Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Dobar dan, Molim vas za informaciju o cijeni po četvornom metru za obiteljsku kuću. Jednostavna građevina (prizemlje i kat). Koje raspon cijena po četvornom metru bih trebala uzeti u obzir za grubu gradnju (otvorenu i zatvorenu)? Hvala i pozdravi,
Poštovani, radi se o stanu - studio u suterenu u obiteljskoj kući u Maksimiru. Imam protuprovalna vrata nova i prozori na toj prostoriji su novi kao i u kupaonici. Treba srušiti pregradni zid površine cca 10 m2, zazidati jedan vratini otvor siporeksom, izolirati pod od vlage, otući staru žbuku, nanijeti novu, a u dijelu može i knauf. Treba urediti kupaonicu. Išlo bi podno grijanje - folije na struju i cijelom površinom keramika. Potrebni i soboslikarski radovi, nova struja i nova voda i kanalizacija. Visina stropa je 2 m - samo, ali nije klaustrofobično. Montaža svih sanitarija i bojlera 50 l za toplu vodu. Lp,
Obiteljska prizemnica na k.o. Smoković. AB temelji će se izvesti prije pa je potrebna gradnja od te faze - postavljanje podnih slojeva, postavljanje vodnih instalacija, slaganje gotovih vanjskih i unutarnjih zidova od SIP panela s ugrađenom alu stolarijom, postavljanje gotove kupaone i spajanje na instalacije, provođenje električnih instalacija, postavljanje KVH greda koje nose pod galerije, gletanje i farbanje zidova, izrada krovišta i postavljanje limarije i oluka, postavljanje fasade, ugradnja prekidača, utičnica i rasvjete.
Potrebna je kompletna renovacija stana od 50 kvadrata. Zamjena svih električnih i vodovodnih instalacija, promjena keramičkih pločica te izmjena rasporeda nekih pregradnih zidova. Idejni projekt u prilogu.
.Započeta (.g.) a ne završena izgradnja obiteljske kuće.Izvedeno prizemlje u lošoj roh bau izvedbi ,površina m2 plus garaža 24m2,sve sukladno projektu koji je sastavni dio građ.dozvole (pravomoćne iz .g. i Izmjene građ.doz. iz ,g, .Radi se o nastavku započetih građevinskih radova(Prijavljuje se nastavak građenja.). izvedene građevinske konstrukcije na prizemlju su ab konstruktivni sklopovi ispunjeni lošom blok opekom, Izvedena je AB međukatna konstrukcija.Međuitm u proteklom vremenskom razdoblju ,ood 40 god., od kada je započeta izgradnja kuće a nije zgotovljena ,došlo je do prodora atnmosferilija u unutrašnjost AB konstrukcije,konzolnih elemenata i uARB ploču,,došlo je do pojave korozije,izbijanja abetona,trusenje blok oeke ,a sve zbog utjecaja blizine mora ,vremenskih i i elementarnih nepogoda i neprilika. Zbog navedenog ova građevna konstrucija prestavlja izravnu opsnost ugroze mogučnosti nastavka započetih radova.Izvedena građevna konstrukcija ne ispunjava temeljne zahtjeve građevine koje se odnose na mehaničku stabilnost i otpornost buduće građevine .Troškovnikom su planirani rdaovi uklanjanja postojeće konstrukcije i radi se nova . Projekt planira prizemlje i kat te krovište ( neupotrebljivo). To je u bitnom o planiranom nastavku radova.
11 x 4 jedna građevina Krov na dvije vode Lijevi dio građevine dimenzija 4.5 x 4 zatvoren od čega 4.5 x 1.5 za spremište s otvorom za vrata, kupaona 2,5 x 1,5 s otvorima za vrata i prozor (predviđamo tuš kabinu, lavandin i wc školjku) i kuhinja 2.5 x 3 s otvorima za prozor i vrata. Između spremišta i kuhinje knauf ako bi se jednog dana taj zid micao. Desni dio građevine je ljetna kuhinja s terasom 6,5 x 4 koja je otvorena s prednje i desne strane .
Namjena građevine je ugostiteljsko – turistička - Pansion.Građevina će biti izvedena kao troetažna, sa suterenom, prizemljem i katom, unutar maksimalnih vanjskih tlocrtnih gabarita 22,40 m x 18,25 m.Korisna neto površina suterena iznosi ,34 m2, prizemlja ,61 m2, a kata ,70 m2, pa ukupna korisna neto površina građevine iznosi ,65 m2. Troškovnici kao i glavni projekt dostupni na zahtjev..
Stan je za potpunu adaptaciju. Potrebno bi bilo na mjestu kuhinje napraviti spavaći prostor, a kuhinju premjestiti malo dalje od trenutne pozicije. U stanu je potrebna potpuna renovacija kupaonice, ali se ne bi premiještale trenutne pozicije kade i umivaonika. Molim Vas okvirnu cijenu adaptacije s odabranim uslugama. Hvala! Lijep pozdrav
Izbijanje zida 4m2 između sobe i hodnika kako bi se proširila soba, provođenje trofaznog priključka i zamjena ormarića, skidanje stropa od trske i postavljanje knaufa i rasvjete, zamjena stare vodovodne cijevi u kuhinji, skidanje pločica u kuhinji i podnih obloga, postavljanje podnog grijanja, zamjena radijatora, gletanje i krečenje, ostali popratni radovi