Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Obiteljska kuća sa dvije apartmanske jedinice u suterenu. Suteren- dva apartmana od 40 kvadrata neto površine. Prizemlje i kat- stan na dvije etaže po 80 kvadrata neto površine. Kuća bi se nalazila na zemljištu od kvadrata, mjesto Žaborić pored Šibenika. Trenutno čekamo građevinski dozvolu koja bi trebala biti gotova do proljeća godine. Prilažem projekt u privitak u nastavku.
Prizemnica BGP m2 + bazen 20m2 BGP. Zahtjev za građ dozvolu je predan, očekuje se u 1. mjesecu BORAVAK+BLAGOVANJE 42,25 m2 ULAZ 4,43 m2 SOBA1 10,88 m2 SOBA2 11,63 m2 SOBA3 11,40 m2 KUPAONICA 5,30 m2 KUPAONICA 2 5,87 SPREM.+VEŠERAJ 2,71 m2 W C 2,09 m2 HODNIK 7,29 m2 NENATKRIVENA TERASA 36,50 m2
Adaptacija kuće - Zaprešić Kompletan objekt solidne je gradnje izveden kao jedan u nizu. Procijenjeno vrijeme gradnje je -80. godine. Zidovi su izvedeni od opeke, a stropna međuetažna konstrukcija kao AB ploča Objekt je spojen na komunalnu infrastrukturu : elktra, vodovod, kanalizacija i plin. Predviđenim radovim zadržana je u što većoj mjeri postojeća građevinska konstrukcija uz manje preinake. Napravljen je novi raspored-dispozicija kako bi se dobio funkcionalniji prostor i horizontalna komunikacija. Kompletnim tlocrtom išlo se u smjeru dobivanja "open space" prostora koliko je to moguće. A - Prizemlje - Od radova na osnovnoj građevinskoj konstrukciji objekta predviđeno je proširivanje otvora u centralnom zidu te postavljanje NPI traverze kao nadvoja novog formiranog otvora te rušenje dijela pregradanog zida između hodnika i dn.boravka. kao i rušenja montažne drvene pregrade između buduće blagovaonice i kuhinje. Također predviđena je preinaka i izmjena elektroinstalacija, vodovodnih i kanlizacionih instalacija u kupaonici i noformiranoj kuhinji kao i produženje instalacije hladne vode sa izvodom na vrt. Instalacija centralnog grijanja ostaje postojeća s time da se sve cijevi razvoda lakiraju. U radove na adaptaciji prizemlja ulazi još izmjena ulaznih vrata i kompletne vanjske stolarije te se na strani vrta postavljanju otklopno klizne stijene. Sva stolarija je opremljena LowE izo staklom,alu roletama i komarnicima. Predviđena je djelomična adaptacija kupaonice sa novim sanitarijama, te kompletna izmjena podne obloge u svim prostorima parketima ili laminatom. Stubište se uređuje novim gazištima i čelima od lakiranog drva. B - 1.kat - Od građevinskih radova predviđena je izvedba pregradnih zidova za dobivanje prostora vešeraja. Također predviđena je preinaka i izmjena elektroinstalacija, vodovodnih i kanlizacionih instalacija u kupaonici. Instalacija centralnog grijanja ostaje postojeća s time da se sve cijevi razvoda lakiraju. U radove na adaptaciji kata ulazi još izmjena kompletne vanjske stolarije. Sva stolarija je opremljena LowE izo staklom,alu roletama i komarnicima. Predviđena je djelomična adaptacija kupaonice sa novim sanitarijama, te kompletna izmjena podne obloge u svim prostorima parketima ili laminatom. Stubište se uređuje novim gazištima i čelima od lakiranog drva, a na balkonima se postavljaju nove metalne konstrukcije ograde zaštićene protv korozije te sa novim vertikalnm elementima ispune. C - vrt / okućnica - Idejnim projektom predviđena je kompletna sanacija vrtne površine zadržavajući postojeće izgrađene objekte. Graža ostaje na istoj poziciji te se uz nju planira locirati na ulazu jedno parkirno mjesto , te u produžetku površina sa zelenim gredicama između kojih su prolazi za ostali dio vrta do kuće. Postojeća stabla se zadržavaju uz dotjerivanje krošnje obrezivanjem. Prema nacrtu izvodi se terasa od betonskih opločnika te staze od lomljeng benkovačkog kamena koji se polaže direktno na tlo.Na zapadnoj i istočnoj strani počevši od zida kuće postavlaju se prema nacrtu dekorativni drveni paneli za zaštitiu od pogleda. Na terasi je predviđeno postavljanje drvenih klupa sa stolom. D - potkrovlje - u ovoj fazi nećemo raditi na potkrovlju. Svi projekti su podložni promjenama, neke stvari moramo reducirati radi budgeta, pa je najbolje sve proći detaljno uživo na lokaciji. Također smo raspoloživi za sastanke, pozive i naravno, e-mail. U privitku su zip fileovi sa zasebnim arhitektonskim projektima za svaku pojedinu etažu. (potkrovlje je izostavljeno u ovom trenutku)
Trebam ponudu za gradnju kuće na dvije etaže (bruto površne ,77 m2, neto ,76 m2) i pomoćnog objekta (ljetna kuhinja površine 21,52 m2) do faze visoki ROH-BAU. U prilogu je troškovnik traženih građevinsko-obrtničkih radova i tehnički opis. Lokacija je u Istarskoj županiji, općina Ližnjan, naselje Muntić (10 km od grada Pule). Ukoliko je potreban smještaj radnika za vrijeme izvođenja radova mogu osigurati besplatan smještaj do 4 radnika na udaljenosti 5 km od lokacije gradilišta.
Gradnja kuće za privatnog investitora u . godini. Okvirna kvadratura m2, prizemnica ili katnica sa tri spavaće sobe, barem jedna kupaonica, a molim i ponudu za temelje (okvirna cijena uzimajući u obzir da teren u potpunosti ravan). U slučaju prizemnice klasičan krov, a u slučaju katnice može i ravni. Ostali detalji; troslojna PVC stolarija, boja antracit, rolete, ker. pločice hodnik i kupaonice, parket u sobama, grijanje dizalice topline ili neki drugi oblik po preporuci i dogovoru. Radi manjka slobodnog vremena želja je gradnja kuće po principu "ključ u ruke" te prednost izvođačima koji mogu ponuditi dodatne administrativno/proceduralne usluge. Lp
Obiteljska kuća, 4 spavaće sobe, mala radna soba, kuhinja spojena s blagovaonicom i dnevnom, bez podruma, kupaonica s wc-om, uasebno wc, ostava. Izlaz iz dnevne na terasu u prizemlju. Klasični krov. Grijanje centralno plin ili dizalica topline. Pod ovisno o sustavu grijanja (opcija podnog). Otvoreni za prijedloge.
Ravni teren. Prizemlje: dnevni boravak, kuhinja, wc i unutarnje stubište (povezivanje prizemlja i kata) Kat: Unutarnje stubište (povezivanje prizemlja i kata), 3 sobe i wc. Da ima otprilike 80m² unutarnjeg (podnog) prostora. Ravni ili kosi krov, svejedno. Grijanje: peć na pelete te provedeno u sve prostorije. Podno grijanje u oba wc.
Ponuda za izradu statičke konstrukcije za izgradnju 2 sobe na tavanu. Treba izračunati statiku za montažu greda i stupova, da nose strop kupaone i pod galerije. Površina kupaone cca. 8m2 i galerije. Montaža 2 drvene grede i 2 drvena stupa, te pričvrščivanje i eventualna kontrola i sanacija postoječih drvenih greda. Potreban je i izračun za sanaciju i učvrščivanje jednog oštećenog drvenog stupa.
Poštovani, Molim Vas za ponudu izrade trakastih temelja i AB ploče. U ponudu je potrebno uključiti iskop (trakastih temelja), šalovanje, armiranje i betoniranje trakastih temelja i betonske ploče (uključujući sav potreban materijal): Dimenzije trakastih temelja: 1. Ukupna duljina 74m' 2. Dimenzije: 0,8m X 0,3m 3. Ukupna količina 18 m3 Dimenzije AB ploče 1. Ukupna površina: 97m2 2. Debljina AB ploče: 20 cm 3. Okvirne dimenzije: 10,3m X 9,8 m 4. Ukupna količina 20 m3 Lokacija objekta: Bukovčak (Vukomeričke gorice) - granica grada Zagreba i ZG županije. Vrijeme početka radova: 03/. Višak materijala ostaje na čestici. Građevina: Drvena kuća. Nacrti u prilogu. U slučaju dodatnih pitanja, slobodno me kontaktirajte.
Obiteljska kuća(prizemnica) u jednoj etaži će se nalaziti stan od kvadrata bruto površine + 66 kvadrata tavana. Pomoćna građevina(garaža) u jednoj etaži će se nalaziti jedna prostorija od 42,25 kvadrata bruto površine. Planirana stambena građevina bila bi visine 7.06 do vrha sljemena. Vanjski gabariti 15x12.20 m sa natkrivenom terasom 3.85 x 5,45 m Planirana pomoćna građevina bila bi visine 5,26. Vanjski gabariti 6.5 x 6,5 m. Kuća bi se sastojala od : 1.ulaza + hodnik 2. Dnevni boravak, blagavaonica,kuhinja, ostava 3. Kupaonica 4. Wc 5. Soba 1 6. Soba 2 7. Soba 3 8. Vešeraj i tehnička soba 9. radna soba Kuća .21m2 neto Natkrivena terasa 11m2 neto Pomoćna građevina 36m2 neto Stambena građevina projektirana je u klasičnom stilu, fasadna je površina obložena termoizolacijom 15 cm. Zidovi građevine će biti poroterm 25 cm. Na podu prizemlja će biti AB ploča 12 cm. Međukatna konstrukcija iznad prizemlja će biti monta d=16+6 Kroviše je višestrešno, pokriveno crijepom. Pregradni zidovi će biti 20 cm Terasa će biti natkrivena sa AB stupovima 25x25 te natkrivena višestrešnim krovom. Pomoćna građevina obložena termoizolacijom 5 cm. Zidovi će biti od opeke 25 cm. Na podu će bitk AB ploča 12 cm.