Koji su koraci adaptacije stana ključ u ruke
Ključ u ruke - ključno je odabrati pravog izvođača koji će spretno i iskusno koordinirati sve radove za Vas.
Poštovani, molim ponudu za popravke oštećenja od potresa za stan na Kvatriću, 70 m2, adaptiran prije 3godine. Radi se o pukotnama na mjestima spojeva zid - zid i zid -plafon, jedno razmaknuće u parketu (između letvica), na jednom zidu u kupaoni djelomično su se odmaknule pločice u gornjim redovima od zida, te mijenjanje silikonskog kita na mjestima gdje je popucao. Stan je osigran od potresa, te mi je potrebna bar žurna procjena troškova popravka (službena ponuda) kako bih mogla usuglasiti isplatu sredstava za popravke od Osiguranja, a s obyirom da oštećenja nisu značajna, radove je moguće odgoditi i za neko vrijeme ukoliko su firme sad zauzete prioritetnijim projektima.
Radi se kompletnoj renovaciji potkrovlja tlocrtne netto povrsine m2 tj m 2 korisnog prostora, te 48m2 netto galerije,tj 36 m2 korisnog prostora. ( koju treba napraviti, jer sadne postoji).Projekt predvidja 6 soba cca 24 m2 sa kupatilima, svaka te galeriju. U stanu je sve poruseno, i otučena zbuka sa nosivih zidova, te sve rascisceno,radi se o zgradi u starom dijelu grada..
Radi se o kući za odmor, na dvije etaže. Tlocrtno 60 m2 Potrebno je zamijenit krov, promijeniti stolariju, povećati postojeća vrata na terasu i zamijenit ih kliznim stkalenim stijenama, pregraditi jednu sobu knaufom, izraditi nove drvene stepenice, natkriti terasu 9 u sklopu promjene krova), preurediti kupaonicu i kuhinju.
Adaptacija prostora od 72 kvadrata u stambeni prostor s dve spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom s blagavaonom, kupaonom te ostavom. Postavljanje pregradnih zidova, spuštanje stropova, podne izolacije. Kompletni električarski i vodoinstalaterski radovi. Prostor se nalazi u prozemlju obiteljske kuće.
Otvori-1 .dupla vrata za balkon sa griljama i jedan prozor sa griljama ,ulazna vrata i 4.sobna.Kupatilo i kuhinju dijeli zid i trebalo bi napravit rotaciju jer je kupatilo vece od kuhinje a iste su instalacije.Stan nema sobu pa bi trebao i jedan pregradni zid od knaufa.Nema rusenja nikskvih zidova eventualno jedna manja pregrada
Poštovani! Potrebno je u stanu skinuti staklenu stijenu koja spaja sobu sa balkonom cc3m. Pripremiti zid sa izlacijom na balkonu za pvc prozor. Zazidati prostor vrata cc1m. U predsoblju srušiti ugradbeni ormar. Potrebna obrada zida. Skidanje i postavljanje pločica(hodnik i kuhinja,pod).Skidanje,jedan dio i postavljanje te brusenje i lakiranje parketa. Pomaknuti el. rasvjetu na stropu. Premjestiti radijator. Molim Vašu ponudu. Ako je moguce odmah ili što prije. Pouzdat ću se u Vašu procjenu ponuđača. A bitna mi je i cijena. Pozdrav i Hvala!
Stan je veličine 51m2. Od ukupne površine odbijam 5m2 kolika je kupaonica u kojoj nisu potrebni nikakvi radovi, što daje ukupnu kvadraturu od 46m2 za adaptaciju. Stavljeni su novi prozori i njih ne treba mijenjati. U stanu će biti uklonjen sav namještaj i stari parketi i pločice. Ono što bih trebao od radova je sljedeće: -nove el.instalacije(oko 50 izvodnih mjesta) i novi ormarić s osiguračima -postavljanje novih unutarnjih i ulaznih vrata -žbukanje ili postavljanje knaufa na zidove(ovisno što bi bilo bolje za izvesti) sveukupno oko m2. -spuštanje cijevi od radijatora do poda, tako da idu kroz novu glazuru, trenutno su izvedene uz sami strop -postavljanje stiropora na strop i svega drugog što ide uz to(grundiranje, mrežica, gletanje...) za 46m2 -postavljanje nove glazure na podove(po potrebi staviti i toplinsku izolaciju) za 46m2
U stanu će biti potrebno mijenjati skoro sve: rušenje određenih zidova, zatvaranje prolaza,renovacija kupaonice, renovacija kuhinje,novi prozori, novi podovi, uređenje balkona, bojanje zidova, novi radijatori itd.. Radi se o stanu od 65 m2, ulaz je na 2.katu u predsoblje,i stepenicama se spušta u stan na 1.katu.
Adaptacija prostora u potkrovlju obiteljske kuće u stan za mladi par. Radi se trenutno o trosobnom prostoru s kupaonicom, od kojih se jedna veća soba pregrađuje u dvije manje sobe, a ruši se zid druge sobe da bi se dobio "open space" od 30.5m2 s kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom i stepenicama (ili predviđenim prostorom za stepenice) koje vode na tavan (koji bi zasada služio za skladištenje stvari - nema ga na nacrtima, visina potkrovlja je cm, iznad toga je tavanski prostor). Bitne stavke su funkcionalnost - kako dobiti što više prostora za skladištenje (u kuhinji, ispod stepenica, u hodniku i sobama...), protočnost i povezanost prostorija i što više prirodnog svjetla (prevladavaju krovni prozori). U kupaonici je do kade predviđeno mjesto za mašinu za rublje i trebalo bi nadograditi kupaonske ormariće. U "open space-u" parket ostaje kakav jest, kuhinja zbog instalacija mora biti na sjevernoj strani uz prozor i ulaz u stan iz hodnika (napa i prostor za kuhanje moraju biti uz zapadni zid), a otvor za stepenice se nalazi točno između vrata jedne sobe i zida druge sobe, orijentiran je u smjeru J-S i otprilike je na liniji završetka dimnjaka koji se nalazi u sredini prostora. Moguće je otvor i stepenice smjestiti drugdje, no u obzir treba uzeti krov. Željeni stil uređenja je kombinacija industrijskog i skandinavskog (pločice od opeke, drvo, kombinacija bijele, crne (možda i sive) te zelene boje (ili žute ili oboje za kauč, stolce ili detalje). Sobe koje dobivamo pregrađivanjem su trenutno zamišljene kao jedna spavaća, a druga za višak stvari (u budućnosti dječja soba).
Garsonjera koja je od potresa u derutnom stanju. Potrebno je obnoviti toalet/kupaonu cca 3m i nanovo izgraditi mjesto za tus kabinu i umivaonik. Takodjer je potrebno dio kupaone zatvoriti zidom i na drugom zidu otvoriti novi prolaz do toaleta/kupaone. Kompletna sanacija elektro i vodoinstalacija, keramika u toaletu/ kupaonici, postaviti nove podove ( laminat ili parket), zamjena ulaznih vrata i dva prozora. Zanima me i cijena podnog grijanja, ukoliko se odlucim i za tu opciju.