Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
glavni projekt je gotov sa troskovnikom, cekam građevisnku dozvolu, pri kraju je
treba mi samo izgradnja temelja na koje ide montažna kuća
Poštovani, Želim kupiti nekretninu, ali su mi potrebni okvirni troškovi adaptacije. Kuća ima m2 i bila je dio obnove nisu obnovljene samo dvije sobe i treba: Glazuru u jednoj sobi od 20m2 (jer je pod podaskan?) Ožbukati plafon u sobi od cca 20m2 Pločice za pod u cijeloj kući Pločice zidne na 25m2 kupaonice Zamjena 4 prozora x i ulazna vrata Izbijanje zida i ugradnja novih prozora u dnevnoj x Zatvaranje jednih sobnih vrata i izbijanje drugih Ugradnja centralnog na plin Izolacija kuće stiroporom10cm Rušenje objekta u dvorištu od cca 30m2 pokrivenog limom i zatrpavanje istim podrum ispod garaže pored navedenog objekta.
Radi se o dvije male kuće koje bi se izvele na dvije odvojene lokacije (jedna je u zaleđu Primoštena, a druga u planinskom dijelu Dalmatinske zagore - Vrlika). Za jednu se ne može dobiti dozvola, a za drugu je u tijeku postupak otkupa državne imovine i ide postupak dozvole, dakle trebao bih i projektnu dokumentaciju (ako igra ta solucija). Idejne nacrte imamo i otvoreni smo za prijedloge i preinake. Glavna stvar je da smo zamislili gradnju u montažnom načinu sa upotrebom drveta i gipsanih ploča u unutrašnjosti, a izvana manje osjetljivi materijali kao SIP paneli ili metalni sendvič paneli, a od njih bi mogao i krov biti. radove bismo ugovorili s jednim izvođačem od iskopa do visoke roh-bau gotovosti. Za sada smo vrlo fleksibilni.
Novi krov, fasada, unutarnji radovi,
Podizanje krovišta,postavljanje deke s dobrom izolacijom(ravan krov)izolacija...16m kvadrata
Montažne kuća sa tri sobe, dnevnim boravkom te wc i kupatilom.
Nova deka, novi krov, zatvaranje dviju terasa, probijanje jedne prostorije, novi vodovod, kanalizacija, struja, učvršćivanje kuće armiranim skupovima,keramika na terasama cca 60m2, ograda,centralno grijanje na pelete, stolarija-2 vrata vanjska, 1 prozor, izrada projektne dokumentacije te ahitektonskog riješenje.