Koji su koraci adaptacije stana ključ u ruke
Ključ u ruke - ključno je odabrati pravog izvođača koji će spretno i iskusno koordinirati sve radove za Vas.
Treba nam firma za završne radove, odnosno obradu nakon postavljanja zatvora te rušenje dvaju otvora (radi postavljanja klizne stijene), spuštanje 10cm na dva manja prozora i podizanje zida (20-30cm) na dva otvora. Radi se o prvom katu kuće ( 7 otvora). Trenutno čekamo odluku Fonda o sufinanciranju obnove obiteljske kuće tako da nam treba račun za izvedene radove.
Adaptacija prizemlja u kuci, rusenje dva zida izmedju soba da bi se spojilo u jedan prostor. Jedan zid je nosivi pa treba ucvrstiti celicnom gredom. Niveliranje citavog prizemlja da bude u istom nivou, postava plocica na prizemlje i stepeniste. Uklanjanje i postavljanje plocica u kupaonici. Uklanjanje duplog prozora i postavljanje staklene stijene. Postavljanje podnog grijanja na 50 m2 prizemlja.
Stambena kuca s glavnim projektom iz . i izmjenom projekta . gdje je ucrtan suteren i visoko prizemlje plus kat s tavanom. Suteren i prizemlje su napravljeni,dok kat nikad nije potpuno podignut vec je samo postavljen kosi krov gore. S obzirom da postoji gradevinska dozvola koja je vazeca, isla bih u podizanje kata+tavana po projektu. Zanimala bi me okvirna cijena po m2. Moze ponuda za roh bau i kljuc u ruke. Kuca trenutno bruto ima m2, dok je tavan 80m2. Postoji mogucnost i adaptacije jednog stana u suterenu,odnosno izgradnja jos dvije prostorije.
U postojećem stanu, koji ima 1 sobu, kuhinju, dnevni boravak i kupaonicu te veliku terasu planiramo adaptaciju kako bi dobili još dvije manje dječje sobe. Naime, premještanjem kuhinje i zatvaranjem dijela terase oslobađamo prostor postojeće kuhinje koju bi pretvorili u te dvije sobe. Kupaonica i postojeća soba se ne renoviraju. Tražimo izvođače radova za zatvaranje dijela terase, izmještanje vode u prostor koji trenutno nema priključak za vodu kao ni odvod te kao i ostale radove koji bi bili potrebni za dobivanje željenog prostora.
Pozdrav, potrebna nam je ponuda za adaptaciju kuće kojoj su potrebni unutarnji radovi ( kuća ima zatvore )....Ali i dosta kvadrature, u kući su već dovodeni struja , voda i postoje vertikale, pa od razvođenja do kraja projekta bi voljeli "ključ u ruke". U slučaju da radite i vanjski dio ( bazen) voljeli bi ponudu za komplet ali nije neophodno... Planirani početak radova je iduća godina ( ovisno o brzini kreditiranja). Napravljeno je idejno rješenje pa bih ga poslali na mail zainteresiranim izviđačima ( preveliko je za privitak tu).. Zanima nas rok i cijena ( naravno, voljeli bismo kad bi postojao i nadzor kod izvođača radova te poštivanje datih rokova), te garancija na radove od strane izvođača.
Tražim firmu koja može napraviti potpunu adaptaciju stana koji ima 31 kvadrat. Tlocrt ostaje isti te nema rušenja zidova. Tražim: adaptaciju kuhinje, adaptaciju kupaonice, stolariju (vanjsku i unutarnju), zamjenu radijatora, zamjenu klima uređaja, brušenje i lakiranje parketa, zamjenu pločica na balkonu i soboslikarske radove.
Taržim građevinske izvođače koji na obiteljskoj kući (Sesvete, Zagreb) mogu obaviti poslove: - izgradnja vanjskog stubišta na kući do potkrovlja (kuća se sastoji od podruma, prizemlja i potkrovlja) - zamijena krovišta i podizajne zidova u potkrovlju - izgradnja natkrivene terase - hidroizolacija i obnova fasade
Potrebna kompletna adaptacija stana. Rusenje dva postojeca zida, od kojih je jedan izmedu trenutne kupaone i wca, a jedan izmedu postojeceg dnevnog boravka i spavace sobe. Uklanjanje postojecih podova u svim prostorijama i plocica u kupaoni. Postavljanje novih vodovodnih, plinskih i elektricnih instalacija. Busenje zida za izvod za napu. Postavljanje parketa u svim prostorijama i plocica u kupaoni. Hidroizolacija i postavljanje sanitarija u kupaoni. Gletanje i farbanje zidova.
1) Aaprtman 1 - Renovacija ukupno 69m2, radovi obuhvacaju; Kupaona 1: 5.30 m2 --> renovacija kupaonice, promjena instalacija, plocice, sanitarije, ukloniti vrata Hodnik: 6.82 m2 --> nove plocice, dodati 2 nove uticnice. Kuhinja 1: 6. m2--> nove plocice, dodati 2 nove uticnice. Soba 1: 13.07m2 --> ukloniti vrata, rigips ploce na plafon, postaviti laminat na plocice Soba 2: 13.39m2 --> ukloniti vrata, rigips ploce na plafon, postaviti laminat na plocice Boravak: 16.m2 --> ukloniti vrata, sanitarti zidove, rigips ploce na zidove i plafon, postaviti laminat Kuhinja 2: 5. m2 --> ukloniti plocice s zidova, sanirsti zidove/krecenje Kupaona 2: 2.72m2 --> renovacija kupaonice, plocice, sanitarije Terasa --> dodati instalacije za sudoper i 1 uticnicu. 2) Apartman 2 - renovacija kupaonice i kuhinje (premjestiti vrata, nove plocice, postavke sanitarija). Kupaona 2. x 1. = 3.5m2 Kuhinja 3. x 1. = 7.78m2 3) Ponuda ugradnje solarnog grijanja tople vode na krov kuce. Procjena trenutnog stanja - sto je potrebno mijenjati od instalacija da se postavi solarni paneli/spremnik za grijanje tople vode.
Poštovani, zanima nas okvirna cijena za adaptaciju kuće koju planiramo uzeti. Potrebno nam je znati okvirne troškove obzirom da uzimamo kredit. Znam da ne možete reći točno jer treba sve vidjeti itd., ali na temelju opisanog, barem da imamo neku cifru do koje računamo. Radi se o kući s dvije etaže. Donja etaža ima sve zajedno oko 25m2 bez garaže koju bismo iskoristili za proširenje, gornja isto toliko ne uključujući terase. Potrebno nam je rušenje kupaone čime proširujemo kuhinju i dobivamo na prostoru. Izmedju kuhinje i kupaone je nenosivi zid. Potrebno je garažu prenamijeniti u kupaonu jer je trenutna premala i postaviti vrata za ulaz, ali je tu nosivi zid gdje bi se trebalo rušiti za vrata između kuhinje i garaže, odnosno kupaone. Ugradnja nove kuhinje u dobivenom prostoru. PVC stolarija na cijeloj kući treba biti postavljena na prozore i vrata (cca 7-8 (2 vrata, 6 prozora cca) Na gornjoj etaži planiramo tu prostoriju razdijeliti i dobiti 2-3 sobe i postaviti privatni WC u našu sobu (bez tuša ili kade). Bojanje kuće izvana. Postavljanje ograde ispred kuće.