Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Objekat se nalazi u slijepoj ulici a to je stara štala od svojih 25 kvadrata koja se nalazi u nizu drugih objekata ( u slakama u prilogu objekat sa crvenim vratima ). Vrši se adaptacija postojećeg objekta te sa stražnje strane nadogradnja novog prostora koji će skupa činit stambeni prostor neto površine od 49 kvadrata. Nasuprot objekta nalazi se parcela od 17 kvadrata koja je namjenjena za eko septičku i parkirni prostor. Na postojećem objektu urušilo se krovište i kat koji su bili sastavljeni od starih drvenih greda. Dvorište veličine trenutno cca 80 kvadrata treba iskopat i dovest do razine budućih temelja ( trenutna visina dvorišta je cm u odnosu na temelje ). Pošto je objekat spada pod staru jezgru grada Vodnjana samim time tražila se suglasnot konzervatora. U prilogu jos dostavljam idejni projekat sa svim presjecima i apecifikacihama zidova,temelja i krova. Zanimala bi me cijena za visoki roh-bau. Unaprijed zahvaljujem Lp
Poštovani, Ukratko trebam: - betoniranje temelja, - malog podrumčića (15 m2) koji je naknadno dodan (tu je nacrt i toga) - gradnju prve etaže (takoreći kocka, open space, s malim toaletom ispod stepeništa, jednom ostavom i malom tuš prostorijom - cca 65 m2 - gradnju druge etaže, tri spavaone i jedna kupaona - cca 45 m2 - 1 međukatna betonska deka + krovna betonska deka (ravan krov) Iskop može i ne mora (mogu to i sama organizirati). Svi otvori (vrata i prozori: 1 staklena stijena, 1 prozor i ulazna vrata u prizemlju i 3 x balkonska vrata s prozorom + jedan mali prozor) su na jednoj strani. Hvala
Rušenje je pregradnog zida uređenje zidova-postava parketa
Kompletna adaptacija prizemnice 77 m2. Termoizolacija podova, zamjena vodovodnih instalacija, zamjena cjelokupnih elektroinstalacija, ako je potrebno niveliranje podova u cilju pripreme za postavljanje keramike, rušenje jednog pregradnog zida, rušenje dijela nosivog zida (cca 3m), probijanje novog otvora za vrata, novi dimnjak, novi krov, termo fasada, nove cijevi u kupaonici i kompletna izmjena svih elemenata u kupaonici. Skidanje postojećih pločica, drvenih podnih obloga, prozora. Uređenje ulaza i terase (ravnanje podloge i postavljanje pločica te izgradnja zida s jedne strane terase)
Dovršenje kuće.
Rekonstrukcija postojećeg prizemlje i nadogradnja jedne etaže prvog kata.
Gradnja kuće od temelja, prizemnica, kvadrata stambenog prostora. Hrastovica - Petrinja
Radi se potpuna adaptacija obiteljske kuće. Radovi uključuju skidanje lamperije, zamjenu podova (estrih, keramika, parketi), žbukanje, komplet renovaciju 2 wc-a, zamjena instalacija struje, vode, centralnog na plin. ALU stolarija ostaje, krovište, tavanski prostor se ne mijenja. Prilažem tlocrte prizemlja i kata kuće. Lp
Starija kuća veličine kvadrata bruto površine. Potrebna je sanacija podruma, tj. drenaža, pošto je loše izvedena izolacija podrumskog prostora. Uz to je potrebno etažiranje i promijena instalacija (voda, struja, plin) kako bi svaki stan imao svoja brojila. Sve ostalo po dogovru.