Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
m2 prostora podijeljeno je na 3 etaže, koje mi je želja pretvoriti u mini pizzeriu. Prostor se nalazi u centru Vodica, staroj gradskoj jezgri. Etaže su podijeljene na podrumski prostor koji bi sadržavao sanitarne prostore za goste i skladište, u razizemlju treba osmisliti radni prostor s pizza peći, pult/šank i salon, a najviša etaža za sada bi ostala neadaptirana. Stubišni dio nalazi se u centarlnom dijelu prostora. Postoji mogućnost korištenja vanske terase također oko 35m2.
Pozdrav. Naime mi zelimo kupiti kucu koja ima gradevinsku dozvolu, ali se nakon toga digao jedan kat i napravila terasa. Nema uporabnu dozvolu i nije ucrtana, te je naravno treba legalizirati. Trebam nekoga ko bi pogledao sve papire i da se vidi jel se to uopce moze legalizirati ili ne i koliko bi sve to kostalo
Radio bih kucu sa podrumom prizemljem i kat. Prizemlje boravak blagovaona kuhinja i jedna soba gostinjska. Na katu 4 sobe jedna bi imala walk in ormar i svoju kupaoonu a ostale tri jednu jos kupaonu. Bazen u dvoristu i pecenjara. Garaza za dva automobila i ona bi bila uz kucu uklopljena. Imamo zenljiste gradjevinsko velicine m2.
Kupili smo stan u Kostreni, vec smo napravili projekt s arhitekticom ukljucujuci poziciju namjestaja, kuhinju, vece ormare, odabrali smo kuhinju, kauce, neka svjetla (nije definitivno), ali nedostaje nam cjelokupna vizija, i unutarnji dizajn stana da to sve to skupa bude skladno, boje zidova, slike, karakter soba, tepisi, namjestaj, jos neki ormarici, odabir stola, svjetala i rasvjete, , biljaka, terase, i trebamo nekoga tko nam moze razviti rendere te vizije, i pomoci u odabiru pojedinog namjestaja da to mozemo efektivno uskladiti i da bude wow efekt kada se udje i zivi u stanu
Poštovani, Zainterisirani smo za gradnju obiteljske kuće, prizemnica s ukopanom etažom. Ukopana etaža predviđena je za garažu i spremište, a gore stan. Kvadrature za graditi imamo preko m2 tlocrtno i preko m2 ukupno. Zanima nas stan cca m2. Ukopanu etažu za sada ništa ne mislimo raditi nego koristiti kao navedeno. Željeli bismo kad bi stan imao garderobu, praonu, kupaonicu, dvije dječje spavaće sobe, glavna soba s garderobnim ormarom i malom kupaonicom te s druge strane kuhinju, blagavaonu i dnevni boravak. Izlazak na terasu. Zaboravila sam napomenuti da u kući trebaju biti i neke stepenice povezane s ukopanom etažom. Lokacija je Pobri, Opatija. Zemljište ima m2. Zanima me koja bi bila cijena sve ukupno do građevinske dozvole? Da je uključeno sve statika, struja, voda, grijanje, apsolutno sve do izdavanja građevinske dozvole. Hvala,lp
Kuća ima tri etaže, 4 stambene jedinice i poslovni prostor. U suterenu je konoba, sa starom stolarijom, ispod drvenog poda je stiropor debljine 3 cm. U prizemlju je stan od 92 m2, ima novu PVC stolariju. Na toj je etaži i PP od 40m2. Na trećoj etaži su tri stana, jedan ima PVC stolariju, druga dva imaju staru stolariju. Fasada nije izolirana, kuća je rađena 90-ih godina 20. stoljeća. Imam projekt u ACAD-u i mogu poslati fotografije objekta.Potreban mi je energetski certifikat radi dobivanja kredita.
Pozdrav, radim si na katu u obiteljskoj kući svoj prostor. Na gornjem katu su 3 spavaće sobe, kupaonica s wc i mala ostava. Trenutno smo u radovima ali da vidite prostor kako izgleda. Tu je bila velika terasa koju smo sad zatvorili i tu će mi biti novi ulaz predsoblje, kuhinja i boravak. Htjela bih pomoć u vezi interijera i kako najbolje iskoristiti prostor. Dvoumim se oko kuhinje da li da bude ravna, L kuhinja , poluotok ili otok?
Prizemnica - možda u obliku slova U dnevni boravak ,kuhinja i trpezarija, 2 spavaće sobe 2 kupatila , svi da imaju izlaz na terase odnosno vanjski prostor (staklene stijene, odnosno puno stakla krov, natkrivene terase, ali da ne izgleda američki- pojedini vanjski zidovi u kamenu ostalo žbuka . Bazen . To su moje želje e sada to pretočiti u projekt.
Uredenje potkrovlja, moguca rekonstrukcija i podizanje krova, zelimo najbolje iskoristiti prostor s postojecim namjestajem koji selimo. Trebamo 1 spavacu sobu + 1 manja dodatna koja moze biti na galeriji jer je visina stropa na jednom dijelu 4m. Postojeca kuhinja je 3m sirine plus otok i zelimo ju rekonstruirati kako bi stala u prostor. Dodatan izazov je kauc oblika U koji je sirine 3.6 m i htjeli bi ga zadrzati.
Potrebna je kompletna adaptacija kuce, buduci da je starije gradnje i uz to kuca je stradala u potresu. Sastoji se od dvije etaze, povezanih vanjskim stepenicama. Do sada je gore bio stambeni prostor, a dolje podrum i spremiste. Kuca je namjenski zamisljena za dnevni najam i kao vikendica. Zelje su povezati obje etaze unutarnjim stepenistem, od gornjeg dijela napraviti open space prostor s velikim prozorima, izrada galerije buduci da trenutno ima potkrovlje (tavan). Na vanjskom dijelu zelja je imati balkon. Donja etaza ima dvije prostorije (cca 40m2) i jedna je zamisljena kao ljetna kuhinja s izlazom na veliku terasu (7x10m), a druga ili kao spremiste ili kao smocnica ili kao nesto trece. Na dijelu terase je zamisljena nadstresnica uz zidani rostilj (komin). U prilogu dostavljam slike nekretnine iz zraka i skicu izmjere. Za sve dodatne upite stojim na raspolaganju.