Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Planirana je renovacija stana ukupne površine 77 kvadrata sa balkonom, bez balkona 73. Planirano je rušenje dijela jednog nosivog zida (ako će biti moguće) između kuhinje i boravka te jednog manjeg zida između ostave i wc-a, brušenje i lakiranje parketa u 4 sobe (cca 50 kvadrata), renovacija kuhinje (11m2), kupaone (3,3m2) i wc-a (2m2) u potpunosti. Wc i ostava prenamijenili bi se u jednu sobu. Prozore ne bi mijenjali, mijenjali bi samo 3 vrata. U stan je ugrađivano etažno grijanja te je potrebno cijevi po plafonu "zamaskirati". U privitku se nalazi tlocrt (idejni) te je jedina razlika da ne postoje vrata između kuhinje i dnevnog boravka te prozora i lođe. Zainteresirani smo za opciju ključ u ruke. Idejni projekt je u izradi. Stan je u Varaždinu. Hvala unaprijed. Lijep pozdrav
Pozdrav, Tražim izvođača radova za rekonstrukciju i adaptaciju potkrovlja. U attach. šaljem postojeće stanje i novi nacrt te krov. U principu ruši se sve i mislim da teba naliti novu deku te podignuti zidove i kosi krov. Znači molio bih troškovnik sa svim radovima do opremanja stana. Unaprijed hvala
Objekt je kuća sa potkrovljem. Unutarnje stepenice, koje vode u potkrovlje treba promjeniti. U donjem djelu kuće treba skinuti lamperiju u sobi u kojoj su te stepenice te u toj prostoriji izradit zidove koji su oko tih stepenica i ispod lamperije u lošem stanju. Vjerojatno obući u knauf. U dvije sobe treba stavit podnu glazuru i iznivelirat pod. Te treba promjeniti sva unutarnja vrata i štokove.
Stan na katu kuće. Potrebno je rusenje 2 postojeća zida i pregrađivanje knaufom (3 zida). Izbijanje i postavljanje najmanje 1 krovnog prozora. Prenamjena malog (4m2) kupatila u sobu. U kupatilu dodatni wc i umivaonik (sa svim prikljuccima) te premjestanje postojecih odvoda, dovoda i postavljanje sanitarija. Probijanje zida i postavljanje 1 balkonska vrata te spustanje 1 postojecih balkonskih vrata. Smanjivanje 2 prozora. Dodatni dovod i odvod vode u kuhinji. Pstavljanje podova (laminat, cca 90m2) i keramike cca 40m2. Premjestanje radijatora. Postavljanje knaufa na strop na cca 60m2.
Stan je za naše područje tradicionalan stan iz 60-tih sa kupaonicom da kraju hodnika i 4 prostorije dimenzija 4x4 m gdje je zadnja lijeva prostorija kuhinja sa blagovaonicom. Ranije sam spojio dvije lijeve prostorije tako da dobijem dnevniboravak sa kuhinjom i blagovaonicom ukupne dimenzije 6x4 m. Lijevo od hodnika su dvije sobe od kojih bi, zajedno s hodnikom htio napraviti manji stan dok bi kupaonicu s wc on pokušao ostaviti lijevom stanu u kojem mi živi majka. Desni stan bi nekoliko godina služio za najam a kasnije bi ja sa suprugom preselio u njega. Dakle imao bi dva mala stana od oko 40 M2. Nosivi zid je poprečno u odnosu na hodnik a između dvije sobe. Nikako nebi dirao nosivi zid jer je loš po riječima graditelja , mog pok. Oca.
Obijanje starih i postavljanje novih podnih pločica (19m2), obijanje zidnih kuhinjskih pločica i postavljanje novih (kuhinja 3m2) skidanje starog laminata i postavljanje novog (42m2), obrada zida oko nove vanjske stolarije (2 prozora i ulazna vrata) te oko unutarnje stolarije (7 vrata), u jednoj sobi 16m2 skidanje lamperije i obrada zidova (gletanje), u hodniku 7m2 poravnavanje zidova i stropa.
Dobili smo građevinsku dozvolu. Radi se o rekonstrukciji stare kuće. Rekontrukcija obiteljske kuće : 1. Uklanjanje jednog dijela kuće 2. Izgradnja novih stepenica 3. Adaptacija krovišta 4. Adaptacija prizemlja 5. Adaptacija 1. kata 6. Fasada 7. Grijanje, struja, plin, voda, i ostale instalacije 8. Vanjska i unutarnja stolarij 9. Uređenje dvorišta i ograde Molim ponudu za ruke, a sami bi uzimali materijal.
Trebam brzu ekipu za adaptaciju stana koja može početi odmah. Potrebno je promijeniti: -Vanjsku stolariju -Podove (postaviti novi parket), trenutni je skinut -Kupaonicu i WC nove pločice i ugradbene kotliće, kade i ostale nove elemente staviti -Vodoinstalacije kao pripremu za novu kuhinju -Elektroinstalacije podebljati po cijelom stanu -balkonsku keramiku -urediti radijatore u cijelom stanu (prefarbati) Za sva pitanja stojim na raspolaganju.
stan u potkrovlju,72 m2 drveni krov, obložiti u knauf sa izolacijom vuna deb. 5 cm,pregradni zidovi duple knauf gips ploče 1,25 mm vuna 5 cm,struja 3 spavaće sobe,kupatilo i wc,kuhinja i dnevna soba hodnik.kutija sa osiguračima.kabel do glavnog mjerila sa ormarom u prizemlje.sanitarni čvorevi kupatilo i mali wc instalacija odvod i dovod kao i za kuhinju udaljenost 6-7m do glavnog odvoda.estriš sa izolacijom.
Radimo adaptaciju kuće, trenutno čekamo projektanta da započne izradu glavnog projekta i troškovnika. Radovi koji će se raditi: podizanje krova prema glavnom projektu, nova vanjska stolarija, pretvorba tri prostorije u jedan veći što uključuje rušenje pregradnog zida, kompletna zamjena električne, dovodne i odvodne instalacije, zamjena parketa i pločica, nova fasada, zamjena postojećeg centralnog na plin s novim radijatorima.... Okvirni početak radova 4. Ili 5. Mjesec