Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Površina cijele kuće sa potkrovlje je trenutno oko m2. Htjela bi rušiti istak na zapadu (balkon) koji je građen bespravno, a umjesto njega napraviti novi i veći koji bi u prizemlju imao funkciju kuhinje, a na katu terase. Ostatak kuće je legalan. Raspoložena sam ta čuti vaše savjete. U kući trenutno živimo, ali na istočnoj strani te nam je želja da kada se istak riješi da koristimo i zapadnu stranu.
Postovani, Objekt od cca 50 kvadrata legaliziran je kao pomocni objekt. Sastoji se od garaze, iznad koje je ploca, tzv crne kuzine iznad koje je prazan prostor i dogradene drvarnice. Gledali smo da nadogradimo, ali kazu da se za papire ceka od 2 do 3 godine i da kosta do 15 tisuca eura. Onda smo razmisljali da bi mozda digli do 60 cm i izbjegli papire jer u konacnici gore bi bile 2 sobe, jedna veca jedna manja. I ne znamo sto se tice statike da li bi kuca izdrzala kat. Ne znam dali je ta visina jednostavnog objekta dostatna. Dosli smo pred zid i ne znamo dali uredit dole tih 50 kvadrata ili obzirom da imamo silnu zelju dve sobe dignuti to potktovlje. Zeljeli bi u mirovini biti dole i da nas unuci mogu posjetiti. Sada zivimo u Rijeci. Objekt je dug 11 m i sirok 4. Dodala sam ideju koju sam nasla na Pinterestu, ali ne mogu si predociti obzirom na visinu potkrovlja je li to uopce moguce. I nisam struka, ne znam jeli tehnicki izvedivo, a jos manje isplativo. Unaprijed hvala S postovanjem, Zeljka
Stara kamena kuca, plus mlinica i stala. U planu totalna rekonstrukcija u postojecim gabaritima sa mogucim nadogradnjom kata i terasa. Ponuda bi trebala ukljucivati projektiranje kuce za odmor sa popratnim sadrzajem (bazen i sl.) sa svim potrebnim paketima (arhitektonski, staticki, instalacije, i dr.) i savjetovanje za ishodjenje mogucih potrebnih dozvola. Za pripremu cjelokupne ponude potrebno je navesti kakvi svi podaci su potrebni (geodetski i arhitektonski snimak, i drugo).
Obiteljska kuća, 4 suvlasnika, suteren+ priz. + 1, visina 8,95 m do vijenca. Oštećena u potresu - ŽUTI KARTON - krov i krovište, unutarnji i vanjski zidovi, oborinske vode, kanalizacija , vanjsko stubište. Sanirano stanje interijera, krova i krovišta, slijedi sanacija konstruktivnih dijelova - vanjski zidovi i stubište / po sistemu " kavez", potreban projekt za samoobnovu, koju financira Ministarstvo . Posjedujemo dio bitnih projektnih dokumenata same zgrade.
Prizemnica širine oko 9,50 m a dužine oko 16 metara. Veliki hodnik u sredini. S lijeve strane spavaca soba, veliko kupatilo s kadom,veseraj i korlovnica i ostava. S desne strane djecja spba,wc s tusem,djecja soba. Na kraju kuce u L,kuhinja,blagavaonica i dnevni. Terasa oko 15m2. S desne strane kuce prolaz 3 metra i nadstresnica. Slike u prilogu crtane osobno. Potrebni i prikljucci i doprinosi. Projekt i građevinska isto.
Postovani, vec neko vrijeme pokusavam pronaci arhitekta za projekt koji pripremamo , i volio bih u svoje ime i ime svojih partnera istraziti mogucnost za suradnju preko vas sa nekim od arhitektonskih ureda u splitu . Naime mi smo u medjusobnim preliminarnim dogovorima da zapocnemo gradnju cetiri obiteljske kuce na zemljistu ciji smo vlasnici, loakcija Dicmo Splitsko Dalmatinska Zupanijia. Trazimo nekoga kome bi povjerili projektiranje i pracenje izgradnje ovoga kompleksa kuca ali i ukljucujuci hortikulturalno uredjenje. Mi naravno imamo neke ideje koje bismo u razgovoru podijelili sa vama ukoliko se uspijemo dogovoriti o poslovnoj suradnji. U blizini ovoga zemljista se nalazi i nas pogon odnosno kamenoklesarska radionica sto bi u konacnici pomoglo oko materijala i izrade potrenih profila za gradnju. Sva cetiri objekta bi bila slicnog stila ali ne identicna. Mi smo skloni razmisljanju da objekti odisu podnebljem u kojemu se grade, dakle dalmatinskom ali sa primjesama modernizma koji bi onda odisao nekim novim stilom. Drugim rijecima, ja mogu reci da sam vrlo otoren, i to mi se vec neko vrijeme vrti po mislima, za stvaranje nekog novog prepoznatljivog stila koje bi nama donijelo dugogodisnju udobnost i identifikaciju ali i vama neki novi izazov. Objekti ne bi bili preveliki jer bi se parcelizacijom postojeceg zemljista dobile 4 parcele od nekih kvadrata svaka od parcela, trenutno ne znam precizno. Projekt bi ukljucivao i bazene, maleni zajednicki park, reprezentativni ulaz/kapija, unutrasnjost naravno sa svim postavkama modernog udobnog zivljenja. Osim toga ako udjemo u suradnju, u kasnijim fazama se nadamo i nekim drugim projektima i poduhvatima koje planiramo, ukljucujuci novu salu za nase poslovne poduhvate za koje vec postoji zemljiste, te neke druge projekte koji su trenutno samo u fazi ideje. Ne bih vise duzio, samo sam vas na neki nacin zelio zainteresirati, pa ako postoji interes sa vase strane molim vas za odgovor, pa cemo naknadno dogovarati detalje. Ja trenutno nisam u HR, ali za sada komunikacija moze ici preko mene, a ako krenemo na slijedeci korak ukljucit cemo i druge koji ce biti povezani sa projektom. Hvala unaprijed
Poštovani, Nedavno sam kupio obiteljsku kuću na području Velike Gorice i treba bih projekt interijera, idejni projekt sa stolarskim nacrtom za kuhinju po mjeri. Kuća je roh bau. podrum+prizemlje+kat, cca m2. Volio bih i 2-3 vizualizacije(kuhinja, dnevni boravak i glavna kupaonica). Nisam zainteresiran za odabir boja i katalog namještaja. Također bi trebao projekt za garažu kao samostalan objekt na toj parceli te bih volio u sklopu te garaže ukomponirati i pećenjaru. Ukupno do 50 m2. Molio bih Vas za ponudu i okvirnu cijenu za ovakvu vrstu zahvata. Kuća je legalizirana, ali nemam nacrte pa Vas molim da u cijenu uračunate i izmjeru. Unaprijed hvala. Lijep pozdrav, Vujnović
Poštovanje, zanima me ponuda za izradu potrebne dokumentacije za izgradnju kuce u starogradskoj jezgri u vodnjanu, ploca je tlocrtne površine m2 Zgrada bi se sastojala od prizemlja prvog i drugog kata. Cca m2 tlocrtne površine po katu. Postojeca dokumentacija. Geodetski elaborat. Idejni projekat Lokaciska dozvola istekla. Postoji i projekat kako mora izgledati kuca jer je kuca postojala i srušena je i vanjski zidovi moraju biti isti kao i prije.
Kuča je visokoprizemnica dimenzija 7x8, krov na dvije vode.ulaz na kat su vanjske stepenice. Plan je u prizemlju napraviti kuhnju ,dn boravak i wc a gornji kat sobe i kupaonu.zelja je bila dozidati garazu i zatvoriti stepenice prema katu.to je naravno skuplja varijanta.jeftinija zatvoriti stepenice i staviti pokrov.trebam ideje i savjete za sve solucije.
inicijalno trebam uslugu arhitekta kako bi unaprijed otkrio da li je moguće adaptirati nekretninu u kucu za odmor bazenom te saznao koliko vremena i novca zahtijeva odabrana ideja prilagodbe odabrane nekretnine. Analizu sa stručnog aspekta što se smije a što ne smije mijenjati na odabranoj nekretnini, da li su moguće dogradnje ili prenamjene, te koje zakonske preduvjete se mora poštovati.