Koliko košta legalizacija objekta?
Zašto vam se isplati legalizirati objekt, kako to napraviti i koliko će vas to doći?
Poštovani, Bila bi to obiteljska kuća 10x12m,katnica. Po mogućnosti bez potkrovlja da kuća ne bude pre visoka. U prizemlju bi bio dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja, toalet, obavezno 1 soba ako ne stanu 2, unutarnje stepenice ispod stepenica mala ostava. Obavezno od ulaznih vrata s desne strane da bude boravak. Otvoreni boravak spusten za 2 stepenice od ostalih prostorija. Kat bi bio sličnog rasporeda. Po mogućnosti garaža uz kuću. Unaprijed hvala, Lp,
Stan je u stambenoj zgradi na Savici na 2. katu. Stan je zadnji puta adaptiran prije 20 godina, kod useljenja. Stan ide u adaptaciju ( prozori, instalacije, podovi i ostalo), ali na način da se mijenja i tlocrtno. Potrebna nam je ideja, s obzirom na malu kvadraturu, najbolja iskoristivost prostora. Također želimo, uz prostorne prijedloge i svakako prijedloge u samom interijeru, izboru namještaja, rasvjete, boja i slično. Nažalost na takvom sam radnom mjestu da se trenutno ne mogu javiti na telefon, ali svakako ću Vas prvom slobodnom prilikom kontaktirati. Srdačan pozdrav,
Prostor prizemlje 10 *20 metara Prostorija za prodaju pogrebne opreme 50 kvadrata Ured 20 kvadrata WC Prostorija 10 kvadrata za komoru za držanje pokojnika Ostatak 3 garaze Visoko potkrovlje 20*10, Kosa deka Dnevni boravak , kuhinja i blagovaonica 80 kvadrata Ostatak spavaće sobe sa kupaonicama.
Preuređenje potkrovlja u stan, plan dizanja krovne kućice kako bi dobili na iskoristivom prostoru. Dio je danas neuređeno potkrovlje, dio je soba i kupaona koje je potrebno izmjeniti. Imamo ideju o budućem izgledu prostora, koji bi uključivao 2 spavaće sobe, walk in closet i dnevni boravak sa kuhinjom Želio bih ponudu po stavkama: - za izradu idejnog rješenja - 3D animaciju kuhinje i dnevnog boravka (cca 35 m2) - izradu troškovnika na osnovu kojeg bi mogli zatražiti ponude građevinskih radova - nacrt instalacija za struju, vodu, grijanje i raspored rasvjete.
Poluetažna kuća gornji dio kuće koji sada ima uređene dvije dječje sobe hodnik i nezavršenu prostoriju koja bi bila dnevna soba i nezavršeni dio koji bila kupaonica trebalo bi urediti za stanovanje obitelji, postoji terasa velika na koju bi se napravile stepenice za poseban ulaz. Na terasu se izlazi iz dječjih soba.Htjelibi najbolje osmisliti prostor za svoju obitelj. Bito će potrebno rušiti pa je potrebna stručna osoba.
Rušili bi zid između dnevnog boravka i dječje sobe i tu bi bila blagavaona i kuhinja s dnevnim boravkom. Skinuli bi stare parkete i stavili noe na 35m2. Kuhinju bi postavili drugačije i obojali. Potrebno i bojanje stana. Trebat će i struju prilagoditi u tom dijelu stana. Trebala bih prije svega stručnu osobu koja bi mi dala savjete oko rušenja i kupaone koju ćemo morati prilagoditi novom rasporedu prije nego krenemo s radovima.
Poštovani, u prilogu je skica tlocrta kata oznacena sa plavom bojom, žuta je postojeca kuca na koju bi ostali naslonjeni. Crveno je bio neki prijedlog poznanika kako bi prosirili prostor sto znaci da bi gornja postojeca deka plava se prosirila na stupovima gdje bi ispod duzine gdje je napisano 8.20m ostale ispod garaze. U renovaciji bi htjeli imat 3 sobe tj. 2 djecje sa 1 bracnom u kojoj bi trebao biti iza bracnog kreveta wok in ormar...2 kupaonice jedna veca druga manja. Kuhinju, blagavaonu i dnevni boravak otvorenog tipa sa tim da u kuhinji bi htjeli otok sa 3 sjedeca mjesta te u dnevnom boravku kamin. Uz sve to bi htjeli jos jednu sobu gdje bi bila garderoba perilica rublja i susilica te jednu vecu terasu...također oznaceno je i gdje bi htjeli ulaz sa tima da one postojece garaze nece bit nase vec za druga vozila. S poštovanjem,
Radi se o kupaonici dimenzija 1.90x1.55m. Površina zidova (bez plafona) iznosi oko 16.56m2. U kupaonici će biti umivaonik, perilica i kada ili walk in tuš. Wc je smješten u drugoj prostoriji. Potrebno je naći najbolje rješenje za razmještaj uzimajući u obzir malu kvadraturu te kombinaciju pločica. Retro stil, jednostavne linije, drvo od materijala.
Stan se nalazi u visokom prizemlju st. zgrade, proteze se cijelom duzinom zgrade , s ostakljenom lodjom 12 m 2 s vrtom oko 20 m2,i manjom lodjom od occ 3,4m2 . Stan je orijentiran sz,jz;; Zgrada je stara 36 god i osim rusenja par zidova i uklanjaja vrata nikad nije adaptiran. Spavaca soba i kupaona su sz, hodnik i ulaz su occ 6,7 mdugacki i oko 2 m2 siroki i neiskoristeni na pravi nacin,kuhija je prilicno mala za tako velik stan oko 7 m2,kao i trpezarija oko8 m2 odijeljene staklenom stijenom , ulazna vrata i mali wc su smjesteni na suprot trpezarije( tko god udje i izadje to je bez intime; s tim da se iz trpezarije ulazi u malu lodju i jednu od soba 13 m2, neprakticno,iz trpezarije se takodje ulazi i u dnevnu sobu oko 30 m2 ,koja se duzinom od 6 m, naslanja na staklenu lodju. Takodje se iz dnevne sobe ulazi u manju radnu sobu oko 7 m2 . Prostor izgleda hladno bez intimnih dijelova za nasu troclanu obitelj. Zeljela bih nekako organizirati prostor da dobije izgled povezane cjeline, Kupaona ima oko 4 m2 , i naslonjena je na kuhinju ,jer su tipski gradili s gotovim blokovima gdje se nalaze vodovodne cijevi,, a grijanje je zajednicko 16 stanova Toplana , s ruznim cijevima i lipovica starim radijatorima, pod je pokriven drvenim laminat parket i plocice ž kvalitete, kao i sanitarije. Lodje su pokrivene klinker plocicama , a gorni dio staklene lodje armiranim staklom i nekim metalnim rebrastim zastitnim pocincanim materijalom, prozori su izo u losoj drvenoj stolariji,s pvc roletama , koje se svaki dan raspadaju.Iz staklene lodje se izlazi u vrt ;; 2 stepenice od kulira vrt ima poplocan dio s kulir plocama...sve u svemu uzas, i veoma zahtjevno pa bih zeljela znati kako se najbolje moze iskoristiti prostor i dobro organizirati;; i naravno troskove takvog zahvata,, Unaprijed hvala,,
Postovani, priloziti cu vam slike idejnog projekta kojega smo sami crtali ali nam se po tim dimenzijama na zalost ne uklapa u plan izgradnje. Da krenemo nekim redom. Kuca je prvotno zamisljena u dimenzijama 11,75*16,70, novih dimenzija 10,75*14,70 sto ce priblizno odgovarati dozvoljenoj gradnji. Gradili bi prizemlje, kat i visoko potkrovlje. Prizemlje-ono sto ostaje isto idejnom projektu su kuhinja, soba 4*4, spajza i ulaz. Ono sto mjenjamo su boravak na 6*4, hodnik kratimo 75 cm, sobe kratimo 25 cm i uvlacimo u idejni hodnik koji po novom skratimo, od 2 manje kupaone radimo jednu vecu i jednu sasvim malu za goste (wc skoljka i lavandin), sto manje da veca bude sto veca :). Stubiste takoder prilagodavamo tj kratimo za 50 cm, i kotlovnicu takoder skratimo za 50 cm i sada imamo sve u gabaritima. Boravak ide na 30 cm nizu razinu od ostatka. Izmedu boravka i kuhinje/hodnika bi radili stepenicu visine 15 cm i stajne plohe 60 cm. Ne moraju nuzno biti na poziciji na kojoj su nacrtane. Mozda ali isto tako ne nuzno samo ukoliko bi se uklopilo sank izmedu boravka i kuhinje. U kuhinji bi isli sa 2 prozora (jedan veliki i jedan malo manji iznad sudopera) od kojih jedan fali na idejnoj skici. U boravku bi isli sa velikom kliznom stijenom. Tv bi smjestili u kut nasuprot kliznoj stijeni. Kat-lodu izbacujemo kompletno jer nam ne pase. Na katu su zamisljena 2 apartmana koja kratimo proporcionalno. Na idejnoj skici svaki app ima 1 sobu. Po novome mi bi htjeli od 2 sobe napraviti 3 sobe (1 soba dim 4*3,75-u AA app, i 2 sobe 4*3 u BB app). U sobe bi stavili francuske prozore, ne velike ali dovoljne za malo svjetlosti jer bi to bili jedini prozori u tim sobama. Boravak, kuhinja, kupaona i terasa bi u svakom app bili identični, preslikani. Potkrovlje zasad ostaje nedefinirano. Osim sto bi isli sa francuskim prozorima i gore takoder i sa prozorima na krovu iz idejne skice kako je zamisljeno prvotno. U buducnosti ce sluziti kao stambeni prostor pa budite slobodni nacrtati nesto po svojoj volji. Nadam se da sam vam dovoljno opisao nase zelje. Za sve drugo stojim na raspolaganju. Lijepi pozdrav