Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Iskop podruma, hidroizolacija, izrada stepenica iz prizemlja u podrum, izrada priključka kanalizacije, razvod vode, centralnog grijanja, adaptacija prizemlja, rušenje pregradnih postojećih zidova, izrada novih, pregrada postojećeg otvora prozora, ugradnja unutarnje stolarije s obradom, nabava dijela nove PVC stolarije.
Pozdrav, čekamo građevinsku dozvolu koju smo predali prije 3 mjeseca otprilike. Jednostavna, moderna gradnja, površina objekta cca. m2 Kuhinja, jedači i dnevni boravak je zajednički prostor te postoje još tri spavaće sobe svaka sa svojim kupatilom. Mali wc te ostava u kući. Projekt imamo te je u izradi troškovnik.
Veličina terena m2, dimenzije kuće vanjske dimenzije 8.5 x 12.5 cca prizemnica, - m2 bruto površine,sa ukljucenom vanjskom natkrivenom terasom cca 5-6 m2 sa dodatnim prosirenjem po cca 1 m sa svake strane van temeljne ploče, konstrukcija trakasti temelji, zidanje blokovima, AB serklazi i nadvoji te AB ploča, drvena konsturkcija krova te crijep, pregradni zidovi blok 10-15 cm, unutarnje žbukanje, 3 sobe po cca 9-10 m2, 2 x zasebni wc ,jedan od cca 5m2, drugi cca 2 m2, ostava od cca 2 m2 te kotlovnica od cca 4-5 m2, vanjska teras u kutu kuce,izlaz iz boravka, ostatak kvadrature za kuhinju/boravak/blagavaona i hodnik predulaza, izvana fasada 10 cm, stolarija srednje klase standardnih dimenzija sa roletama i komaricama,vanjska boja antracit, izlaz na terasu klizna stijenka, grijanje klima plus el.konvektori u sobama,wc veci podno grijanje na struju, priprema za centralno grijanje,razvod cijevne instalacije do kotlovnice i revizije, u boravku dimnjak,struja i voda standardna instalacija, klupice vani aluminijske,antracit,unitrasnje umj. kamen, podne obloge laminat i plocice, vanjski dio dvorista minimalne zakonski zahtjevi,staza do ulaza,dva parkirna mjesta, zelena povrsina 80 m2, ostatak zbijeni šljunak...
Veličina terena m2, dimenzije kuće vanjske dimenzije 8.5 x 12.5 cca prizemnica, - m2 bruto površine,sa ukljucenom vanjskom natkrivenom terasom cca 5-6 m2 sa dodatnim prosirenjem po cca 1 m sa svake strane van temeljne ploče, konstrukcija trakasti temelji, zidanje blokovima, AB serklazi i nadvoji te AB ploča, drvena konsturkcija krova te crijep, pregradni zidovi blok 10-15 cm, unutarnje žbukanje, 3 sobe po cca 9-10 m2, 2 x zasebni wc ,jedan od cca 5m2, drugi cca 2 m2, ostava od cca 2 m2 te kotlovnica od cca 4-5 m2, vanjska teras u kutu kuce,izlaz iz boravka, ostatak kvadrature za kuhinju/boravak/blagavaona i hodnik predulaza, izvana fasada 10 cm, stolarija srednje klase standardnih dimenzija sa roletama i komaricama,vanjska boja antracit, izlaz na terasu klizna stijenka, grijanje klima plus el.konvektori u sobama,wc veci podno grijanje na struju, priprema za centralno grijanje,razvod cijevne instalacije do kotlovnice i revizije, u boravku dimnjak,struja i voda standardna instalacija, klupice vani aluminijske,antracit,unitrasnje umj. kamen, podne obloge laminat i plocice, vanjski dio dvorista minimalne zakonski zahtjevi,staza do ulaza,dva parkirna mjesta, zelena povrsina 80 m2, ostatak zbijeni šljunak...
Pozdrav, radi se o projektu prizemnice iznad Gajnica od cca. m2 bruto, građenje sa ciglom koja se lijepi ljepilom, limeni falcani krov, izolacija 15 cm grafitni stiropor ....Zanima me od varijante roh bau do ključ u ruke izgradnja, te pojedinačne usluge majstora. Zainteresirane firme neka mi se javi pa ću im poslati sve potrebne dokumente. Zahvaljujem unaprijed.
Molim okvirnu ponudu za radove kuće prema slikama u prilogu. Gradilo bi se zidanim materijalom cigla. Kao drugu opciju, ukoliko radite, može i beton. Vjerojatno bi se radio i ukopani betonski podrum, pa molim okvirnu cijenu i za podrum. Lokacija Dubrava. U prilogu izgled kuće projekta i parcele. Svaki prijedlog je dobrodošao. Lijep pozdrav D
Gradnja nove kuće koja se nalazi u mjestu Kali na otoku Ugljanu. Kuća će se graditi na površini od m2. Sastoji se od suterena neto površine 60m i kata od m2. Parcela se nalazi u centru mjesta do koje vodi dvotračna cesta tako ne bi trebalo biti problema za prilaz bageru, mikseru itd.. Građevinska dozvola je u izradi i očekujemo da će biti izdana kroz dva mjeseca. Nakon izdavanja dozvole planiram odmah početi sa gradnjom.
Radi se o dvoetažnom stambenom objektu, dakle objektu s dvije zasebne stambene jedinice s vlastitim priključcima, posebnim ulazima i s ravnim krovom. Prizemlje ima ukupnu korisnu površinu 74,58m2 dok kat ima 69,58m2 ukupnu korisnu površinu. U sklopu prizemlja predviđeno je parkiralište od 38m2 i otvorena terasa od 60m2. Dakle može se reći da se radi o relativno jednostavnoj građevini.
Tražimo izvođače radova za obiteljsku kuću. Novoplanirana kuća se nalazi u Bistri u Novakima Bistranskim. Kuća je na ravnoj parceli te se sastoji od prizemlja i visokog potkrovlja. Prizemlje je 95m2 zatvorene bruto površine, a sastoji se još od natkrivene terase 32m2. Potkrovlje je 77m2 zatvorene bruto površine, a sastoji se još od nenatrkivene terase 18m2. Krov je dvostrešan. Za izvođenje radova je osigurana struja i voda na gradilištu. Ishođenje građevinske dozvole je u toku. U privitku je projekt sa troškovnikom.
Trazimo izvodaca radova za obiteljsku kucu bruto povrsine m2. Kuca se sastoji od prizemlja i kata, a krov je ravan. Zanimaju nas ponude za ove dvije opcije: 1. roh bau, 2. kljuc u ruke. (Molimo naznacite u ponudama ukljucuju li cijene PDV, te koji bi bio okvirni rok za izvrsenje radova) Troskovnike imamo spremne, izvedbeni projekt bit ce spreman za 2 tjedna, a u tom trenu ce gradevinska dozvola postat pravovaljana. Pocetak gradnje bio bi 11 mjesec ili proljece , ovisno o dostupnosti izvodaca. Izvodaca ce kroz proces gradnje pratiti nadzorni inzenjer iz tvrtke koja je radila projekt.