Izgradite stan u potkrovlju
Dajemo vam 5 savjeta za izgradnju stana u potkrovlju.
Poštovani, u prilogu Vam šaljem tlocrt prostora, a u nastavku opis stanja. Radi se o poslovnom prostoru u roh bau izdanju od cca 61 m2. Prostor se nalazi u Zadru i namjena bi trebala biti stomatološka ordinacija. Planirane su dvije ordinacije, čekaonica sa recepcijom, manja prostorija za rentgen, dva sanitarna čvora (za osoblje i za pacijente), te prostorija za osoblje. Zgrada već postoji kao i ugovor o najmu sa namjenom prostora tako da nije potrebno ništa od građevinskih dozvola. Prostor je zamišljen kao moderan, svjež i opuštajući dentalni centar. Prema MTU: – prostorija za pregled i obradu bolesnika od najmanje 12 m² – čekaonica s recepcijom - min 9 m², – sanitarni čvor za radnike + garderoba – min 4 m2 – sanitarni čvor za bolesnike – prilagođen za osobe smanjene pokretljivosti – min 2,5 m2 - prostorija za rentgen – cca 4 m2 ovisno o opremi - prostorija za osoblje – min 6 m2 Molim Vašu ponudu Hvala unaprijed, i Ivan
Poštovani, u pitanju je stara stambena zgrada u centru Rijeke, građena u drugoj polovici 19. stoljeća u relativno dobrom stanju. Prenamjena jedne prostorije (sobe) bez vodoinstalacija u mali jednosobni stan s kuhinjom i kupaonicom. Prostorija je kvadratnog oblika, s dva prozora na zapadnom zidu. Visina stropa je 3,30 m. Zatvoreni tip spavaće sobe je prioritet. Vertikala vodoinstalacija se nalazi cca 8 m udaljena dugim hodnikom. Molim Vašu ponudu. Lijep pozdrav
Poštovani, Radi se o poslovnom prostoru u vlasništvu Grada Zagreba, koji je dobiven na javnom natječaju. Za dovođenje prostora u namjenu, potrebno je napraviti projekt i ishoditi uporabnu dozvolu. Prostor se nalazi u prizemlju zgrade u Novom Jelkovcu - Sesvete, u roh-bau stanju, priključci za vodu, struju i plin su sprovedeni u prostor i nalaze se na dobrom mjestu. Rok za izradu još nije definiran (tako to ide u poslovima s gradom), ali u trenutku kada bude definiran, to će biti zaista fiksni datum i neće se smjeti odstupati. Unaprijed zahvaljujem na ponudi. Lp Jurić
Poštovani, potreban je projekt za nadogradnju prizemnice. Prizemlje je velicine kvadrata sagradjeno polovicom 60ih. Postojeci objekt nema plocu, namjeravam nadograditi visoko potkrovlje ukupne velicine sa balkonima cc kvadrata. Katastarska opcina je Orebić na poluotoku Peljescu broj cestice/1 broj kč zgrade je . Ako je moguce preko maila jer sam trenutnonu Kini. Projekt bi zapoceo sto prije. Sa postovanjem Molim ponudu, hvala.
Poštovani, trebam projekt kuće sa 2 stana u nizu (zrcaljeni projekt, zajednički zid). Specifikacije jednog stana: - dnevni boravak s kuhinjom i blagavaonicom (otvoreni prostor) - spavaća soba x 3 - kupaonica s WC-om - zasebni WC - ostale prostorije po potrebi (hodnik, smoćnica ...) sukladno mjerama kuće Objekt (kuća) se gradi na parceli širine 17,5 m i dužine 60 m na području grada Zagreba (prigradsko područje) općina Dragonožec, prema prostornom planu izgrađnost čestice 30% Molim ponudu, hvala.
Poštovanje, radi se o kući u Omišu, rješili smo vlasničko pitanje. Kuća je na 3 etaže, svaka po 25m2. Treba napraviti komplet rekonstrukciju. Vlasnici smo sestra i ja. Imamo dvije opcije. Uređivati kao jednu jedinicu ili napraviti 2 studia apartmana sa kuhinjom. Planirali smo to iznajmljivati kao sobe s kupaonicom. Kuća je kulturno dobro u centru grada tako da vanjske zidove ne smijemo dirati. Lijep pozdrav
Poštovanje, radi se o staroj kamenoj kući; m2 na dvije etaže s time da su gornji dio samo sobe, nema ploče(deka) između. S obzirom na višak prostora ideja je gornji dio urediti u stan (četveročlana smo obitelj) a donji dio bi se uredio za iznajmljivanje - želja je stvoriti 2 apartmana.. Gornji kat nema vodu ni kanazalizaciju. od tih m2 nekih 12 u gornjem dijelu otpada na balkon a u donjem je to veranda + kupaona. Molim Vašu ponudu Lijep pozdrav
Poštovani, htjeli bi obiteljsku kuću s bazenom 4x8 predviđena za najam, suvremenog dizajna neto površine do max -m2. U prizemlju dnevni boravak-kuhinja-blagavaona(cc 40m2) s izlazom na terasu i bazen,soba s kupatilom + dodatni wc, radna soba(koristila bi za pomoćne ležajeve-cc10m2) a na katu dvije spavaće sobe s kupatilima + terasa.Mala pomoćna prostorija - ulaz izvana(spremiše)cc10m2. Zemljište je dimenzija cc 29m(sjever-jug) i širine 17.75m istok-zapad. Parcela je zadnja u građevinskoj zoni s pristupnim javnim putem po cijeloj sjevernoj i zapadnoj dužini. Molim Vašu ponudu. Hvala
Poštovanje, riječ je o sljedećem: Ispred kuhinje imam terasu od cca 15 m2 koju bi želio natkriti i potom zatvoriti s pvc / alu stolarijom. Na nju se nastavlja terasa ispred dnevnog boravka od cca 9 m2 (cca 17 cm visinske razlike - 1 skalin) koju bih želio samo natkriti. Na privicima su terase označene kvadratom crvene boje. Na oba krovića (pretpostavljam da radi visinske razlike i spoja istočnog kraja krovića ispred dnevnog boravka s postojećom lođom ne može doći krov iznad obje terase u jednom komadu) bi bio klasičan mediteran crijep. Na kroviću ispred kuhinje bi želio krovni prozor kako bi bilo dovoljno svjetlosti u kuhinji, a i na kroviću ispred dnevnog boravka bi bio sretniji kad bi bilo nešto što bi smanjilo gubitak svjetlosti u samom dnevnom boravku (radi cijene nešto kao Velux izlaz na krov ili možda neko bolje rješenje). Taj krović ispred dnevnog boravka bi trebao samo dobru hidroizolaciju, dok onaj ispred kuhinje bi trebao i dobru termoizolaciju. Sama ograda oko terase od 15 m2 je od 10 cm Ytong-a (visina cca cm), tako da bi izvana trebalo staviti termoizolaciju, a i iznutra bi na taj dio stavio gips ploče s bar 5 cm vune. Kako je pod te terase niži cca 11 cm od poda u kuhinji na postojeće pločice bi stavio isto izolaciju i time pokušao izjednačiti visinsku razliku. Prostor zatvorene terase ispred kuhinje bi se koristio kao blagovaonica i grijao / hladio pomoću klima uređaja - vanjska jedinica bi bila smještena ispod krovića ispred dnevnog boravka, unutrašnja odmah do u zatvorenom prostoru. Odvod kondenzata bi mogao u već postojeći odvod / sifon, a samo napajanje za klimu i za još jedno dvije do četiri utičnice bi doveo iz garaže koja se naslanja na zapadni dio kuhinje. Svjetlo bi koristio postojeće koje se sad nalazi iznad balkonskih vrata kuhinje s tim da bi ga premjestio i pojačao po potrebi. Od drugih instalacija jedino treba voditi računa o premještanju dvije postojeće TV antene i kasnije proboju njihovih kablova kroz nove kroviće. Odvod vode s krova na prednju stranu u spoju krovova, te bi ispred prizemlja kuće probio pod i spojio sa šternom. I najbitnije je ono za što se nisam odlučio je tip nosive konstrukcije krova. Drvo mi se ne čini kao dobro rješenje pogotovo na ovom dijelu kojeg bi zatvarao, a da li će biti od željeza, od Ytong blokova ili pak klasično od armirano - betonskih stupova recimo da je svejedno. Eventualno bi bilo dobro napravit projekt tako da se može izvesti u dvije faze, prvo natkrivanje obje terase, što bi odmah radio, a ovisno o financijama vjerojatno kasnije zatvaranje otvora s obradom fasade, izolacijom itd. Lijep pozdrav
Poštovani, Vlasnik sam stana u etažiranoj kući (ukupno su dva stana).Objekat je legaliziran.U prizemlju sam vlasnik spremišta od 22m2 i 73m2 .Želio bih to spremište od 22m2 prenamijeniti u garažu.Potrebno je na vanjskom nosivom zidu na mjestu gdje je sada prozor ugraditi garažna vrata.Pokraj tog spremišta već postoji garaža od drugog vlasnika. U privitku je nacrt prizemlja. Molim Vašu ponudu. Lijep pozdrav