Koji su koraci adaptacije stana ključ u ruke
Ključ u ruke - ključno je odabrati pravog izvođača koji će spretno i iskusno koordinirati sve radove za Vas.
Stan u zgradi na 4.katu bez lista.Prozori su već promijenjenih ali treba promijeniti unutarnja vrata,uvesti vodu I odvod u 2 prostorije,( premjestiti kuhinju u drugu prostoriju)promijeniti podove ( ne laminat),kompletno restaurirati kupatilo.Zanima me cijena u koju su uključeni svi elementi. Usluga mi ne treba ubrzo,pitam samo informativno zbog financijske konstrukcije,hvala
Stan ima 68,15 m2 i nalazi se na drugom katu u zgradi bez lifta koja je gradena 90-tih. Radovi: zamjena prozora i roleta: sa ALU troslojno staklo Uw 08-09 W/m2k, komarnici, kutije I alu rolete sa ispunom, pogon na struju (ili varijanta sa gurtnom), 3 kom, 3 x cca 1,96 m2, RAL ugradnja (rad i materijal sa PDV) zamjena samo izo stakla u postojecoj dvoslojnoj alu stolariji na lodi cca 6,4 m2 (rad i materijal sa PDV) ulazna vrata u stan: ALU, protuprovalna vrata cca 90 x , toplinski izolirana, sa spijunkom, kvakom, okovom I bremzom, Dodatne usluge: Skidanje starih vrata, deponiranje, ugradnja novih vrata, završni radovi (rad i materijal sa PDV) Sobna vrata: Drvena sobna vrata (furnir) sa dovratnicima, bijela, visoki sjaj, skriveni panti: 80 x , 4 kom, 60 x 2 kom. Dodatne usluge: Skidanje starih vrata, deponiranje, ugradnja novih vrata, završni radovi (rad i materijal sa PDV) parketarski radovi: zamjena lamel parketa sa klasicnim hrastovim I lakiranje cca 50,5 m2. Dodatne usluge: Skidanje starih parketa, deponiranje, ugradnja novih, završni radovi (rad i materijal sa PDV) centralno grijanje: zamjena bojlera (sa kondenzacijskim) + bojler, radijatora sa ventilima na postojcem podnom razvodu grijanja (3 plocasta radijatora cca 2,0 m2 x 0,75) m2 (rad i materijal sa PDV) kupaona: kompletna adaptacija sa stajacim tusem, pipe, niskopodni kotlic i skoljka, lavabo, lojtrica radijator, zamjena vodovodnih cijevi (sa pehd) (rad i materijal sa PDV) elektro instalacije: novi prekidaci (dali treba mijenjati zice u zidu ????) (rad i materijal sa PDV) knauferski radovi na pomicanju zida u kuhinji: rusenje postojeceg kauf zida,pomicanje,te izrada isto novog sirine 10 cm, cca 5,5 m2 (rad i materijal sa PDV) keramika rusenje starih plocica i postavljanje novih plocica: kupaonica: podne cca 2,5 m2 + zidne cca 18 m2, kuhinja: zidne cca 5 m2, terasa: podne cca 9 m2 (rad i materijal sa PDV) Soboslikarski radovi: djelomicni popravak gletanjem postojecih obojenih zidova te zavrsno bojanje bijelom bojom nakon parketarskih radova: stan 68m2 x3 = cca m2 (rad i materijal sa PDV)
Radi se o preuređenju roh-bau apartmana. Razvedne su instalacije vode. Potrebno je izraditi estrih, knauf zidove i stropove, manje zidarske radove otucanja i nove žbuke, demontaže i montaže vrata, razvod instalacije struje, hidroizolaciju kupaonice. Rok završetka radova 1.6.. Podne obloge keramike i vinila, stolarske radove-namještaj po dogovoru moguće po potrebi nastaviti nakon sezone. Apartman je dvoetažni u obiteljskoj kući u Betini na drugom katu i potkrovlju. Nalazi se na glavnoj ulici te nije problem sa dovozom materijala. Pripremljen je okvirni troškovnik radova.
pod ne treba skidati. na postojecu podlogu ide izolacijski premaz, podno grijanje i keramika. vodoinstalaterski radovi. -sa ceste treba povuci novu cijev do objekta. 8 m betona i 5 m kroz vrt zemlja. -struja uglavnom razvucena. u kupatilu treba novi raspored postojece struje. -soba nova rasvjeta iz postojecih instalacija
Izmještanje postojeće kupaonice i kuhinje na druge lokacije unutar prizemlja kuće, te formiranje dodatne sobe pregradnjom zidova.Rješavanje pitanja hidroizolacije nosećih zidova, proširenje postojeće mreže centralnog grijanja i ugradnja novog plinskog bojlera.Nove elektroinstalacije kao i vovovod i odvodnja.Glazura na cijeloj površini prizemlja te postavljanje podnih obloga.
Potrebna nam je kompletna renovacija kupatila (4m²), mijenjanje svih sanutarija, keramike i vodoinstalacija. Rusenje dijela zida kako bi se dobio otvoreniji prostor od kuhinje prema dnevnom boravku, promjena ulaznih i stavljanje protuprovalnih ulaznih vrata, promjena stolarije u pvc novu stolariju u tri prstorije. Potrebno je staviti kliznu stijenu kao ulaz na lodu. U cijelom stanu stavlja se laminat na postojeci parket kao i nove plocice u kuhinji. Kuhinja od 8m² se pravi nova po mjeri kao i ormar u hodniku i ormar u spavacoj sobi.
Radi se o stanu od 56m2 koji kupujemo preko kredita i za koji je potrebna adaptacija (koja bi se isto plaćala iz kredita, dakle preko računa). Od preinaka bi se kuhinju prebacilo u dnevni boravak (da bude zajedno dnevna i kuhinja), a stara kuhinja bi postala spavaća soba. Ostali raspored prostorija u stanu bi ostao isti. Navodno instalacije već postoje u dnevnoj sobi za kuhinju, no sve instalacije treba mijenjati jer su iz 60-ih godina. Isto tako i pločice i kada i tapete na zidovima, sve bi se mijenjalo odnosno tapete bi se potpuno uklonile i zidovi popravili i prefarbali. Jedino što je mijenjano su prozori i rolete, pa to ne treba dirati.
Planiramo preuređenje postojećeg open-space prostora površine 35,36 m² (kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak). Predviđene promjene uključuju: Prenamjenu postojeće kuhinje u malu sobu, uz izgradnju pregradnog zida. Premještanje kuhinje na mjesto sadašnje blagovaonice, što podrazumijeva premještanje vodovodnih instalacija na novi zid. Postavljanje novog parketa u cijelom prostoru, s obzirom na to da su trenutno kuhinja i blagovaonica obložene pločicama, a dnevni boravak parketom. Također planiramo renovaciju kupaonice površine 5,60 m², koja uključuje: Zamjenu podnih i zidnih obloga (pločica). Ugradnju novih sanitarnih elemenata.
Spajanje dviju susjednih prostorija u jednu rušenje, odnosno otvaranje pregradnog zida i dovođenjem dviju podloga različite visine na istu razinu, skidanje starog i postavljanje novog estriha, oblaganje podova i dijela zida u kuhinji pločicama, zidarsko-fasaderska obrada zidova prostorija, montaža kuhinje i dr.
Adaptacija stana, bez kupaonice: Otvoreni prostor dnevni boravak - kuhinja: zatvaranje zidom i prenamjena prostora kuhinje u sobu. Skidanje parketa I pločica, te postavljanje novog parketa kroz cijeli prostor, postavljanje pločica u prostor novog djela kuhinje. Elektroinstalacijski radovi, vodoinstalaterski radovi. Na novi zid, dio dnevnog boravka, postavljanje nove kuhinje po mjeri. Demontaža starih sobnih vrata i postavljanje novih (4 komada). Demontaža pločica u hodniku i postavljanje novih. Opcionalno: demontaža parketa spavaće sobe i montaža novog, te postavljanje vanjskih pločica na dva balkona. Radi se o ukupnoj površini od cca 40 - 50 m2. Najbolje bi bilo kada bi se prostor vidio kako bi se shvatila naša želja i je li uopće moguća.