Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Pozdrav! Riječ je o manjem stanu unutar obiteljske kuće, koji se nalazi na prizemlju. Građen je prije . godine. U privitku je nacrt iz legalizacije, koju smo provodili zbog gornjeg kata. Po njemu stan ima >35, međutim, realno je cca 45 kvadrata. Namješten je točno ovako. Na proljeće planiramo kompletnu renovaciju, od vode, struje, stropa, zidova, poda. Možda bi i mijenjali raspored, kako bi dobili malo veći wc i eventualno dječju sobicu, sukladno mogućnostima, naravno. Kvadratura stana poviše je povećana za izvučene balkone i sastoji se od tri sobe. Molim Vas informaciju, koliko bi koštao izlazak arhitekta na teren, imate li uslugu statičara koji će ispitati nosive zidove i krajnje, koliko bi koštao novi nacrt? Hvala! LP,
Obiteljska kuća u kojoj se uređuje prvi kat. Sadašnja stambena površina je oko 98 m2, a po zvaršetku radova trebala bi biti oko ,5 m2. S balkonima i vanjskim prilazom ukupna površina je oko m2. Sada je ulaz kroz verandu koja je zajednička za prizemlje i prvi kat. To je potrebno zatvoriti, napraviti ploču i urediti novi ulaz na prvi kat ravno s parkirališta koje je u razini cca prvog kata. Zbog površine izgrađenosti, ulazna konstrukcija će biti čelična, gdje će se na čeličnu ploču staviti betonska podloga i postaviti keramičke pločica. Preostali dio verande koji će se dobiti odvajanjem od prizemlja betoniranjam AB-ploče - treba urediti u jednu prostoriju (radnu) s manjom kupaonicom, cca oko 14 m2 . Sadašnji stan od oko 90 m2 pretvara se u 2 odvojena stana, jedan od cca 60 m2, drugi od cca 30 m2. Ukupno: 2 kuhinje + DB, 2 kupanice i 2 sobe. Kupaonice će se pomicati za oko 1,4 m od mjesta gdje se sada nalaze kupaonice. U većem stanu i radnoj sobi (ex. veranda) podovi će biti parketi te keramičke pločice u kuhinji i kupaonicama. U manjem stanu - vinil. U svim kupaonicama na zid idu keramičke pločice. Dvije kupaonice imati će tuš-kade, a jedna ima veliku nadgradnu kadu (cca x 75). Promjenia sve stolarije i modifikacija otvora. Proširenje balkona u terasu, s izgradnjom potpornih stupova prema projektu, terasa će dijelom imati za ogradu zid obučen u ploče umjetnog kamena i s vanjske i s nutarnje strane, a dijelom će biti postavljeni metalni stupovi sa sajlama. Za ulaznu čeličnu konstrukciju dogovorena je izrada, ali trebati će napraviti AB-temelj, jer konstrukcija ima jednu nogu, i kasnije cementni estrih na čeličnu ploču i keramičke pločice te izvesti stepenicu ili dvije za uskladiti visine. Nadalje, zamjena krova, bez podizanja sadašnje visine i nova fasada za cijelu kuću. Projekt ću pokušati priložiti, ali s obzirom na veličinu dokumenta nisam sigurna hoće li proći, pa ukoliko netko želi može se javiti na kontakt i poslati ću ga jumbo.mailom - da, glavni projekt kao privitak je prevelik. Tko je zainteresiran dostaviti ću po javljanju.
Stara kuca napravljena prije . Renovirana bez gradevinske dozvole a ne moze dobiti uporabnu jer nije imala kroviste. Potrebna ili legalizacija ili novi projekt s kojim se ide na gradevinsku dozvolu. Ako mi mozete reci moze li se naoraviti legalizacija u i koliko bi otprilike sve doslo? Kuca etaza otprilike 48 kvadrata( prizemlje i kat) Uz kucu spojen dio kuzinice od 12 kvadrata. Skupa sve kvadrata.. Hvala
Pozdrav. Zanima ma konacna cijena sa svim dozvolama stambene zgrade koju planiramo gradito kroz dogledno vrijeme. Parcela ima kvadrata medjutim oblik je pravokutan te smo stoga ograniceni sa izgledom zgrade. Sjeverna strana je 14ipol metar a juzna 17 metara siroka. Duzina parcele je cca82 metra. Prilazni put je sa juzne strane. Sto se tice samog objekta mislimo da ce sva tri kata biti ista. Na svakom katu bi bila ili 3 ili 4 stana. Opcija sa 4 onda bi svi bili iste velicina. Opcija sa 3 stana na juznom djelu zgrade jedan bi bio veci u odnosu na druga dva. Svi stanovi bi trebali biti otvorenog tipa. Pri tome mislim na sto manje pregrada. Takodher krov bi bio koriaten kao balkon. Ovo je ugrubo avw. Ako vam treba vise info slobodno pitajte. Hvala unaprijed
Stambena zgrada sa tri stana od cca kvadrata. Stan u prizemlju da ima izlaz u vrt odnosno zelenu povrsinu u nastavku dnevnog boravka, srednji stan odnosno 1.kat da ima veliku terasu, a zadnji da je malo uvucen i takoder s velikom terasom. Stanovi da su 3-4sobni, sa velikom kuhinjom i dnevnim boravkom koji su open space. Glavna spavaća soba treba imati kupaonu i walk in ormar. Stan treba imati malo spremište, odnosno vešeraj.
devastiran . slabo obnovljen, trenutno ima žutu naljepnicu N2, neznam kako da ga obnovim. prijavljen za obnovu, neznam dali da čekam nekakvu pomoć od države ili da dam izraditi elaborate
Dizajniranje dnevnog boravka, kuhinje, kupaone, spavaćih soba Prazan prostor i goli zidovi ( dnevni kuhinja kupaona) visina cca 2,5m strop betonska deka ispod nosive drvene grede Spavaće sobe visoko potkrovlje Vecinom drveni rustikalni interijer