Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Parcela se nalazi u Gladovcu Kravarskom. Građevinska parcela ima cca m2. Planirana je veličina kuće m2. Mala terasa, tri spavaće sobe, kupaona, WC, dnevna soba. Geodetski elaborat je izrađen. Potrebno je izraditi glavni projekt. Smjernice za idejni projekt postoje. Glavni projekt bi trebalo pokrenuti odmah. Priključci za struju i vodu postoje. Potrebno je iskopati septičku jamu.
Zajednički parking dvije zgrade, popločen betonskim kockama koje su ulegnute na jednom dijelu. Taj dio, od cca 6-10 m2, trebalo bi: skinuti kocke, nadopuniti površinu materijalom, vratiti kocke nazad s popunom razmaka među njima. Par sati posla. Povšina je vidljiva na priloženoj slici. Naplata preko zajedničke pričuve.
Poštovani, Radi se o projektu izgradnje zgrade stambene namjene s bazenom, na k.č.z /21, Zaostrog. Zgrada je slobodnostojeća i sastoji se od Pr+1 sa ravnim krovom. Stambena građevina je L oblika i sastoji se od jedne dvoetažne jedinice. U prizemlju će biti smještena kuhinja, blagavaonica, dnevni boravak, sanitarni čvor, sprema, prostorija za odrasle, fitness sa saunom i tušem, te prostorija za masaže. Na katu će biti smještene tri spavaće sobe, svaka sa privatnom kupaonicom. Čestica je nepravilna oblika, sa svojom površinom od kvadrta koja bi bila uŕeđena na viskom nivou kao i cijela kuća. Uglavnom, radi se o izgradnji luksuzne vile s bazenom i jacuzzija na čestici s površinom oko kvadrata. Cijela kuća bi bila opremljena najmodernijom i najsuvremenijom tehnologijom koja postoji na tržistu,tj pametna kuća. Okvirni početak radova bi bio krajem ove godine, a zavrsetak radova prije nadstojeće sezone,najkasnije do 15.6 . U privitku Vam šaljem slike o kakvom se radi objektu. Lijep pozdrav!
Pozdrav, nadam se da ste dobro. Trazim izvodaca za gradnju kuce u Makarskoj koja se sastoji od suterena i prvog kata, bruto povrsine od oko metara kvadratnih. Kuca je modernog dizajna, sa dvije spavace sobe na prvom katu i prostorom otvorenog plana (kuhinja + dnevna soba) u suterenu. Zbog nagiba zemljista suteren je nesto visi od standarne visine (nesto preko 4 metra) da bi se dobio ulaz na prvom katu. Za kucu postoji lokacijska dozvola, i uskoro ce se pokrenuti dobivanje gradevinske dozvole. Zanimaju me okvirne cijene gradnje za visoki roh-bau i kljuc u ruke, dakle neki ocekivani raspon cijena, te prosjecno vrijeme pocetka gradnje od dobivanja gradevne dozvole, te trajanje gradnje. Da bi ste dobili bolju ideju o cemu se radi, u prilogu su tlocrti prvog kata i suterena, te 3D render kuce, pa nadam se da ce pomoci. Unaprijed zahvaljujem!
Kuća s ravnim krovom i garažom
Željeli bi graditi kamenu kuću, prizemnicu s potkrovljem s 2 apartmana. Svaki površine 70m2.
.Započeta (.g.) a ne završena izgradnja obiteljske kuće.Izvedeno prizemlje u lošoj roh bau izvedbi ,površina m2 plus garaža 24m2,sve sukladno projektu koji je sastavni dio građ.dozvole (pravomoćne iz .g. i Izmjene građ.doz. iz ,g, .Radi se o nastavku započetih građevinskih radova(Prijavljuje se nastavak građenja.). izvedene građevinske konstrukcije na prizemlju su ab konstruktivni sklopovi ispunjeni lošom blok opekom, Izvedena je AB međukatna konstrukcija.Međuitm u proteklom vremenskom razdoblju ,ood 40 god., od kada je započeta izgradnja kuće a nije zgotovljena ,došlo je do prodora atnmosferilija u unutrašnjost AB konstrukcije,konzolnih elemenata i uARB ploču,,došlo je do pojave korozije,izbijanja abetona,trusenje blok oeke ,a sve zbog utjecaja blizine mora ,vremenskih i i elementarnih nepogoda i neprilika. Zbog navedenog ova građevna konstrucija prestavlja izravnu opsnost ugroze mogučnosti nastavka započetih radova.Izvedena građevna konstrukcija ne ispunjava temeljne zahtjeve građevine koje se odnose na mehaničku stabilnost i otpornost buduće građevine .Troškovnikom su planirani rdaovi uklanjanja postojeće konstrukcije i radi se nova . Projekt planira prizemlje i kat te krovište ( neupotrebljivo). To je u bitnom o planiranom nastavku radova.
11 x 4 jedna građevina Krov na dvije vode Lijevi dio građevine dimenzija 4.5 x 4 zatvoren od čega 4.5 x 1.5 za spremište s otvorom za vrata, kupaona 2,5 x 1,5 s otvorima za vrata i prozor (predviđamo tuš kabinu, lavandin i wc školjku) i kuhinja 2.5 x 3 s otvorima za prozor i vrata. Između spremišta i kuhinje knauf ako bi se jednog dana taj zid micao. Desni dio građevine je ljetna kuhinja s terasom 6,5 x 4 koja je otvorena s prednje i desne strane .
Namjena građevine je ugostiteljsko – turistička - Pansion.Građevina će biti izvedena kao troetažna, sa suterenom, prizemljem i katom, unutar maksimalnih vanjskih tlocrtnih gabarita 22,40 m x 18,25 m.Korisna neto površina suterena iznosi ,34 m2, prizemlja ,61 m2, a kata ,70 m2, pa ukupna korisna neto površina građevine iznosi ,65 m2. Troškovnici kao i glavni projekt dostupni na zahtjev..