Obnova stare kuće ili izgradnja nove?
Što se više isplati: obnoviti staru kuću ili je iznova izgraditi?
radi se o dupleks apartmanima, kuci od cca metara kvadratnih vanjskih zidova, cca korisnog prostora, ravnog krova, natkrivena terasa na gornjem spratu. zanima me i kljuc u bravu kao i raubau. Idejni projekat mogu poslati naknadno sada me u ovoj fazi zanima ponuda zidanja kao i cijena montazne kuce po kvadratu, i rau bau i kljuc u bravu. Hvala unaprijed.
Prizemnica m2 neto površine pripremnih zemljanih radova, temeljni, armiranobetonski zidovi/temeljne ploče, nosivi zidovi - Poroterm 25 cm, krovište - drvena građa, krovne termo izolacije, folije, pokrov od crijepa klase Creaton Balance, Bramac Magic ili pokrov od pocinčanog lima, limarija - pocinčani lim, pregradni zidovi - pregrade debljine 10 cm od cigle ili Knaufa ili siporeksa, fasaderski radovi - stiropor 15 cm, ljepljeno i armirano. Završni sloj Baumit, Roefix, Bekament... Postava unutarnjih i vanjskih granitnih prozorskih klupica, vanjska stolarija - kompletna vanjska stolarija antracit boje žbukanje unutarnjih zidova, estrih sa postavom izolacije od udarne buke, sobna vrata - po mjeri, futer štok. Uključeni furniri hrasta, jasena, mahagon iili bukva, instalacija struje, telefon, TV – kompletna instalacija sa razvodnim ormarom sa automatskim osiguračima, modularni prekidači i utičnice klase Tem, instalacija vode/odvoda - kompletna instalacija, instalacija plina - kompletna instalacija, klima uređaj klase Midea, Ariston, Whirlpool - 3,5 kW, inverter, hlađenje - grijanje, klasa A+, postava keramičkih pločica - odabir pločica do kn/m2 uključeno u cijenu, postava parketa ili laminata - odabir obloge do kn/m2 uključeno u cijenu, opremanje kupaonica i WC – tuš kabina Voxort, kada Kolpa, ugradbeni kotlić klase Geberit Tece, Grohe sa konzolnom školjkom, umivaonik sa keramičkom miješalicom klase Grohe, uređenje okoliša - ravnanje okoliša za pripremu sadnje
Postovani, u sto skorijem periodu zelimo da krenemo sa izgradnjom stambenog objekta. U pitanju je objekat sa prizemljem i spratom, bez podruma. U prilogu je dokumentacija koja je potrebna za izradu ponude. Za sva dodatna pitanja sam dostupan putem e-maila, Viber-a, WhattsUp-a. Unaprijed zahvalan i s postovanjem!
Cca kvadrata nedovrsene kuce (stana). Knauf je u vecem dijelu postavljen, treba manje prepravke na mjestima. Potrebno odvojenje struje i vode te preinaka nekih instalacija. Trebam kompletno idejno rijesenje unutrasnjeg dijela kuce i okucnice. Mjerenje i sastanak bi trebao biti sto prije (ne radim u HRV) dok za izradu projekta i pocetak radova raspored je podosta flexibilan. Unaprijed zahvaljujem....
Potrebno nam je dignuti kad kuće, tj. visoko potkrovlje (radi veće stambene površine) na kući koja ima temelje, podrum i jedan kat. Kuća ima zidove u podrumu i prvom katu, potrebne ce biti eventualne preinake radi razmještaja prostorija. Kuća se nalazi u Novskoj te ima sve dozvole. U prilogu šaljem slike nacrta temelja, podruma, prizemlja i kata(koji nije sagrađen) ali npr okvirna cijena nas zanima kad bi se takav kat sagradio (visoko potkrovlje). Lijep pozdrav,
Zanima me cijena nadogradnje postojeće kuće. Radi se o postojećoj kući sastavljenoj od prizemlja i jednog kata. Tlocrtna površina prizemlja je cca. 81 m2, dok je tlocrtna površina prvog kata cca. m2 (prvi kat je nadograđen sa istočne strane kuće i trenutno "u blokovima" sa još 50 m2 na nosivim stupovima. Na takav postojeći prvi kat od oko m2 površine nadogradio bih još visoko prizemlje ili standardan 2. kat, što bi bilo prvenstveno podijeljeno na 2 stana od oko 65 m2, ili druga opcija jedan veći stan od cca. - m2 s lođom od cca. 20-30m2 (ovisno što bi bilo pristupačnije imajući na umu sveukupnu cijenu, vrstu krova - drveni ili betonska ploča) Uz sve to tik uz kuću se nalazi garaza, s koje terase bi ugradio vanjske stepenice duzine od oko max 15 metara duzine za 2 posebna ulaza ako se radi o 2 stana ili 1 ulaz ako se radi o jednom većem stanu, oko max 5-6 metara duzine.
Rušenje stare i izgradnja nove obiteljske kuće od m2 stambene površine na dvije etaže + terasa od 30 m2. Međukatna konstrukcija će biti od drvenih grednika. Drvena građa je već pripravljena zbog sušenja. U privitku su arhitektonski projekt i troškovnik. Planirani datum gradnje je za otprilike 6 mjeseci.
Trebam renoviranje vanjskog dijela trokatnice: 1. Fasada (stiropor, mrezica, glet, bojanje) 2.Krov (izmjena ostecenih crijepova) 3. Oluci (kompletna izmjena horizontalnih i vertikalnih oluka i opsava na krovu) 4. Izmjena klima uredjaja (skidanje starih i postavljanje novih uredjaja do 10 komada) 5. Prosirivanje i Renoviranje unutrasnjeg dijela garaze (hidroizolacija zidova, inkartavanje, rusenje jednog zida garaze, prosirivanje, te izrada novog zida i produzivanje terase / krovista garaze) 6. Rekonstrukcija stepenista (razbijanje postojecih, iskop, konstrukcija novih) 7. Skidanje postojecih vrata garaze te postavljanje novih garaznih vrata.
Potrebna mi je ponuda za uređenje potkrovlja obiteljske kuće koje bi obuhvaćalo sljedeće: - idejno rješenje - zamjenu krovišta (novo treba biti s tri mansarde) - idejno rješenje za vanjske stepenice i zamjenu istih - zvučnu i toplinsku izolaciju - grijanje Ukratko, zanima me cijena za stupanj završenosti ključ u ruke. U nastavku dostavljam foto dokumentaciju i nascrte kuće s mjerama.
Rekonstrukcija se izvodi u već izvedenom roh-bau prostoru podruma Hotela Villa Magdalena, na adresi Krapinske Toplice, Mirna ulica 1. Roh bau prostor je cca m2 neto. Izvodit će se pregradni zidovi od GK ploča, spušteni GK stropovi, instalacije na podu/zidu/stropu do završne obrade svih podova, zidova, stropova, ugradnju specificirane opreme nužne za tehnički pregled. Nakon izvedenih radova dolazi oprema u prostor koja nije dio predmetnog zahtjeva za ponudu. Rekonstrukcija obuhvaća: • Građevinske radove (zidarske, izolaterske). • Obrtničke radove (stolarija, ALU bravarija, suhomontažni radovi, keramičarski radovi, podopolagačke radove, soboslikarske radove) • Izvođenje radova na instalaciji vodovoda i kanalizacije • Izvođenje radova na elektroinstalaciji (jake i slabe struje) • Izvođenje radova na vatrodojavi (spajanje na postojeću centralu) • Izvođenje strojarskih instalacija (podno grijanje – spajanje na postojeći sustav grijanja; hlađenje multi-split sustavom; grijanje sanitarne tople vode; ventilacija)