Kako legalizirati nedovršenu kuću u Hrvatskoj?
Planirate legalizirati nedovršenu kuću? Saznajte potrebnu dokumentaciju, troškove i korake procesa legalizacije te gdje pronaći provjerene arhitekte i geodete.
6 ponuda za legalizaciju s 1 upitom
Marina A.,
Zagreb
Pohvale Trebam.hr jer je bio zaista brz i u kratkom sam roku dobila više ponuda za legalizaciju. Jako sam zadovoljna izvođačem. Cijena legalizacije je bila temeljni kriterij odabira. Pouzdani su, što smo dogovorili, to su i napravili.
Miro D.,
Split
Predao sam upit preko Trebam.hr i dobio više ponuda za legalizaciju. Zadovoljan sam odabranim ponuđačem. Pristup je bio dobar, cijena je bila OK, bio je povoljniji od drugih ponuđača. Posao mi je trebao biti odrađen za dva tjedna, a izvođač je to zgotovio prije roka.
Stjepan F.,
Samobor
Hvala Vam! Dobio sam više ponuda za legalizaciju obiteljske kuće. Baš sam zadovoljan odabranim arhitektom. Sve je išlo normalno, nisam morao ništa čekati. Sve je proteklo u najboljem redu.
Provjereni izvođači. Surađujemo samo s provjerenim izvođačima.
Ponude ćemo vam poslati u najkraćem mogućem razdoblju, najduže u roku od tjedan dana.
Uštedite vrijeme i novac! Do 6 ponuda s 1 upitom.
Geodetski projekt potreban je za dobivanje građevinske dozvole ili za legalizaciju zgrade.
Legalizacija objekta potrebna je zato što se samo legalizirani objekti mogu upisati u zemljišne knjige i katastar, podići hipotekarni kredit, zakonito predati i slično. Legalizirani objekti na tržištu postižu znatno veću vrijednost od bespravno izgrađenih objekata.
Svaka ilegalno izgrađena zgrada ne može se legalizirati. Razlog je najčešće to što zgrada izgrađena na crno nije podignuta u skladu s propisima i zakonom. Moguće je i da zgrada nije izgrađena u skladu s prostornim aktima, da je izgrađena na arheološkom nalazištu, na površini javne namjene, na pomorskom ili vodnom dobru i sl. Može li se vaša kuća legalizirati ili ne, sa sigurnošću mogu reći samo kvalificirani arhitekti koji će pomno proučiti vašu situaciju.
Nelegalna gradnja je kažnjiva novčano, a investitori i izvođači koji će graditi bez građevinske dozvole od sada će tu kaznu plaćati i do 180 000 kn. Kaznu će također morati platiti i službenici koja će iznositi oko 3000 kn, ali samo ako će raditi protiv propisa.
Podnositelj zahtjeva za legalizaciju snosi troškove za geodetski snimak (ako građevina nije evidentirana u katastru), arhitektonski snimak zatečenog stanja, elaborat o dokazu mehaničke otpornosti i stabilnosti za zahtjevnu zgradu, komunalni doprinos, vodni doprinos, naknadu za posjedovanje nezakonito izgrađene zgrade.
Lp Zanima ne cijena legalizacije gornjeg kata kuce, naime po papirima je legalizirano samo donji kat , te dvoriste, gornji kat je raden naknadno Te me zanima cijena legaliziranja gornjeg dijela cca 80-90 kvadrata
Kuća građena krajem 80 ih nisu poštovana sva pravila. Kao naprimjer uvuklo smo se 2 m previše u dvorište,natkrivena terasa nije smjela biti,jedna od pomoćnih prostorija je malo veća. Sad nam treba novi projekata za legalizaciju. Ako bi mi mogli reći cijenu otp.
Poštovani, zanimam me legalizacija obiteljske kuće cc m2 i pomoćnih objekata ccm2. Kakva je procedura i koliko kosta usluga legalizacije.
Poštovanje… Imam jedno pitanje radi se o tome da sam nasljedio imanje u Virovitica UL. POŽARI 27 koje se sastoji od: - kuć kbr 27 (41 m2) - pomoćna zgrada (92 m2) - izgrađeno zemljište 22 m2 Potrebna legalizacija objekata
pozdrav! stan na 2 katu nema parkirno mjesto i samim tim nije dobio da u zemljišnjim knjigama se upiše kao stan nego je uveden kao ostava. Ostalo je sve rađeno po projektu . Zgrada ima 3 jedinice od cca 65 m2. Dali postoji mogućnost legalizacije objekta te koja mi je procedura, vremenski period te financijski trošak?
Poštovani, Zanima me legalizacija postojeće stambene kuće. Za navedenu kuću imamo lokacijsku dozvolu izdanu . godine, ali građevinsku dozvolu ne možemo niti mi niti nadležni ured za urbanizam naći, a kuća je ucrtana u katastru. U uredu za urbanizam su prepuručili da se krene u proces izdavanja nove građevinske dozvole te Vas molim ponudu koliko bi koštala usluga izrade projektne dokumentacije.
Postovani, planiramo kupiti kucu Roh-Bau u Sarvasu, gradjena . koja je trenutno ilegalna. Projekt i gradjevinska dozvola se ne podudaraju u potpunosti. Sadasnji vlasnik kuce nije podnio zahtjev za legalizaciju i nije se brinuo 30 godina o bilo kakvoj administraciji vezanoj za kucu. Mi smo uspostavili kontakt sa projektantom i geodetom , koji su nam predlozili cijenu. Zanima nas Vase misljenje, da li je legalizacija kuce uopce moguca i ako jeste zanima nas i Vasa cijena. Trazimo jednu firmu u Osijeku. Hvala za odgovor. Lijep pozdrav
Zgrad koja je izgrađena prije . ima nadograđen jedan kat, kao i aneks uz prizemlje površine cca 60ak kvadrata. Posjedujemo zahtjev za legalizaciju za KO Split kao i nacrt cijele zgrade izrađen u autocadu od strane ovlaštenog arhitekta. Dakle, zanima nas koliko bi nas koštalo vezivanje na podnošenje toga zahtjeva i izrada odgovarajuće dokumentacije kako bi se ishodilo Rješenje o izvedenom stanju. Točnije koliko košta legalizacija objekta.
Potrebna dokumentacija za legalizaciju obiteljske kuće !
Legalizacija vikendice