Zemljani radovi dio su prve faze gradnje u kojoj se priprema teren za izgradnju objekta. Tek izvođenjem zemljanih radova vidi se kakva je struktura tla pa se u izvanrednim slučajevima može dogoditi da se plan gradnje mora promijeniti.
U zemljane radove uvrštavamo sljedeće aktivnosti:
- iskop građevinske jame za novogradnje
- iskop kanala za vodovod, kanalizaciju i ostale priključke
- iskopi za bazene, dvorišta, terase
- utvrđivanje tla
- planiranje i niveliranje terena
- rušilački radovi i čišćenje površina odnosno zemljišta
- priprema temeljnog tla i zaštita temeljne ploče (drenaža i nasipanje tampona)
- odvoz građevinskog materijala i zemlje na deponij
Ako tražite tvrtku za zemljane radove, iskope i niveliranje terena, putem naše stranice možete ispuniti online obrazac koji će vam oduzeti samo nekoliko minuta, a u roku od jednog tjedna dobit ćete do 6 besplatnih i neobvezujućih ponuda provjerenih i ocijenjenih tvrtki.
Koje podatke trebam uključiti u upit za zemljane radove?
Svaki veći građevinski zahvat treba planirati unaprijed zbog toga je važno da izvođaču radova pošaljete podatke koji će olakšati planiranje. Izvođač radova surađuje s drugim stručnjacima koji obavljaju mjerenja (npr. geodeti). Poželjno je da s izvođačem radova dogovorite pregled terena.
Kada šaljete upit različitim ponuđačima, važno je da im dostavite određene podatke kako bi mogli pripremiti odgovarajuću ponudu. Ti podaci uključuju:
- veličinu iskopa u kubičnim metrima (uski ili široki iskop, veličina jame ili kanala)
- kategorije zemljišta (od I. do VII. kategorije; npr. obična, tvrda i srednje tvrda zemlja)
- namjenu objekta (npr. stambena kuća)
- geomehaničko izvješće (u slučaju vrlo zahtjevnog terena)
- popis radova
- potreba za dodatnim uslugama (npr. iskopi za kanale i kanalizaciju, nasipavanje terena itd.)
Koje kategorije zemljišta prema težini iskopavanja poznajemo?
Određivanje kategorije zemljišta na vašem terenu potrebno je kako bi izvođač zemljanih radova mogao predvidjeti i adekvatno se pripremiti za iskopavanje (način iskopavanja i način utvrđivanja iskopa). Od kategorije odnosno karakteristika zemljišta ovisi i širina te nagib iskopa, ukupni troškovi iskopa i utrošeno vrijeme za rad.
U građevinskoj struci definirano je 7 kategorija zemljišta koje su na ljestvici razvrstane prema otporu odnosno težini iskopavanja. Kategorije zemljišta obuhvaćaju:
- I. kategorija: rahlo zemljište
- II. kategorija: obična zemlja (obrađena zemlja, lagana glina itd.)
- III. kategorija: tvrda zemlja (poluvezeni šljunak)
- IV. kategorija: stijena u raspadanju (ispucali vapnenac, raspadnuti škriljac itd.)
- V. kategorija: srednje tvrda stijena (vapnenac, lapor)
- VI. kategorija: tvrda stijena (mramor, dolomit itd.)
- VII. kategorija: vrlo tvrda stijena (granit itd.)
Kod mekših zemljišta (I. i II. kategorija) iskopi se obavljaju pod nagibom, čime se osigurava stabilnost zidova odnosno spriječava moguće rušenje zidova iskopa. Ako iskop pod nagibom nije moguć, izvođač zemljište osigurava pomoću potpornog zida, čeličnih potpornjaka i slično. Više o tome pročitajte u odjeljku osiguranja građevinske jame.
Kod čvršćih i koherentnijih zemljišta (od III. kategorije nadalje) obavljaju se iskopi s vertikalnim zidovima maksimalne dubine 2 metra. Iskop stijena i kamenih površina zahtjevniji je postupak, pri čemu izvođači moraju koristiti posebnu opremu i tehnike, kao što su pjeskarenje, bušenje i slično.
Kada trebam uski, a kada široki iskop?
Uski iskopi
Uski iskopi koriste se za iskopavanje trakastih ili točkastih temelja objekta, za kanalizacijske jarke, jarke gdje će biti položen vodovod te druge kanalske jarke. Uski iskopi se rade kada je iskopani kanal uži od 2 metra. U usporedbi sa širokim iskopima, kod uskih iskopa dužina je veća od širine, a dubina ovisi o potrebama pojedinih instalacija i daljnjem izvođenju radova.
Široki iskopi
Široki iskopi koriste se pri iskopavanju građevinskih jama za kuću tj. nove objekte, te za bazene, podrume i garaže. Široki iskopi potrebni su kada se radi o gradnji podrumskog objekta te kada je temeljno tlo slabije nosivo. Ako u kući imate podrum, iskop mora biti veći tj. širi od površine cijele kuće.
Što utječe na cijenu iskopa?
Konačni trošak iskopavanja teško je točno predvidjeti jer ovisi o brojnim faktorima:
- Površina iskopa: veličina jame koja se treba iskopati. Računa se u kubičnim metrima.
- Opseg obavljenih radova
- Kategorija zemljišta odnosno sastav tla: iskop ima nižu cijenu ako se radi o iskopavanju terena unutar prvih triju kategorija zemljišta (bez tvrdih stijena i većih količina kamenja).
- Težina terena: ako zemljište nije ravno, potrebno je iskopati kosinu jer će objekt djelomično biti ukopan u zemlju.
- Pristup do lokacije zemljišta i odlagališta
- Najam i upravljanje građevinskom mehanizacijom
Cijena za zemljane radove obično se izračunava po kubičnom metru iskopanog materijala.
Provjerite cijene iskopa i zemljanih radova.
