Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Stan koja zahtijeva adaptaciju tj podne pločice, pločice u kupatilu ( kupatilo adaptirano prije dvije godine ali radi nezadovoljstva želim promjenu plocica i zasebno u wc-u te kuhinja Postavljanje balkonskih pvc vrata. Postavljanje novih sobnih vrata 4 komada. Centralno grijanje na plin. Dvije sobe postavljanje laminata. Farbanje zidova i zatvaranje jednog prolaza. Proširenje dva prolaza
Trenutni stan bih adaptirao da bude ujedno stan za život ali i ured. To bi mogli napraviti tako da kombiniramo obe verzije unutar samih prostorija, ili da imamo odvojen dio za život, a odvojen za rad. Potrebno je kompletno promijeniti kupaonicu i kuhinju, dok su sve ostale promjene opcionalne s obzirom na troškovnik i ono što bi takve promjene donijele prostoru. Stan će poslužiti kao ured par godina, a nakon toga bi išao u najam pa je važno da imamo u vidu tu iskoristivost prostora, odnosno namjenjivost u više svrha. - provjeriti je li moguće napraviti dodatnu prostoriju ili proširiti postojeću (na nacrtu možete vidjeti u stanu broj 3. kako je spavaća soba smanjena da bi se dobio prostor u kupaonici. Stan ima dosta širok i velik hodnik koji je neiskorisiv, pa bi se možda zadnji dio hodnika dao adaptirati tako da se prošiti postojeća soba ili napravi još jedna. U kupaonici bi umjesto kade išao walk in tuš pa bi ostalo nešto prostora za još proširiti sobu. - U kupaonici je potrebno promijeniti sve od keramike, ventilatora do kade i lavaboa. To bi zamijenio modernijim dizajnom (minimalistički koliko je moguće), walk in tušom i razmislio bih o podnom grijanju samo za kupaonicu. - U kuhinji je potrebno promijeniti keramiku i namještaj. - Potrebno je provjeriti što je moguće napraviti radi prevencije vlage u stanu na kritičnim mjestima. - Postaviti moderniji laminat preko trenutnog parketa. - Kako dobiti više svjetlosti u stanu (prizemlje, prozori na strani gdje druga zgrada djelomično pokriva svjetlost)? - Potrebno je promijeniti sva unutrašnja vrata, a možda i vanjska. - Pregledati instalacije (u prošlosti su se događali problemi s vodoinstalacijama), napraviti plan kako iskoristiti elektro instalacije za veću svijetlost, posebno u dijelu gdje će biti ured. - Kompletno novi namještaj, hoće li biti od stolara ili iz trgovina će ovisiti o troškovniku. Na sljedećem linku je tlocrt, nacrt instalacija, vode i grijanja:
Tržim okvirnu ponudu za renovaciju stana od 67 m². Renovacija uključuje; kompletno micanje parketa i pločica, ravnanje poda masom, postavljanje parketa i pločica, nove instalacije električnih kablova, nove vodoinstalacije, rušenje jednog pregradbenog zida sobe i postavljanje novog manjeg, rušenje stare i postavljanje kompletno nove kupaonice, kompletno bojanje stana u bijelu boju, postavljanje novih vrata (4 komada), zidarski radovi. Sve prostorije ostaju na istom mjestu i prozori se ne mijenjaju.
Trebalo bi nove elektricne instalacije za cijeli stan, vodovodne instalacije za wc i kuzinu,u 3 sobe nalit estrih i od jedne sobe napravit dvi(pregradit),isto tako jedan zid probit i napravit otvor za dnevni boravak, otprilike 50 m2 plafona od knaufa,5 sobnih vrata skinit i obradit zid za nova, keramiku i laminat i bojanje zidova netreba,naravno ako triba koji zid popravit nesto ogletat to dodatno.prozore netreba vec su stavljeni
Adaptacija bi se sastojala od uređenja kupaonice, toaleta i kuhinje. Nove vodovodne instalacije u kupaonici,demontaža postojeće keramike , sanitarija,postava nove keramike u kupaonici i toaletu,izrada ugradbenog wc kotlića u toaletu,dovod tople vode iz kupaonice do lavaboa u toaletu. Demontaža postojećih pločica podnih i zidnih u kuhinji,a blagavaonici samo podnih, te priprema poda za polaganje parketa u kuhinji i blagavaonici. Nove instalacije za vodu u kuhinji. Od elektroinstalacijskih radova, pomicanje nekoliko utičnica u kupaonici i dodavanje nekoliko utičnica u kuhinji. Pločice bi se ljepile do stropa u kupaonici i u toaletu. Dimenzija kuhinje i blagavaonice 13 m2 Dimenzija kuhinje 6 m2 Dimenzija kupaonice 3,24 m2 Dimenzija toaleta 1.62 m2
U stanu je potrebno: -- -skinuti boju sa svih zidova, potom i pogletati i ponovno obojiti -lakiranje 8 kom. drvenih vrata -u kuhinji i kupaonici skinuti stare pločice te potom postaviti nove -u kuhinji i kupaoni treba postaviti novu vodovodnu instalaciju -u cijelom stanu postaviti novu elektro instalaciju -brusiti i lakirati parkete u3 sobe - postaviti instalacije za centralno grijanje
Renoviranje kuhinje. Nove instalacije za uređaje, spajanje priključaka za vodu(perilica i sudoper). Keramika podna i zidna. Nakon toga krećenje stana koji ima bez kuhinje 55m2.
Pozdrav, Nedavno smo kupili stan velicine 55m2 na Zametu u Rijeci. Stan je u izvornom stanju, prijasnji vlasnik jr bio stariji covjek koji nije ništa u njemu renovirao. Htjeli bismo promjeniti instalacije, podove, zidove(ima nekoliko manjih pukotina koje treba sanirati), kupaonicu, ulazna i sobna vrata te prozore, plocice na balkonu također. To su u 'grubo' stvari od kojih planiramo krenuti. Molim Vas okvirnu ponudu. Lijep pozdrav.
Garsonjera renoviranje komplet