Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Predmetna građevinska čestica nalazi se u obuhvatu Generalnog urbanističkog plana Grada Samobora. Površina čestice k.č. /11 iznosi m2. Obiteljska stambena zgrada je pravilnog tlocrta najvećih dimenzija 20,36m x 11,44m i tlocrtno iznosi ,74m2 i i visine 6,97m, katnosti prizemlje i kat, niska stambena zgrada s jednom stambenom jedinicom. Na zahtjevu šaljemo glavni projekt na uvid.
Predmetna građevinska čestica nalazi se u obuhvatu Generalnog urbanističkog plana Grada Površina čestice k.č. /11 iznosi m2. Obiteljska stambena zgrada je pravilnog tlocrta najvećih dimenzija 20,36m x 11,44m i tlocrtno iznosi ,74m2 i visine 6,97m, katnosti prizemlje i kat, niska stambena zgrada s jednom stambenom jedinicom. Na upit šaljemo glavni projekt.
Prostor za proslave
Stara kamene kuća na adresi Hvar, Vicka a 33, čije je rekonstrukcija podijeljena u 3 faze, nakon čega će nastati 3 dvoetažna apartmana (jedan je prethodno završen), svaki sa svojim ulazom sa ulice (kuća je okružena ulicom) i sa zajedničkim prostorom u dvorištu. Započeti se može nakon ljeta ., odnosno najranije 15.10.. Prilaz do kuće je relativno dobar, odnosno sa kaminom se može doći 50m od kuće, a sa dumperom na sami rub kuće, nakon čega će, vjerojatno, u jednom periodu biti potrebno postaviti skelu uz rub kuće, preko javne površine. Svakako je moguće cijeli put proći sa par stepenica, međusobno udaljenih par metara. Na tih 50 metara od kuće je moguće obavljati iskrcaj i ukrcaj. Građevinska dozvola je ishođena. U privitku IZVEDBENI PROJEKT I TROŠKOVNIK Obzirom na obimnost radova i dopušteno vrijeme gradnje (sredina listopada - sredina svibnja), u prvoj godini planiramo : rušenje/demontaža, zemljani radovi, betonski i AB radovi, armirački, zidarski, tesarski, izolaterski, krovopokrivački, limarski, bravarski i kamenorezački radovi. Za početak je potrebno srušiti središnji dio kuće, koji u vanjskom dijelu nema kamena. Potom je potrebno izgraditi taj središnji dio, koji će se sastojat od vanjskog zida obloženog kamenom i unutrašnjeg stubišta, koje se proteže od prizemlja na prvi kat apartmana, pa na drugi. Ruši se i postojeća terasa ispred tog dijela, koja čini sastavni dio završenog dijela (apartmana) pa je prioritet na tom mjestu izgraditi novu terasu, istih gabarita, ako bi taj apartman mogao normalno funkcionirati od 5. ili 6. mjeseca . Za cijelu površinu tog dijela kuće potrebno je ukloniti krov i postaviti novi. Na gornjem katu se zatvara vanjska terasa, na način da taj cijeli kat postaje prostorija.To je najveći dio posla. Postojeći zidovi u preostalom dijelu su dobri, oblažu se knaufom te se izvode sve nove instalacije. Što se tiče postojećih prostorija u tom dijelu kuće, iste su korištene do nedavno te su građene sredinom 80-ih godina prošlog stoljeća.
Gradnja kuće iz temelja.
Kuća za odmor na dvije etaže sa bazenom
Obiteljska kuća, prizemlje + kat