Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
NIKŠA COLOR j.d.o.o. je dala usmenu ponudu na koju sam pristao i radovi su trebali početi iza Nove godine. Tada je počela trakavica. Osigurao sam smještaj u Vignju za 4 radnika na 15 radnih dana. Dolazak se otegao do početka veljače kada je na moje inzistiranje dogovoren termin ponedjeljak, 06.02. 2017. Doputovao sam 300 km do Vignja 2 dana ranije. U ponedjeljak se javio Nikša da dolazi poslijepodne /cca 70 km), zatim nazvao oko 14 sati da neće uopće raditi, jer je navodno ostao bez radnika. Šokiran sam bio, jer sam izgubio 2 mjeseca u dogovorima s neozbiljnom firmom. Nažalost, sada na početku sezone sam izgubio dragocjeno vrijeme i nemam trenutno rješenje za završetak radova. Pantner Mario dipl.ing
Usluge: Gradnja kuće ključ u ruke, Gradnja kuće, Adaptacija kuće, Građevinski radovi, Gradnja kuće po fazama, Građevinske tvrtke
Radi se o nadogradnji kuce od ukupno 40 m2 (s prednje strane kuce 30m2 ulazni hodnik i dnevna soba i sa straznje strane kuce kupaonica 10m2). Gradevinsku imamo kao i odobren kredit.
Uređenj hodnika, kopaonice i svih instalacija vezanih s tim!
sanacija oštećenja i seizmičko ojačanje objekta - temelji, zidovi i sl.
1) Strojni iskop miješanog sloja tla "B i C" kategorije na parceli za biopročišćivač, upojni bunar, pripadne instalacije rovova i drenažu oko objekta. Predviđa se pretežno glinovit zemljani teren u skladu s čim se iskop vertikalnih stranica može vršiti 4:1 (cca 75°). Maksimalna dubina iskopa cca 2,5 m. Iskopani materijal se odlaže na parcelu radi ponovnog zatrpavanja. Obračun prema m3 iskopanog materijala u sraslom stanju. 2) Nabava, doprema, razastiranje i nabijanje tampona (nasip) šljunkom 0-30 mm s nabijanjem stišljivosti MS>30 MN/m2. Nasip se izvodi oko vanjskih zidova građevine. Uključivo planiranje finalne površine (sa točnošću ± 2 cm). Obračun prema m3 nasipanog materijala u zbijenom stanju. 3) Nabava materijala i Izrada drenaže oko objekta. Na izravnano i uređeno dno rova ugrađuje se podloga od betona MB 15 debljine cca 10 cm. Drenažne cijevi su tvornički proizvedene perforirane cijevi od tvrdog PVC profila mm. Drenažne cijevi se polažu na preuzetu podlogu, oblažu se filtarskim slojem od šljunka ili tucanika krupnoće 8-63 mm, te se oblažu geotekstilom odgovarajuće propusnosti. Uz kosi nagib iskopa na granici s zemljanim slojeva također se razvlači i polaže geotekstil. Rov se iznad drenažnog sloja ispunjava zrnatim kamenim materijalom (batudom) 4) Nabava i ugradnja podložnog betonskog sloja debljine 10 cm u tlu ispod bio pročišćivača i ispod zidova šahta upojnog bunara, te poda podruma u funkciji temeljne konstrukcije. Obračun po m3 ugrađenog betona C12/16. 5) Nabava materijala i ugradnja hidroizolacije poda i zidova podruma u sljedećim slojevima: - obrada prodora instalacija jednokomponentnom hidrofilnom vodonepropusnom pastom, čvrstoće prijanjanja min 2.5 N/mm2 - obrada kompletne površine (zidovi i podovi) sanacijskim reparaturnim mortom, kategorije CS IV prema HRN EN -1 ili jednakovrijedna norma. Nanošenje u jednom sloju do maksimalne debljine od 2,0 cm. - hidroizolacija od dvokomponentnog, visoko elastičanog cementnog morta za hidroizolaciju na pripremljenu, čvrstu, čistu i suhu podlogu. U prvi sloj se utiskuje alkalno otporna mrežica. 6) Nabava materijala i izvedba toplinske izolacije vanjskih zidova podnožja u sklopu toplinske fasade (sustav ETICS). U obračun ulazi oblaganje fasadnih zidova i drugih vertikalnih konstruktivnih istaka. Stavka uključuje: ljepljenje izolacijskih ploča od stiropora (tip kao XPS) odgovarajućim ljepilom, zapunjavanje fuga u stiroporu poliuretanskim ljepilom, dodatno učvršćivanje ploča odgovarajućim pričvrsnicima (6-8 kom/m2). U jediničnu cijenu uključiti sav dodatni materijal prema uputama proizvođača koji se odnosi na spojeve vertikalnih i horizontalnih ravnina, obradu izolacije oko prozora i vrata s raznim uglovnim profilima i spojnim materijalom, brtvene i spojne trake na spoju s soklom. Obračun prema m2 ugrađene površine izolacije.
Prostorija u staroj kamenoj kući.Trebalo bi poduprijeti krovne grede,staviti izolaciju i knauf.Zamijeniti dva prozora,požbukati i pogletati zidove.Betonom izravnati pod i postaviti podne obloge(laminate) i riješiti struju.LP
obiteljska kuća
Obiteljska kuća sa bazenom (2b), prizemlje i prvi kat (+ podrum), ravan krov...
nadogradnja potkrovlja.