Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Radi se o dvoetažnom stambenom objektu, dakle objektu s dvije zasebne stambene jedinice s vlastitim priključcima, posebnim ulazima i s ravnim krovom. Prizemlje ima ukupnu korisnu površinu 74,58m2 dok kat ima 69,58m2 ukupnu korisnu površinu. U sklopu prizemlja predviđeno je parkiralište od 38m2 i otvorena terasa od 60m2. Dakle može se reći da se radi o relativno jednostavnoj građevini.
Tražimo izvođače radova za obiteljsku kuću. Novoplanirana kuća se nalazi u Bistri u Novakima Bistranskim. Kuća je na ravnoj parceli te se sastoji od prizemlja i visokog potkrovlja. Prizemlje je 95m2 zatvorene bruto površine, a sastoji se još od natkrivene terase 32m2. Potkrovlje je 77m2 zatvorene bruto površine, a sastoji se još od nenatrkivene terase 18m2. Krov je dvostrešan. Za izvođenje radova je osigurana struja i voda na gradilištu. Ishođenje građevinske dozvole je u toku. U privitku je projekt sa troškovnikom.
Trazimo izvodaca radova za obiteljsku kucu bruto povrsine m2. Kuca se sastoji od prizemlja i kata, a krov je ravan. Zanimaju nas ponude za ove dvije opcije: 1. roh bau, 2. kljuc u ruke. (Molimo naznacite u ponudama ukljucuju li cijene PDV, te koji bi bio okvirni rok za izvrsenje radova) Troskovnike imamo spremne, izvedbeni projekt bit ce spreman za 2 tjedna, a u tom trenu ce gradevinska dozvola postat pravovaljana. Pocetak gradnje bio bi 11 mjesec ili proljece , ovisno o dostupnosti izvodaca. Izvodaca ce kroz proces gradnje pratiti nadzorni inzenjer iz tvrtke koja je radila projekt.
Trebamo ponudu za rekonstrukciju stambene građevine, Opis poslova: demontaža krovišta i montaža istoga m2 krova ARMIRAČKI I BETONSKI radovi - betoniranje armiranog ulaznog stubišta za potkrovlje 2,65 x 3,40 m -betoniranje stropne ploče na potkrovlju debljine 10 cm Za sve informacije stojimo na raspolaganju!
Poštovani, molio bih ponudu za rekonstrukciju ugrađene obiteljske kuće P+2 u Vodicama. Uklanja se veći dio građevine, a zadržavaju dva zida prema susjednim objektima. Novoprojektirana građevina će se sastojati od prizemlja, dva kata i krovne terase. Ukupna građevinska bruto površina iznosila bi m2. Površina tlocrtne projekcije planirane građevine iznosi 50,5 m2. Konstrukcija planiranog objekta bila bi izvedena u kombinaciji punih nosivih zidova debljina 25 cm, te ab stupova i greda. Zidovi debljina 25 cm i 10 cm izvedeni su od blok opeke ili porobetona . Stropne ploče planiranog objekta bile bi FERT stropna konstrukcija. Na spojevim zidova bili bi izvedeni vertikalni ab serklaži, a u ravnini ploča nad zidovima bili bi izvedeni horizontalni ab serklaži.
Trebam iskop uskog kanala za cijevi vodovod-odvodnja malim bagerom u Klenovniku (klijet u Babinoj gorici, Goranec, nedaleko kuće za odmor Bitoševje). Jedan kraći kanal treba iskopati od ceste (od čvora javnog vodovoda) do vodomjernog okna, iskopati rupu za vodomjerno okno te kanal od okna do objekta (prikazano na skici). Treba iskopati dodatni kanal od objekta za odvodnu cijev, rupa za septičku za sada nije potrebna. Teren je ilovasto - laporni, ukupni iskop je cca 10 m3. Teren je ravan I uz samu cestu duž koje je javni vodovod, ali nije u nivou ceste nego malo odignut od nivoa ceste, cca 70-80 cm.
Poštovani, zanima me cijena za roh-bau gradnju kuće dokumentacija i slike se nalaze u privitku. Znači, iskop temelja, temelji, gradnja, prva ploča, gradnja, druga ploča. Bez krobišta i pripreme za krov samo ploča. U gradnju spada i drvnarnica koja je u idejnom rjesenju. Molim odgovore slati iskljucibo na mail. Bez poziva...
Potrebna je sanacija/zamjena starih temelja obiteljske kuce. Trenutni temelj je večinom slagana cigla , negdje ima i nešto malo betona. Vjerojatno ce biti potrebno dio po dio vaditi stari temelj, armirati i zatim betonirati novi temelj. Kuća je 8x8m, trenutno je temelj otkopan sa jedne strane a dostupan je s još 3 strane. Za daljnje dogovore najbolje bi bilo da se dođe i vidi stanje jer najbolje će znati rješenje onaj tko se susreo već sa ovakvom situacijom.
Tražimo ponude za visoki roh-bau ili princip ključ u ruke za izgradnju prizemnice ukupne kvadrature m2. Ishodovana je građevinska dozvola, kao i sva projektna dokumentacija. Lokacija terena je Murvica. Planirano useljenje u prizemnicu je početak srpnja . godine, stoga bi nam odgovarao početak gradnje najkasnije u siječnju/veljači.
Objekt se sastoji od podzemne garaže, kata poslovnog prostora, 2 stambena kata te stambeno visoko potkrovlje. Svaki kad je oko m2 prostora te su detaljni nacrti u privicima. Volio bi da mi date ponude po katu za grube radove i za fine radove odvojeno da se troškovi jasno vide. Trenutno je izgrađena podzemna garaža te poslovni prostor. Gradnja se radi s čistim betonom bez matuna ali ako može ponuda posebno i za beton i za matune. Naglašujem da objekt nije na mene nego tražim upite u ime vlasnika (oca).