Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Stambeni objekt je u dvije etaže, izgrađen . godine, tlocrtne površine 72m2. Potrebno je obnoviti cijelu kuću izvana i iznutra, što uključujuje zamjenu krovnog pokrova, ugradnju plastične stolarije, novu fasadu, proširenje terase i balkona, uz neophodno pojačanje temelja terase. Potrebno je zamjeniti postojeću nadstrešnicu i ogradu na stepenicama na kat. Unutrašnji radovi uključuju zamjenu postojećih instalacija struje, vode i kanalizacije, obnovu podova i zidova. U prizemlju bi trebalo ukloniti pregradni zid tako da se spoje dnevni boravak i kuhinja, a napraviti novi zid, čime bi se dobila manja soba umjesto sadašnje kuhinje. Na katu također želimo kuhinju integrirati u dnevni boravak ali bez pomicanja zidova, tako da se od sadašnje kuhinje dobije još jedna soba. Trebamo projekt i izvođača radova s nadzorom
Poštovani, u Gornjoj Dubravi ima jedna kuća na tri kata koja treba kompletnu renovaciju. Treći kat kuće vlasnik je zamislio da se sruši, da ostanu dva kata, da bude ravan krov i da se čitav novi dio nadogradi uz stari dio. U starom dijelu kuće potrebno je doslovno sve mijenjati, rušiti zidove, mijenjati podove, prozore... U privitku dostavljam arhitektonski nacrt kako bi vlasnik volio da ta kuća na kraju izgleda. Nisam uopće sigurna koji je zapravo u tome svemu prvi korak, ali vlasnik bi volio organizirati sastanak s nekim tko mu može okvirno izračunati koja bi cijena svih radova iznosila. Isto tako sastanak s nekim tko je zadužen za mijenjanje ograde, određivanje međe... Je li u pitanju arhitekt, ovlašteni inžinjer građevine ili netko treći nisam sigurna, i voljela bih da mi pomognete kome se obratiti. Novac u svemu tome nije problem, bitno da to bude najbolji izbor :)
Stavka 1. - Rušenje (izbijanje) dijela nosivog zida u dimenziji okna ~1,8m širine x ~2,2m visine uz postavljanje privremenih potpornih stupova (prema naputku statičara koji je izvidio situaciju, i uz dodatni dogovor s njime). Debljina zida je 15cm, a građen je od opeke. - Izvođenje betonskog okvira - betonskog nadvoja (s armaturom) te potpornih betonskih stupova (s armaturom) u širini 20cm sa svake strane okna, tako da završna širina okna bude 1,4m. - Grubi završni radovi na probijenom oknu ukoliko bude potrebno nakon uklanjanja oplate. - Odvoz šute i otpadnog materijala. Stavka 2. - Betoniranje dijela okućnice (armaturna mreža) cca. 30m2 (uključujući nabavu materijala i radove) uz napomenu kako se na tom dijelu dvorišta povremeno zadržava oborinska voda zbog prisutnosti podzemnih voda.
građevinski radovi; plutajuća ploča, potporni zidovi, podrum,prizemlje,1. i 2.kat površina cca m2; troškovnik šaljem na mail
Na klijeti je potrebno sanirati puknuće vanjskog zida od potresa.
Adaptacija garaže 13 m2 koja je visoki rohbau. Radovi bi uključivali: - premještanje elektro utičnice - postavu podne keramike 13 m2 i 4 m2 ispred prostora - žbukanje i ličenje zidova ( 27 m2) - ugradnja PVC stolarije ( nabalja investitor ili izvođač) - obrada špaleta
Objekt na 4 etaže.
Ja bih trebao svoj balkon proširiti
Potrebno je izvesti natkriveni ulaz kako je prikazano na slici u prilogu (2,50 x 1,00 m, cca 15 - 20 cm debljine), također potrebno je s postojećeg balkona skinuti zeljeznu ogradu i obzidati novu (siporeks).
Na parceli srušena je stara kuća i na njenom mjestu trebalo bi sagraditi novu prema priloženim nacrtima. Zanima me gradnja za početak, rohbau ( temelji, izolacija, nosivi i pregradni zidovi, stubišta, krovište sa limarijom ). Lokacija : Zagreb, Ulica Kraljevec