Koliko košta legalizacija objekta?
Zašto vam se isplati legalizirati objekt, kako to napraviti i koliko će vas to doći?
6 ponuda za legalizaciju pomoćnih objekata s 1 upitom
3601 ocjene
578 ocjene
Petar H.
, Ivanec
Trebam.hr je dobra usluga, vrlo smo zadovoljni s arhitektom kojeg smo pronašli preko Vaše stranice. Naša suradnja zasad protječe odlično, a projekt lijepo napreduje.
Matej L.
, Nova Gradiška
Kvalitetne i brze ponude za legalizaciju pomoćnih objekata, brzi odgovori. Na kraju smo odabrali jednoga od Vaših arhitekata jer je bio iskusan i dao nam je korektnu cijenu. Zasad smo zadovoljni s rezultatom.
Lana O.
, Vrbovec
Hvala Vam na brzim i kvalitetnim ponudama za legalizaciju. Arhitekt kojeg smo odabrali bio je profesionalan i završio je posao vrlo brzo, tako da sam zadovoljna s uslugom.
Provjereni izvođači. Surađujemo samo s provjerenim izvođačima.
Ponude ćemo vam poslati u najkraćem mogućem razdoblju, najduže u roku od tjedan dana.
Uštedite vrijeme i novac! Do 6 ponuda s 1 upitom.
Legalizacija objekta potrebna je zato što se samo legalizirani objekti mogu upisati u zemljišne knjige i katastar, podići hipotekarni kredit, zakonito predati i slično. Legalizirani objekti na tržištu postižu znatno veću vrijednost od bespravno izgrađenih objekata.
Svaka ilegalno izgrađena zgrada ne može se legalizirati. Razlog je najčešće to što zgrada izgrađena na crno nije podignuta u skladu s propisima i zakonom. Moguće je i da zgrada nije izgrađena u skladu s prostornim aktima, da je izgrađena na arheološkom nalazištu, na površini javne namjene, na pomorskom ili vodnom dobru i sl. Može li se vaša kuća legalizirati ili ne, sa sigurnošću mogu reći samo kvalificirani arhitekti koji će pomno proučiti vašu situaciju.
Nelegalna gradnja je kažnjiva novčano, a investitori i izvođači koji će graditi bez građevinske dozvole od sada će tu kaznu plaćati i do 180 000 kn. Kaznu će također morati platiti i službenici koja će iznositi oko 3000 kn, ali samo ako će raditi protiv propisa.
Podnositelj zahtjeva za legalizaciju snosi troškove za geodetski snimak (ako građevina nije evidentirana u katastru), arhitektonski snimak zatečenog stanja, elaborat o dokazu mehaničke otpornosti i stabilnosti za zahtjevnu zgradu, komunalni doprinos, vodni doprinos, naknadu za posjedovanje nezakonito izgrađene zgrade.
Poštovani. Za poslovnu zgradu u Puli na adresi Radićeva 40 trebam provesti etažiranje, no prilikom predaje tehničkog elaborata (Plan posebnih dijelova zgrade - stambeno poslovne zgrade) iz gradskog odjela za graditeljstvo, javljeno mi je da zgrada nije u skladu sa Glavnim projektom građevine te mi je savjetovano da provedem postupak legalizacije nekretnine te naknadno provedem etažiranje. Zgrada je površine 63 m2 sa 3 etaže (prizemlje, 1. kat i mansarda) u katastarskoj općini Pula na k.č. /zgr. Za istu je izdano uvjerenje za uporabu, koje prilažem u privitku ove poruke. Ovdje smatram potrebnim za naglasiti, da je zgrada sagrađena unutar zadanih gabarita, a odstupanje od Glavnog projekta (za koje je izdana građevinska dozvola) učinjeno je u interijeru zgrade, gdje je stubište predviđeno sa desne strane premješteno u središte zgrade te su se time od jednog prostora po etaži dobila dva zasebna (svaki od cca 25m2). Za glavni projekt predan je zahtjev u arhivu grada, ali ga ja još nisam dobio te vam ga trenutno ne mogu priložiti. Nadam se da sam vam uspio predočiti sve relevantne činjenice. Molim ponudu. Unaprijed hvala.
Poštovani, Radi se o obiteljskoj kući u Zaprešiću... u privitku imate nacrte podruma i prizemlja...nacrte potkrovlja ne šaljem... Posjedujem građevinsku dozvolu za kuću...no pri izgradnji kuće došlo je do izmjena u hodu... Naime, podrum je izrađen identično prizemlju..što je odstupanje od građevne dozvole i što znači da je kvadratura u podrumu veća za 74m2. Tlocrtne dimenzije kuće su poštivane prema građevinskoj dozvoli. Zanima me koliki bi bio financijski iznos za legalizaciju razlike koju sam naveo. Zahvaljujem LP
Poštovani, U pitanju je kuca koja ima uporabnu dozvolu ali je dogradjen pomocni objekat i napravljen bazen. Da bi se legaliziralo potreban nam je glavni projekat pomocnog objekta od 21m2 koji spada pod jednostavne gradjevine ( jedna etaza gdje je veseraj, mali wc i mini fitnes) i glavni projekat bazena sa strojarnicom . Bazen ima povrsinu od 43m2, strojarnica bazena oko 6m2. Potrebno nam je da se izradi u sto kracem roku jer smo planirali izdavati objekat ovoga ljeta, a potrebno je napraviti kategorizaciju i odraditi marketinski dio. Lp
Poštovani, potrebna legalizacija kuce i okucnice, trebam papire radi energetske obnove koju bih predao kuca je kupljena prije dvije godine a nije imala nikakve papire, a meni trebalo hitno mjesto za stanovanje pa mi nije bilo važno za podatke o katastarskoj opcini i broj moram pogledati u papire a sad nisam doma. Molim ponudu. hvala
Poštovani, trebam legalizirati obiteljsku kuću. Imam građevinsku dozvolu za prizemlje 90m2 površine (10*9m). U isto vrijeme građeno je naknadno dolje 30m2 i još kat (10*12m). Koliko puta trebam doći u Potok, tu nema nikoga a ja živim u Rijeci. Molim da mi objasnite što i kako trebam raditi. Molim ponudu za legalizaciju. Hvala.
Poštovani, Kuća u Konjščini i gospodarski objekt sagrađeni uz građevinsku dozvolu, ali vlasnik nije poslije unosio u katastar i gruntovnicu, pa je ostalo da je na toj čestici livada. Kuća je oko m2, a štala oko . Žena hoće nakon smrti muža, sad to srediti, rekli su nam da treba geodetski elaborat. Eventualno bi trebalo legalizirati garažu oko 25m kvadratnih uz gospodarski objekt, jer je to naknadno napravljeno. Molim ponudu. Srdačan pozdrav, hvala lijepa.
Poštovani, kuca prizemnica sa krovom na 4 vode cca 90 kvadrata sa pomocnim objektom garaza konoba i bunar spojeno cca55 kvadrata odvojeno od kuce nekoliko metara kao posebna jedinica. također bih htio pored toga posebno ponudu za eloborat o uplanjenju u katastar. Molim ponudu za legalizaciju, Hvala.
Poštovani, trebam arhitekta i geodeta za legalizaciju. Imao sam kuću od 50ak kvadrata koju sam srušio i na istom mjestu napravio novu iste kvadrature, naknadno je uz kuću napravljeno još 20 kvadrata. Neznam da li je potrebno legalizirati svih 70m2 ili samo dodatnih 20. Molim Vaše stučno mišljenje i ponudu za legalizaciju sa svime potrebnim uključujući i upis u katastar. Molim ponudu, Hvala.
Poštovani, Kuća ima privremenu građevinsku dozvolu koju općina Susedgrad priznaje kao trajnu. Ali prilikom izvedbe nije poštivan projekat. Izvedena je neznatno većih dimenzija i uređen tavanski prostor kao stambeni. Kad je zatražena legalizacija dvorišne prostorije za alat ( manje od 50 m2) odbijen je zahtjev iz gornjih razloga. Želim legalizirati kuću i dvorišnu prostoriju. Molim ponudu. Hvala.
Poštovani, obiteljska kuća na terenu veličine cca m, kuća se sastoji od prizemlja veličine cca m, kata kuće isto tako cca m te krova.Pored je garaža cca 16m te drvarnica cca 5m. U katastru je ucrtano samo prizemlje kuće.Kuća se nalazi na predjelu Meterize Šibenik. Molim ponudu za legalizaciju. Lijep pozdrav