Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Preuređenje kata kuće sve osim kupaonice. Od dvije prostorije (sadašnje kuhinja/blagavaonica i dnevni boravak) napraviti dvije prostorije u jednoj spavaca soba a u drugoj sve ovo troje skupa. Stuja ostp u svim prostorijama osim kupaone. Vodoinstalacija pomakuniti 1.5m instalacije odvoda i dovoda. Zidovi namjenjeni za kanuf ce biti vec stuceni do cigle trebat ce ih samo stavit knauf. Brušenje i lakiranje parketa i promjena laminata u hodniku. Keramika pod u kuhinji i između visecih elemenata i radne povrsine kuhinje
Sanacija stare fasade, uz popravak dijela fasade koji je oštećen zbog popravka krovišta. Što se tiče samih radova, trebali bi savjet da li da se fasada smo osvježi novom bojim ili da se stavlja dodatna izolacija ( najtanja moguća s obzirom na već postojeću fasadu). Usluga se traži na području Općine Vidovec.
VANJSKI RADOVI - FASADA I. Skela. Doprema, montaža, demontaža m2 ,00 II. Obrada fasade: VARIANTA I: Stiropor 5 cm u gornjem djelu fasade gdje je tanji fasadni zid i žbukanje u donjoj etaži gdje je debeli fasadni zid a) žbukanje : rušenje žbuke sa zida i odvoz u dolac; + žbukanje: donja etaža i dio gornje etaže gdje je dosta loša postojeća žbuka (26m2) m2 81,00 b) dobava i postava Stiropor ploča debljine 5 cm, te armiranje i gletanje ljepilom (gornja etaža). m2 ,00 c) uređenje krovnog vjenca ljepljenjem Stiropora debljine 2 cm te obrada ljepilom i mrežicom m1 34,00 d) dobava i postava međuetažnog profila kao prstena, gotovi elemenat izrađen iz Stiropora m1 13 ,70 e) obrada betonskih elemenata (balkon i ulazni dio u gornji stan) ljepilom + kantunali m2 26,32 f) Obrada fasade završnim slojem u boji, granulacije 2,0 mm, s prethodnim nanošenjem temeljne boje. m2 ,80 g) Premazivanje betonskih elemenata fasadnom bojom, s pripremom podloge (kitanje) m2 26,32 h) Premazivanje horizontalnih elemenata fasadnom bojom, s pripremom podloge (kitanje); vijenci i prsteni m1 47,70 i) Izrada sokla visine 40 cm od gotove Kulir žbuke m1 33,00 J) Klupčice i poklopnice (rad i ljepilo) • Postava kamenih klupčica prozora kom 13 • Kamena poklopnica parapetnog zida gornjeg ulaza m1 4,50 k) premazivanje kovane ograde balkona i ulaza u stan, s pripremom podloge m1 7,58 ________________________________________________________________________________ UKUPNO: III. Obrada zidova garaže 1. Žbukanje zidova garaže m2 38,68 2. Obrada istaka terase (vjenci) s umetanjem PVC profila a) presjek 40/15 m1 6,65 b) presjek 15/15 m1 12,70 3. Obrada fasade završnim slojem u boji, granulacije 2,0 mm, s prethodnim nanošenjem temeljne boje. m2 38,68 4) Premazivanje horizontalnih elemenata fasadnom bojom, s pripremom podloge (kitanje); vijenci m1 19,35 IV.. Krović nad gornjim ulazom 1. Postava letvica te crijepa Mediteran m2 6,60 2. Sljeme m1 1,70 3. Limovi: zidni i čeoni opšav, žljeb s rigalicom m1 11,20 4. Zidarska obrada podgleda ili gletanje s armiranjem m2 6,60 5. Obrada fasadnom bojom m2 6,60
Potrebna je zamjena staru stolariju ( prozori ) u novu PVC,očistiti postojeću kartonsku izolaciju sa zidova do betona i postaviti djelomično knauf ( na vanjske zidove ),a djelomično pogletati ( unutarnji ).Nadalje,izmijeniti staru elektroinstalaciju i postaviti do desetak novih utičnica/prekidača.Podovi su eventualno još zadnja izmjena , ali nakon ovih poslova.
Skidanje starog pokrova. Ne postoji deka nego je trstina i daske. Znači potrebno je to maknuti i staviti uloške i gredice i sve kaj več treba. Podiči vanjske zidove za metar. Staviti novi krov s potrebnom izolacijom za mogučnost tavanskog stana. Kuča je 8.70 * 8.50. Moguče je iskoristiti nešto drvene građe.
Preuređenjem dijela stana moguće je izvesti 2. Zasebne stambene jedinice. Svi radovi bi se izvodili na jednoj polovici stana. Izmještanjem pregradnog zida otvara se prostor za kupaonicu. Pregradom s vratima formira se odvojena cjelina. U lođu se seli kuhinja. Vrata lođe se premještaju, a prozor zatvara. U lođu treba dovesti vodu, odvodnju i struju. Stan se nalazi na Mažuranićevom šet. 44 Split, 1. Kat.
Poštovani, kuća se nalazi u Sesvetskom Kraljevcu dimenzija 10x10 m, kvadratura krova cca m2.. Izrađujemo stan u obiteljskoj kući u potkrovlju koji ima parapet 1,2 m. Sada su montirane grede na kojima se nalaze samo letve pokrivene crijepom, u roh bau. O stanju starih greda treba provesti provjeru ispravnosti. Zanima nas okvirna cijena sa svit radovima za tu kvadraturu krova.
Poštovani , za adaptaciju našeg novog doma potrebno je izvršiti slijedeće radove : Skidanje starih keramičkih pločica ,izmjena svih cijevi (kupaonica ,wc, kuhinja ) , te postavljanje novih na navedenim prostorijama. Uređivanje podova ,ako je moguće renoviranje parketa u spavaćim sobama . U hodnicima potrebno bi bilo mijenjenje podnih pločica i na kraju potrebno je izvršiti soboslikarske radove. Uz sve navedeno bilo bi još poželjno i odvoz svega toga šzo se skida iz kuće... s poštovanjem ,
Postovani potrebna mi je kompletna adaptacija stana u kući ukljucujuci djelomicno ugradnju pvc stolarije i manje zidarske radove, adaptaciju vodo i elektroinstalacije kuhinje i kupaone. Molim Vasu ponudu zadrzala bih jedino pod. Moze se raditi i u fazama, nije hitno. Nema pritiska u postivanju radnih rokova.
Adaptacija stana se sastoji od sljedećih radova: 1. kupaonica - u potpunosti se mijenjaju podne i zidne pločice, sanitarije, po potrebi premješta bojler, dovod za umivaonik i wc školjka ostaju na istom mjestu ; zamjena kade sa tuš kabinom (eventualno opcija walk in tuš) 2. sadašnja kuhinja se pretvara u sobu 3. u sadašnji dnevni boravak se dodaje i kuhinja (potrebno dovesti vodu); preinaka elektroinstalacija 4. sadašnja ostava i mali WC se spajaju (između je potrebno srušiti zid koji nije nosivi, jedan otvor za vrata se zatvara) i treba prilagoditi vodovodne i elektro instalacije za smještanje perilice za robu 5. mijenjaju se podovi (keramičke pločice) u hodniku i jednoj sobi te u dnevnom boravku zamjenjuje parket sa pločicama 6. mijenja se stolarija ukupno 5 prozora i jedna balkonska vrata 7. mijenjaju se radijatori