Dizajn interijera - 10 ideja za male stanove
Korisni savjeti za male stanove. Naši dizajneri interijera savjetuju kako s nekoliko promjena doći do više prostora.
Pozdrav, Na zemljištu na kojem želimo graditi obiteljsku kuću -m2 ,već postoji gospodarski objekt koji je legaliziran,te bi mi za izgradnju kuće srušili dio tog gospodarskog objekta,pa me zanima možemo li dobiti neku "olakšicu" prilikom izrade dokumentacije za novu kuću na temelju tog gospodarskog objekta?
Trebam idejno rješenje sa vizualizacijama i glavni projekt da mogu predati za građevinsku dozvolu. Kuća bi se trebala graditi u Istri, na fažanskoj cesti. Ideja mi je da napravim kuću za odmor kapaciteta 6 +2 i da bude kategorizirana kao smještaj 5* u smislu površine prostorija i sl, i da se to uklopi do m2 u bruto, ako je moguće. Ove ostale sadržaje (bazen, roštilj, vanjska terasa, eventualno pergola za auto) ne računam u tih m2. Teren blago pada prema zadnjoj strani parcele, pa sam mislio to iskoristiti i napraviti dio podruma, gdje bi stavio neku prostoriju za čuvanje vina, možda teretana, i ostava.( sve ukupno možda 60-80m2). Što se tiče tipa da imate predstavu što mi se sviđa je sljedeće: 1. https://www.booking.com/hotel/hr/villa-petra-sutivan.hr.html?auth_success=1 2. https://villamalie.com/hr/
Pripremam nadogradnju zgrade u užoj gradskoj jezgri. Projekt je u idejnoj fazi i u toku je vrednovanje isplativosti projekta. Nakon istoga tražit će se kompletne konzalting usluga /projekti, dozvole i suglasnosti, stručni nadzor, i ostalo.. /Za sad nismo u fazi nekih konkretnih ponuda, samo načelno/iskustvo, praksa na nećem sličnom /
Moderna prizemnica s garažnim prostorom u sklopu glavnog objekta od cca 50 m2 , kotlovnica i tehnička soba u sklopu tih 50m2 . Ulaz i garažni prostor na zapadnoj strani kuće . Ostava , garderoba , 1 kupaona ,soba za sušenje i peglanje , 2 spavaće sobe , 1 gostinjska soba , otvoreni dnevni boravak i blagavaonica na sjeveroistočnoj strani kuće . Natkrivena terasa na sjeveroistočnoj strani kuće sa pekarom koja bi se lijepo uklopila u prostor . Glavni projekt već postoji ali bi podnijeli promjenu istoga , plaćena je građevinska za kuću od m2 to jest m3 cca . Dimenzije kuće su ograničene samo za dužinu sjever-jug max 13 m I zanima me koliko se čeka odobrenje promjene glavnog projekta ? Hvala unaprijed zahvalan Lp
Poštovani, uz postojeći objekt (kucu) nadogradili bi podrum te tri prostorije, sobe i kupaonu. Na jedom djelu podruma bila bi terasa, dakle navedene prostorije ne bi bile preko cijelog podruma isto tako podrum ne bi bio ispod svi prostorija, već manjim dijelom. Radi se o nadogradnji obzirom bi vratima povezali postojeću kuću i dogradnjom.
Imamo dve kuči gospodarska zgradba sa 16 in 20 m2 sa uporabno dozvolom. 1. Kuču sa 16 m2 želimo dignuti za 1 m Sada je 1.4m visoka. 2. Kuču sa 20 m2 želimo dignuti za 1 m, oziroma kolkko je dizvoleno. Sada je 2.2 m visoka. Nečemo rušiti, nego samo podignuti visinu krova. Ali mi možetu uložiti projekt na občinu Zadar?
Podrum 30-tak kvadrata, prizemlje kvadrata, kat ili visoko potkrovlje od 50 tak kvadrata. Terasa 40 tak kvadrata, natkrivena. Ne znamo kako bi izveli kat jer nam ne treba cijela kvadratura, a želimo imati prizemlje sa svim sadržajima tako da se ne moramo penjati na kat kad to više ne budemo mogli. Suprug i ja imamo nacrtanu našu ideju, relativno dobro razrađeno prizemlje. Teren je na blagoj padini u podsljemenskoj zoni.
Površina je 10×12 metara, tj. m2. Na pola površine bi stavili pomićnu nadstrešnicu sa ogradom. Drugu polovicu površine bi zatvorili limom ili ciglama, ovisi o preporuci, a dio koji se spaja sa drugom polovicom bi ostaklili (da se može otvarati i zatvarati ovisno o potrebi). Također bi radili vanjske stepenice koje vode s terase koja je na prvom katu na drugi kat, te bi produživali tu istu terasu kako bi ispod nje dobili garažu/spremište za bicikle, drva i alat.
Na podrucju Primostena posjedujem zemljiste smjesteno prvi red uz more, sa izradjenim objektom od 80m2 +38m2, koji su spojeni. Iz tehnicke prostorije postoji prolaz iza veceg objekta po cijeloj njegovoj duzini. Prvobitno u objektu od 80m2 je bilo planirano dva apartmana, a objekt od 38m2 je bio zamisljen kao tehnicka prostorija. Trenutno izmedju ta dva prostora ne postoji prolaz. Manji prostor ima svoj ulaz a u veci se moze uci samo sa prednje strane. U tom prostoru su postavljena dva prozora sa svjetlarnicima. Otvori su fixni i raspored prostorija ovisi o tom. U prednjem dijelu postoje cetiri otvora za klizne stijene, od kojih bi se dva srednja spojila u jedan. Ideja da se od veceg prostora, koji je pregradjen nosivim zidom, isti srusi te napravi jedan veliki prostor sa : • cetiri sobe (dvije vece koje gledaju prema moru te dvije manje, od kojih bi jedna sluzila kao ured ali da velicinom zadovolji potrebu za cetvrtom sobom) • kupaonicom, • WC-om te • open concept kuhinjom sa dnevnim boravkom. • Ulaz u veci objek bi bio kroz manji, tako da bi se otvorio otvor izmedju ta dva prostora. Izlaz na terasu kroz klizne stijene. U manji prostor bi se smjestio • ulazni hodnik • praonica, • gym • radionica, koja mora biti pozicionirana sa prednje strane zbog vodovodnih spojeva te hidropaka (isto tako bi se u toj postoriji smjesto ostatak bazenske opreme) Visina veceg objekta je cm a visina manjeg je cm. razlika bi se eliminirala sa spostenim stropom u oba dva prostora. Podjela izmedju stavki 9 i 10 iz dokumenta 01_-_TLOCRT_APARTMANA ne postoji te je sve jedna prostorija. Meni bi uglavnom trebalo idejno tlocrtno rijesenje tog prostora koje bi zadovoljvalo gore navedene kriterije.
Prostor bi se koristio kao kozmetički salon. Visina prostorije oko cm, danje svjetlo s jedne strane gdje su ujedno i ulazna vrata.U prostor treba smjestiti dva stola za masažu, stolicu za pedikuru, stol za nokte, 3 stolice za rad, mali stol i 2 stolice ( boja starog zlata)za čekanje ( klijenti). Stolovi za masažu bi trebali biti odvojeni zavjesom montiranom na nosač ( u zidu ?) Potrebno još malo prostora za pult i cvijeće. Police na zidu i neki ormar je potreban također. Boja zida zlatno i krem kombinacija. Prostor je klimatiziran. Rasvjeta je za sada na stropu ( 4 neonske kocke) na kome je lamperija.