ploče wc-a (6m2) -Betoniranje terase (18m2) -Fino žbukanje (cca m2) -Žbukanje fasade/fugiranje -Izrada nadstrešnice za terasu -Zatvaranje prostora ispod terase opekom -Izrada kamenog zida oko terase -Iskop za bazen
Zeljeli bi preurediti stari stan od 60 kvadrata. Potrebna je potpuna adaptacija, ali najvaznije nam je projektiranje interijera jer bi zeljeli dodati jos jednu malu sobicu od cca 6 m2 izmedju postojeće sobe i dnevnog boravka. Treba nam idejno rjesenje za noseći zid (ne znamo sa sigurnošću da li je ili nije) i onda bi oko te sobe prilagodili projekt dalje.
Poštovani, Zanima me unutarnji interijer stana od cc42 m kvadratnih. Nalazim se u Rijeci. Naime, to je manji stan no jako je funkcionalan, ima 2 spavaće jedinice, te kuhinja i blagovaona jedna prostorija ( plus sto smo mi dodali kauč, komodu i tv) sve je to stalo u taj prostor. Moja ideja je rušenje tog zida, koji odvaja "manju" sobu od kuhinje,te napraviti veliku prostoriju, gdje je kuhinja, blagaovona i veći dnevni boravak sve jedna prostorija. Plus još preinake, boja zidova, ideje za podove..uredila bi kompletnu i bračnu sobu te hodnik. Kupaona je nova, kao što je novi stol sa stolicama u blagavoni, s tim da imamo zato veći žuti dvosjed ( to bi mjenjala). Zanima me vaše mišljenje, da znam u kojem pravcu krenuti.. Imam puno ideja, naime kako je veliki stol u blagaovni staklen sa postoljem crnom bijelim, mramornim i crnim stolicama, išla bi u smjeru tih boja, jer taj stol ostaje.. Kuhinju bi isto tako mjenjala, ili nešto napravila s njom da odgovaraju boje, jer ona je super stanju, no boja je bež smeđa, no to ne odgovara uz stol, ona je manja nešto sa odvojenim malim dijelom za kuhanje gdje se nalazi štednjak. Evo, ukratko, nadam se da sam bila bar malo jasna, ako nisam, možete me slobodno kontaktirati. Sada sam na poslu, pa nemam fotografije stana, mogu vam ih naknadno poslati i putem maila kada se čujemo. Hvala vam unaprijed, te srdačan pozdrav.
Stan se ima open speace koncept. Ulaz, kuhinju, blagovaonicu treba definirati kao zasebne zone. Spavaća soba je odvojena i treba je učiniti privlačnom. Želim jednostavan svevremenski dizajn sa dovoljno spremišta koji bi uključivao ako je moguće trenutni namještaj. Preferiram svjetlije i neutralne boje, tamnije boje mogu biti akcentirane u prostoru.
Visoka prizemnica otprilike 11 x 12 m , malo povišen dio krova tako da se u potkrovlju može napraviti stambeni dio isto , svakako terase i garaža , podrum nije bitan , 4 sobe , dnevni boravak što veći , otvorenog tipa spojen s kuhinjom , ulaz prilagođen i invalidima , krov na dvije vode , grijanje centralno , peć u prostoru garaže .
Pozdrav, imamo građevinsko zemljište i na njemu legalizirani nedovršeni objekt (podrum) . Planiramo gradnju kata obiteljske kuće na tom postojećem objektu. Neke naše okvirne želje bile bi 2 sanitarna čvora, 3 spavaće sobe, ostava i vešeraj. Voljeli bismo se naći uživo sa arhitektima za detaljniji dogovor. Zanima nas okvirni cjenik za arhitektonsku uslugu po m2 projekta. Hvala.
Podrum/suteren od 80m2 koji je s jedne strane u potpunosti pod zemljom (viri zapravo cca 60 cm iznad razine zemlje) i s druge strane u potpunosti otvoren. Na to ide 80m2 prizemlja i na to 40m2 galerije. Građevinska dozvola i troškovnik su gotovi i možemo proći zajedno kroz detalje nakon stupanja u kontak.
Imamo parcelu u naselju Brzac, otok Krk na kojoj je izgrađena vikend kuća nedavno legalizirana i formirana čestica. Radi se o m2. Gradili bi objekt prizemlje + kat. Cilj nam je obzirom da su djeca suvlasnici u jednakim omjerima da objekt bude građen tako da svaki ima jedan prostor (apartman) u prizemlju i jedan na katu. Objekt bi okrenuli prema moru a u prostoru od ulaza u dvorište do objekta postavili bi bazen i pomoćne prostorije. Idealno bi bilo kada bi svaki suvlasnik bio vlasnik svoje etaže sa posebnim mjernim mjestima, ali zajedničkom infrastrukturom. Zanimljivi su nam prijedlozi i klasične mjesno prihvatljive gradnje i modernije varijante. Molimo Vas ponude izrade projektne dokumentacije, prvenstveno Vaš prijedlog Idejnog rješenja.
Stan u novogradnji, vec izgrađen, htjeli bi proći naš prijedlog dizajna i otvorena pianja koja još nismo sigurni. Najvažnije kuhinja i wc. Želimo praktičnost i lako održavanje, toplina i udobnost, ali i moderno uz cjenovno prihvatljive elemente. Skandinavski s crnim (kao industrijskim) detaljima. Skladišnjeg prostora šta više.