Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
10 najboljih građevinskih tvrtki za gradnju kuće Vrlika, 2024
Jako sam zadovoljna odrađenim. Ljudi su bili korektni i brzi. Nemam zamjerki, svima bih ih preporučila!
Odabrana tvrtka , vlasnik Josip Škokić, u cijelosti je izvela dogovorene radove. Unatoč činjenici da su radovi bili u studenom, po izuzetno lošem vremenu (svakodnevna obilna kiša ili bura), cesta na cijelom Zlarinu je bila raskopana, unatoč nepredviđenim situacijama na mojoj parceli, radovi su izvedeni stručno iako u produženom roku, zbog navedenih činjenica. Tvrtka je svakako za preporuku, ocjena 5.
100+
Poslanih ponuda
Usluge: iskopi, iskopi bagerom, rušenje objekta.
Zatraži ponuduZadovoljan sam u potpunosti.
Projekt je završen. Sve je prošlo po planu, lako smo se dogovorili. Jako sam zadovoljan.
20+
Godina na tržištu
Usluge: legalizacija, legalizacija kuće, legalizacija objekata, legalizacija pomoćnih objekata, arhitekti, nacrti kuća, projektanti, projekti kuća, dizajn interijera, građevinska dozvola, uređenje interijera.
Zatraži ponuduIskren, poštivanje rokova.
5+
Godina na tržištu
Provjereni izvođač
Usluge: gradnja kuće, adaptacija kuće, građevinski radovi, gradnja kuće po fazama, gradnja kuće ključ u ruke, građevinske tvrtke, elektroinstalater, električar, elektroinstalacije, električne instalacije u kući, vodoinstalateri, odštopavanje odvoda, vodovodne instalacije, vodoinstalaterski radovi, postavljanje vodovodne instalacije.
Zatraži ponuduMoje preporuke.
24h
Brzo odgovara
Provjereni izvođač
Usluge: iskopi, iskopi bagerom, rušenje objekta, uređenje vrta, uređenje dvorišta, uređenje okućnice.
Zatraži ponuduU dogovorenom roku su došli i odradili čišćenje.
Temeljitije odraditi traženu uslugu.
10+
Godina na tržištu
24h
Brzo odgovara
10+
Broj zaposlenih
Usluge: bazeni, drveni bazeni, nadzemni bazen, montažni bazeni, izgradnja bazena, ugradbeni bazeni, bazeni za dvorište, hidromasažni bazen, poliesterski bazeni, bazeni na napuhavanje, fasader, fasaderi, termo fasade, obnova fasada, fasade za kuću, popravak fasade, stiropor fasade, izolacija fasade, građevinski nadzor, projektantski nadzor, nadzor građevinskih radova, gradnja kuće, adaptacija kuće, građevinski radovi, gradnja kuće po fazama, gradnja kuće ključ u ruke, građevinske tvrtke, iskopi, iskopi bagerom, rušenje objekta.
Zatraži ponuduUsluge: gradnja kuće, adaptacija kuće, građevinski radovi, gradnja kuće po fazama, gradnja kuće ključ u ruke, građevinske tvrtke, adaptacija kupaonice, male kupaonice, izrada kupaonice, moderne kupaonice, preuređenje kupaonice, renoviranje kupaonice, toplinske pumpe, dizalice topline, toplinska pumpa voda voda, toplinska pumpa zrak voda, dizalica topline voda voda, dizalica topline zrak voda, dizalica topline zemlja voda, visokotemperaturna dizalica topline, klime, servis klime, klima uređaj, montaža klime, inverter klima, pokretna klima, ugradnja klime, prijenosne klime, multi split klima, ugradnja kamina.
Zatraži ponudu
20+
Godina na tržištu
10+
Broj zaposlenih
Usluge: gradnja kuće, adaptacija kuće, građevinski radovi, gradnja kuće po fazama, gradnja kuće ključ u ruke, građevinske tvrtke.
Zatraži ponuduUsluge: gradnja kuće, adaptacija kuće, građevinski radovi, gradnja kuće po fazama, gradnja kuće ključ u ruke, građevinske tvrtke, popločavanje dvorišta, postavljanje opločnika, postavljanje tlakavaca, uređenje vrta, uređenje dvorišta, uređenje okućnice.
Zatraži ponuduUsluge: gradnja kuće, adaptacija kuće, građevinski radovi, gradnja kuće po fazama, gradnja kuće ključ u ruke, građevinske tvrtke.
Zatraži ponuduUsluge: gradnja kuće, adaptacija kuće, građevinski radovi, gradnja kuće po fazama, gradnja kuće ključ u ruke, građevinske tvrtke, adaptacija stana, preuređenje stana, renoviranje stana, adaptacija stana ključ u ruke, knauf radovi, knauf majstor, postavljanje knaufa, spušteni stropovi, knauf, knauf pregradni zidovi.
Zatraži ponuduPovezane usluge u Vrliki
- Vrlika - Geodetski projekt
- Vrlika - Geodeti
- Vrlika - Geometar
- Vrlika - Projekti kuća
- Vrlika - Arhitekti
- Vrlika - Projektanti
- Vrlika - Nadstrešnice za auto
- Vrlika - Namještaj po mjeri (sobe, kreveti...)
- Vrlika - Kuhinje po mjeri
- Vrlika - Nadstrešnice
- Vrlika - Stolari
- Vrlika - Bojanje fasade
- Vrlika - Hidromasažni bazen
- Vrlika - Drveni bazeni
- Vrlika - Montažni bazeni
- Vrlika - Nadzemni bazen
- Vrlika - Nacrti kuća
- Vrlika - Geodetske usluge
- Vrlika - Geodetski ured
- Vrlika - Ormari po mjeri
- Vrlika - Nadzor građevinskih radova
- Vrlika - Građevinski nadzor
- Vrlika - Projektantski nadzor
- Vrlika - Građevinska dozvola
Često postavljana pitanja
-
Koliko traje gradnja kuće?
Izgradnja klasične kuće ili "mokra gradnja" traje prilično dugo zato što je potrebno čekati da se materijali osuše između pojedinih faza gradnje. Čitav postupak gradnje od temelja do useljenja obično traje između godinu ili dvije, a može trajati i duže, ovisno o financijama i organizaciji investitora.
-
Kako odabrati dobrog izvođača radova?
Izgradnja kuće projekt je koji ćete najvjerojatnije poduzeti samo jednom u životu, zato za njega odvojite dovoljno vremena. Odvojite barem mjesec dana za razmatranje ponuda izvođača. Kad primite ponude, upoznajte sve izvođače na budućem gradilištu i postavite im sva pitanja koja vas zanimaju te izrazite svoje želje i zahtjeve. Ugovor potpišite s onim pružateljem usluga koji će vam dati dobre savjete i uzeti u obzir vaše želje.
-
Je li gradnja niskoenergetske kuće skuplja od klasične kuće?
Izgradnja niskoenergetske kuće skuplja je od gradnje klasične kuće. Procjenjuje da je trošak veći za 10 do 15%. Izgradnja kuće nulte energije ili pasivne kuće još je skuplja. Međutim, kad kuća troši manje energije, operativni su troškovi niži, tako da će vam se brzo povratiti ulaganje u zelenu gradnju. Energetski najučinkovitijim kućama uloženo će se isplatiti u samo nekoliko godina.
-
Kako preživjeti izgradnju kuće sa što manje stresa?
Preporučujemo da za izgradnju kuće angažirate dobrog građevinskog nadzornika koji ima sve potrebne reference. Nadzor će vas koštati samo otprilike 1% od cijene ukupne gradnje, a znatno će vam olakšati izgradnju. Naime, nadzornik će osigurati da se svi radovi izvode u skladu s projektnom dokumentacijom, da se poštuju dogovoreni rokovi i predviđeni okvir troškova. Druga mogućnost je da unajmite tvrtku za izgradnju kuća po sistemu „ključ u ruke“ koja će se pobrinuti za cjelokupni proces gradnje, a vi ćete se samo useliti u kuću u kojoj će svi radovi već biti gotovi.
Cijene građevinskih tvrtki za gradnju kuće, 2024.
Građevinske tvrtke u Hrvatskoj
- Benkovac - Građevinske tvrtke
- Biograd na Moru - Građevinske tvrtke
- Dalmacija - Građevinske tvrtke
- Dicmo - Građevinske tvrtke
- Drniš - Građevinske tvrtke
- Dugopolje - Građevinske tvrtke
- Glina - Građevinske tvrtke
- Gospić - Građevinske tvrtke
- Gračac - Građevinske tvrtke
- Hrvace - Građevinske tvrtke
- Hrvatska Kostajnica - Građevinske tvrtke
- Hvar - Građevinske tvrtke
- Imotski - Građevinske tvrtke
- Jasenovac - Građevinske tvrtke
- Kaštel Kambelovac - Građevinske tvrtke
- Kaštel Lukšić - Građevinske tvrtke
- Kaštel Stari - Građevinske tvrtke
- Klis - Građevinske tvrtke
- Knin - Građevinske tvrtke
- Korčula - Građevinske tvrtke
- Makarska - Građevinske tvrtke
- Marina - Građevinske tvrtke
- Metković - Građevinske tvrtke
- Novska - Građevinske tvrtke
- Obrovac - Građevinske tvrtke
- Omiš - Građevinske tvrtke
- Orebić - Građevinske tvrtke
- Sinj - Građevinske tvrtke
- Slunj - Građevinske tvrtke
- Solin - Građevinske tvrtke
- Split - Građevinske tvrtke
- Ston - Građevinske tvrtke
- Trilj - Građevinske tvrtke
- Trogir - Građevinske tvrtke
- Trpanj - Građevinske tvrtke
- Vela Luka - Građevinske tvrtke
- Vodice - Građevinske tvrtke
- Vrgorac - Građevinske tvrtke
- Zadar - Građevinske tvrtke
- Šibenik - Građevinske tvrtke
Građevinske tvrtke - Odabrani savjeti
Nedavni upiti za građevinske tvrtke za gradnju kuće, Vrlika
Gradnja kuće (ROH-BAU)
Radi se o dvije male kuće koje bi se izvele na dvije odvojene lokacije (jedna je u zaleđu Primoštena, a druga u planinskom dijelu Dalmatinske zagore - Vrlika). Za jednu se ne može dobiti dozvola, a za drugu je u tijeku postupak otkupa državne imovine i ide postupak dozvole, dakle trebao bih i projektnu dokumentaciju (ako igra ta solucija). Idejne nacrte imamo i otvoreni smo za prijedloge i preinake. Glavna stvar je da smo zamislili gradnju u montažnom načinu sa upotrebom drveta i gipsanih ploča u unutrašnjosti, a izvana manje osjetljivi materijali kao SIP paneli ili metalni sendvič paneli, a od njih bi mogao i krov biti. radove bismo ugovorili s jednim izvođačem od iskopa do visoke roh-bau gotovosti. Za sada smo vrlo fleksibilni.
Dogradnja ili nadogradnja
Izgradnja stambenog potkrovlja na postojeci objekt 9×9 prizemlje.
Gradnja kuće (ROH-BAU)
Trenutno je stanje ovakvo: radi se parcelacijski elaborat za otcjepljivanje moga dijela parcele od m2 u građevinskoj zoni. Struja i voda su na parceli samo trebam dobiti gradilišne priključke (to kad podnese zahtjev za građ. dozvolu). Nema razloga da ne dobijem dozvolu pa tako i priključke. Obzirom da još ne znam kakav način gradnje ću poduzeti, ne mogu niti raditi projekt za dozvolu. Zavisi od okvire cijene za visoki Roh-bau za objekt od 60-ak m2, na što ću se odlučiti. Stoga bih želio, ako je to moguće, jednu okvirnu ponudu (prema onom opisu koji sam prethodno dao) za visoki Roh-bau klasičnom gradnjom i jednu ponudu za isti takav objekt montažnim načinom gradnje. 60 m2 nije fiksno i obvezujuće, ali to je neka srednja veličina koja bi nam odgovarala.