Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Poštovani, radi se o 20 poluugrađenih kuća sa po 3 stana ukupno kvadrata bruto površine po kuči , sve kuče su iste samo su zrcaljene . Početak radova je predviđen krajem 8 .mjeseca molio bih vas odvojeno ponudu za roh bau i za ostale faze : instalacije , stolarija , žbukanje , glazure , fasada .
Stanbena građevina je katnosti podrum, prizemlje, kat i potkrovlje. Slobodnostojeća, sa jednom stambenom jedinicom, maksimalnih tlocrtnih dimenzija 6,74x10,42 visine do vjenca 6,78m i do sljemena 9,49 mjereno od konačno zaravnatog i uređenog terena. Dvostrešni krov sa nadozidama h= cm. Krovni pokrov je lim.
Terasa 1. kat 20 m2 skidanje postojećih krovnih panela i skladištenje rušenje postojeće male terase produženje postojećih ab stupova izrada AB greda izrada utora u zidu za potrebe AB ploče i greda koristiti postojeću drvenu gradju kao šalung i finituru (potrebno prilagodit kosinu novim uvjetima) betoniranje i hidroizolacija ( potrebno biti u padu radi odvodnje vode) postavljanje ograde (bravarski radovi) postavljanje keramike Predsoblje 1. kat 4 m2 zidanje zida opeka cca 12m2 skidanje postojećih štokova betoniranje stupa 30x30 2m 2 komada izrada utora i sidrenje na postojeći zid izarda AB kose ploče 4 m2 hidroizolacija AB ploče izarad krovišta i limarije (upotreba postojećih krovinh panela) zaštita stirodurom i čepastopm folijom vanjsku hidroizolaciju żbukanje vanjske površine Mala soba 1. kat 12,5 m2 skidanje stare daske ostavljajući postojeće grede izrada utora u zidu izrada AB ploče Faza 2. Prizemnje cca 55 m2 Hidroizolacija podova i zidova u visni 1,2 metara izrada estriha, priprema za keramiku Pregradni instalacijski zid, dvostruka podkonstrukcija, dvostruka obloga 9.5 m2 Aquastop knauf 1. kat podovi 35 m2 priprema svih podova na 1. katu za keramiku (prijedlog/samolivelirajuća masa) Pregradni instalacijski zid, dvostruka podkonstrukcija, dvostruka obloga 30 m2 cca Aquastop knauf
Adaptacija stare kamene kuće u ruralnom području dimenzija ca 5,5 x 16m - jedan zig polusrušen i potrebno ga je dograditi betonom (ili bloketama), predvidjeti u njemu jedna vrata i 2 prozora, te napraviti krovnu konstrukciju i pokriti crijepom. Molim troškovnik. Radovi su bez uvođenja ikakvih instalacija, a grubo žukanje kao opcija. Rušenje ostatka starog krovišta, odvoz šute
Rušili bi postojeći objekt i gradili novi na temelju nacrta u privitku... Rušenje i iskop imamo rješeno... Koristili bi srednje kvalitete materijale ili možda kvalitetnije.... Ovo je čisto trenutno informativni upit... na temelju idejnog projekta... Zanimaju nas materijali i ukupna cijena okvirno.... i koliko je potrebno da se izgradi takva kuća.
Kuca prizemnica ,cetverostrešni krov . 60 cm nadozide . Prizemlje m/2 i dvije sobe u krovu . Betonske stepenice iz prizemlja . Zidanje , opeka minimum 25.cmm , krov crni crijep . Teren ravan , odličan pristup . Može naknadni dogovor za ostale radove .Imamo idejsno rješenje i predano je za građevinskiu dozvoli
Molim ponudu za zidanje sa ciglom. 24m x60cm visine + 20 cm cirklaza betona, 28m x 80 cm visine + 20 cm cirklaza betona + 10m x cm visine zidanja + 20 cm cirklaza betona. Radi se i nadogradnji 1 objekta u 3 nivoa, potrebno je izravnati sva 3 dijela na istu visinu kao priprema za postavljanje krova.
Kuća površine m2 je oštećena u potresu. Potrebna je kompletna rekosntrukcija, uključujući radove statičara. Napravljen je elaborat s troškovnikom za potrebne radove. Osim priloženog troškovnika i tlocrta, dostupno je izvješće vještaka na poveznici: https://drive.google.com/file/d/1ZDUJ5jflYcFxhSLjPCwT-Gh4IU2TqGrH/view?usp=sharing. Također je dostupno izvješće statičara na zahtjev. Kuća se nalazi u Maksimiru, na Bukovačkoj cesti. Ukoliko biste bili zainteresirani, možete me kontaktirati za termin za pregled objekta.
priključak struje i vode zemljani radovi plus iskop za gotovu vodonepropusnu septičku jamu izrada temelja i temeljne ploče izrada prizemlja i kata sa a.b stupovima i gredama, serklaži i a.b završne ploče, unutarnji pregradni i nosivi zidovi izrada dvostrešnog drvenog krova sa crijepom kao pokrovom izrada glazura i strojno žbukanje zidova i stropova sa gipsano vapnenom žbukom izrada fasade stiropor debljine 10cm
Poštovani, U prilogu je troskovnik po kojem bih zelio ponude. Opis oštećenja: DIMNJACI - Dimnjak na istočnoj strani krova (ulično pročelje) je u potresu pretrpio značajna oštećenja, odvajanje gornjeg dijela te je isti iz sigurnosnih razloga uklonjen na mjestu puknuća. Dimnjak je potrebno sanirati. - Dimnjak na zapadnoj strani krova (dvorišno pročelje) je u potresu pretrpio oštećenje/rotaciju zadnjeg elementa sa kapom, odvajanje gornjeg dijela te je isti potrebno sanirati. KROVIŠTE - Potrebna je sanacija krovišta uz oštećene dimnjake. Također, ukoliko se nakon potpunog uklanjanja obloga, ustanovi nepopravljiva oštećenja zabatnih zidova, biti će potrebno raskrivanje krovišta iznad istih. Nakon, eventualnog, rušenja oštećenih zabata i zidanja novih potrebno je sanirati krov i krovište. - Podrožnice su uslijed vibracija oštetile ležajeve), te je potrebno izvesti sanaciju ležajeva i učvršćenje podrožnica na iste. Isti je slučaj sa nazidnicama. ZABATNI ZIDOVI - Uočena su oštećenja zabatnih zidova vidljiva i sa unutarnje i sa vanjske strane. Zabatne zidove je, nakon detaljnog ustanovljavanja stupnja oštećenja, potrebno ili sanirati, ili srušiti te ponovo zidati. GALERIJA - Shema, fotografija 26 prikazuje oštećenje ležaja čelične konstrukcije galerije na pregradnom zidu. Isti je potrebno sanirati. NOSIVI ZIDOVI - Oštećenja na nosivim zidovima uočljiva su sa unutarnje i (djelomično) vanjske strane objekta – za vanjske zidove. Što se tiče unutarnjih nosivih zidova, neke pukotine su vidljive sa jedne strane, a pojedine sa obe strane zida. Na više lokacija u nosivim zidovima došlo je do oštećenja nadvoja. Detaljnijim pregledom ustanovljeno je kako nadvoji kao takvi nisu izvođeni, te ih je u postupku sanacije potrebno izvesti.. PREGRADNI ZIDOVI - Oštećenja na pregradnim zidovima uočljiva su za neke pukotine sa jedne strane, a pojedine sa obe strane zida. Na više lokacija u pregradnim zidovima došlo je do oštećenja nadvoja. Detaljnijim pregledom ustanovljeno je kako nadvoji kao takvi nisu izvođeni, te ih je u postupku sanacije potrebno izvesti. OSTALA OŠTEĆENJA - Kupaonica suteren i kupaonica prizemlje – došlo je pucanja zidnih keramičkih pločica prilikom pucanja zida. - Na više lokacija došlo je do vertikalnih pukotina na spojevima pregradnih i nosivih zidova, spojeva pregradnih zidova i dimnjaka, te spojeva nosivih zidova i dimnjaka. Također, na više lokacija u suterenu je došlo do horizontalnih pukotina na spoju armiranobetonske ploče suterena i nosivih i pregradnih zidova. Na katu su vidljive pukotine na više mjesta na spoju nosivih i pregradnih zidova s FERT pločom. Kosine kata i potkrovlja su obložene sa gipskartonskim pločama – došlo je više pukotina na spoju gipskartonske obloge i pregradnih i nosivih zidova. Lijepi pozdrav,