Što učiniti kad krov počne propuštati
Mokre mrlje na stropu mogu značiti da krov propušta ili zadržava vlagu. Zato moramo što prije saznati zašto krov prokišnjava i popraviti ga. Time se mogu izbjeći visoki troškovi potpune obnove krova.
Provodila bi se zamjena krovišta bez greda i bez montaže ikakvih prozora, detalji u prilozima. Iznad terasa cca 30m2 trebala bi se izvesti krovna konstrukcija te postaviti krov. Molimo ponudu za obnovu krovišta. Dodatno molimo za ponudu i za obnovu fasade na zgradi. Izolacija treba biti primjerena lokaciji - Njivice Krk. Zgrada je P+1 (s donje strane-sjeverne ima suteren). - vidjeti sliku. PRVI KAT: POSEBNI DIO P3: Stan «3» 3.1. Hodnik …………………………………………………………………. 2,59 m2 3.2 Kuhinja + blagovaonica ……………...………………………….. 11,88 m2 3.3. Kupaonica ................................................................................... 3,33 m2 3.4. Soba …….. .................................................................................. 11,80 m2 UKUPNO POSEBNI DIO 3 29,60 m2 nastavak tablice na strani 3. 2 nastavak tablice sa strane 2. 3.5. Loggia – pripadak ...................................................................... 4,80 m2 3.6. Nenatkrivena terasa - pripadak ………………………………… 15,83 m2 SUTEREN 3.7. Spremište – pripadak ................................................................. 9,74 m2 UKUPNO PRIPATCI POSEBNI DIO 3 30,37 m2 POSEBNI DIO P4: Stan «4» 4.1. Hodnik …………………………………………………………………. 2,59 m2 4.2 Kuhinja + blagovaonica ……………...………………………….. 11,88 m2 4.3. Kupaonica ................................................................................... 3,33 m2 4.4. Soba …….. .................................................................................. 11,80 m2 UKUPNO POSEBNI DIO 4 29,60 m2 4.5. Loggia – pripadak ...................................................................... 4,80 m2 4.6. Nenatkrivena terasa - pripadak ………………………………… 15,83 m2 SUTEREN 4.7. Spremište – pripadak ................................................................. 7,80 m2 UKUPNO PRIPATCI POSEBNI DIO 4 28,43 m2
U prilogu su tlocrti arhitekta. S time da bi na katu,u boravak i blagovaonu, stavljali parket , sve ostalo pločice. U potkrovlju svugdje laminat, osim kupaonice. Obiteljska kuća stara 60 god. Sastoji se od prizemlja, 1.kata i potkrovlja. Mi bi renovirali 1.kat i potkrovlje. S time da mijenjamo cijeli krov, dižemo u potkrovlju 2 reda cigli.
U staroj kupaonici 1.5 x 2.5 m treba maknuti sve sanitarije i kadu, plocice, celicne vodovodne cijevi i kanalizaciju. Umjesto celicnih cijevi postavile bi se plasticne, umjesto kade bi bila tus kabina. Podne plocice su 60 x 60, a zidne 90 x 30 cm. Zidne su sa strukturom, mislim da se to zove 3D. Pod i zidovi do visine 1m bi se premazali vodonepropusnom masom, a prostor tus kabine do 2m, i u coskove traka, Ovo mi je vazno jer trenutna kupaonica dosta vlazi, mozda i negdje pusta, pa stan ispod ima flekove po stropu..
U stanu površine 42 m2 planiram izvesti radove na sanitarijama, vodoinstalaterske radove te jedan dio keramičkih preinaka. Stan je u užem centru grada i provedenom adaptacijom bio bi funkcionalan za stanovanje mladog bračnog para bez djece. U dogledno vrijeme u stanu se planira zamijeniti postojeća stolarija (prozori i vrata).
Napomena: molim kontakt mailom Poštovani, radi se o adaptaciji drvene vkendice 48m2. Ovisno o cijeni troškova, išlo bi se u fazama. Trebalo bi adaptirati zidove u sobi, sa bojanjem istih,izbiti prozor i vrata i zazidati zid (površina sobe 16m2), te isti obojati. U kuhinji treba sanirati plafon i obojati, no isto molim ponudu za skidanje lamperije i sanaciju zidova u kuhinji te bojanje (16m2). Treba nadograditi kupaonicu na vanjskom dijelu kuće, wc postoji iz kojeg se ulazi kroz hodnik Do njega bi trebalo napraviti malenu kupaonicu sa tuš kadom i lavaboom.. Molim ponudu sa svim troškovima nadogradnje, plus krov, sa postavljanjem vodoinstalcijskih cijevi i strujnog priključka za svjetlo i bojler, a ako ste u mogućnosti i sa kreramičarskim radovima. Kupaonica treba biti velika samo da stane tuš kada, znači vrlo malena. Također iz drvenog hodnika treba postaviti vrata za ulaz u budući sanitarni čvor. U planu je i sanacija drvenog hodnika, znači postavljanje izolacije i oblaganje drvom. Sadašnji hodnik je drven ali nema izolacije. U planu je izrezivanje drvenog hodnika i postavljanje balkonskih vrata iz kojih bi se izlazilo na terasu. U planu je i izgradnja manje drvene terase ispred kuće, te postavljanje limenog krova na tu terasu i limenog pokrova na cijelu kućicu (sada je crijep). Znači, sada prvo sanacija dvije prostorije plus kupaonica. Radovi mogu početi ovisno o troškovniku odmah ili prema dogovoru.
- Promijeniti sve strujne i vodovodne instalacije, (uklopni sat) - Podovi (skinuti stari parket, postaviti novi, cca 48m2) - Kompletna stolarija (vanjska: PVC, unutrasnja : ulazna vrata, postaviti klizna vrata na kupaonici i ostavi te WC-u s tim da se mogu otvoriti cijelom širinom) - Ako je moguće izmjestiti radijator u kupatilu da bih se ulazna vrata od kupaonice mogla pomaknuti za 10-20cm da bih se dobilo vise prostora za “walk in tuš” - Kompletna adaptacija kupaonice i wc-a - Perilicu rublja instalirati u ostavi te u ostatku dijela napraviti police - U spavaćoj sobi napraviti ugradbeni ormar (cca 2, 60) - Srušiti zid između kuhinje i dnevnog boravka (cca 2, 40) - Kompletno nova kuhinja po mjeri sa radnom plohom (šankom) prema dnevnoj sobi - Vrata koja omogućavaju ulazak u kuhinju iz hodnika zatvoriti te na to mjesto postaviti hladnjak (da bih hladnjak stao potrebno je malo produljiti prostor prema hodniku 10-tak cm te napraviti utičnicu koja neće smetati dimenzijama hladnjaka da cijelom dubinom uđe u prostor nekadašnjih vrata).Iznad hladnjaka napraviti police - Nove utičnice , prekidači za svjetla više komada (u dnevnoj sobi sa mogućnošću podešavanja jačine svjetla) - Provući kablove (koaksijalni, inetrent BNET) ispod lajsni od zida gdje će stajati TV do vanjskog hodnika za BNET te do spavaće sobe koaksijalni kabel za drugi TV - Kroz cijeli stan postaviti stropnu LED rasvjetu za što je vjerojatno potrebno spustiti strop za nekih 5cm (po dogovoru sa izvođačem) - Postaviti LED rasvjetu ispod gornjih kuhinjskih elemenata koji će osvjetljavati radnu ploču na kojoj se nalazi sudoper - Na balkonu postaviti pločice na pod - ugraditi klima uređaj
Poštovani, molim kontakte za kompletnu sanaciju starije obiteljske kuće: izolacija i sanacija temelja, drenaža oko kuće, instalacija odvodnje oborinske vode, ugradnja septičke jame, zamjena stolarije, građevinske preinake na balkonima, dogradnja nadstrešnice, fasada, potkorvlje-postava gipsanih ploča u vidu formiranja 2 prostorije, sanacija podova, zidova, stropova, kompletno nove instalacije struje i vode, keramički radovi
Potrebna nam je nadstrešnica metalna. koja bi bila max dimenzija 15 m2 (otprilike 3 metra širine *4 metra dužine) mislim da je ta kvadratura dozvoljena bez građevinske dozvole -nadstrešnica bi trebala podnositi sve vremenske uvijete, krov bi morao biti nakošen na jednu stranu i podnositi težinu snijega kao i moguće nalete vjetra . - Ako se može trebalo bi i napraviti i oluk za odvod suvišne vode
Potrebna nam je nadstrešnica drvena koja bi bila max dimenzija 15 m2 (otprilike 3 metra širine *4 metra dužine) mislim da je ta kvadratura dozvoljena bez građevinske dozvole -nadstrešnica bi trebala podnositi sve vremenske uvijete, krov bi morao biti nakošen na jednu stranu i podnositi težinu snijega kao i moguće nalete vjetra . - Ako se može trebalo bi i napraviti i oluk za odvod suvišne vode
Poštovani, moja kupaonica je mala i radovi koji su potrebni za njezino uređenje su navedeni. Sve staro demontirati, odvesti na otpad i sve novo ugraditi. Vrlo jednostavno za opisati. Obzirom na sezonu grijanja, zanima me, da li je moguće izvoditi rodove, ili treba pričekati završetak sezone grijanja? Poželjno je da, ukoliko se dogovorimo, radovi krenu odmah i budu gotovi u najkraćem mogućem roku. Zahvaljujem na pozornosti. Srdačan pozdrav,