Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Potrebna je kompletna adaptacija stare kuće. Rušenje i štemanje postojeće žbuke nije potrebno. Potrebno zalijevanje betonske ploče na prvoj etaži i zidanje pregradnih zidova i stepenica za kat. Drugi kat ide "ploča sa drvenom građom odnosno grede i daske. Potkrovlje je potrebno nadozidati nekih 60-ak centimetara i napraviti nov krov. Na kuću se nadovezuje još jedna prostorija koja će se u cijelosti srušiti i nazidati nova stih dimenzija. Nakon tih radova potrebno fugiranje i Žbukanje zidova( kombinacija starog kamena i žbuke). Isto tako ovisno o kvaliteti vanjskog kamena radila bi se fasada. Temelji su dobri i ne bi trebali sanaciju. Radila bi se samo izolacija koliko je moguće u vanjskom dijelu i kompletna hidroizolacija unutarnjeg prostora-prizemlje koje je sa jedne strane u suterenu. Što se tiče smještaja isto Vam mogu ponuditi pa taj dio možemo maknuti iz troškovnika. Molim Vas okvirni troškovnik radova i za sva ostala pitanja i informacije stojim Vam na raspolaganju i slobodno me kontaktirajte. U prilogu se nalazi par slika kuće i okvirno idejno rješenje sa pregradnim zidovima. Lp,
Izrađen projekt nadogradnje građevine u staroj jezgri Omiša, građevinska dozvola je u postupku. Na već postojeći objekt (prizemlje) nadograđuje se kat i visoko potkrovlje (stambeno). Izvođač bi trebao imati dozvolu za rad na kulturnom dobru. U privitku je troškovnik radova, molim zainteresirane izvođače da se jave na mobitel ili mail za ostale informacije ili dokumentaciju. Hvala
U potrazi sam za građevinskim obrtom koji bi bio u mogućnosti izgraditi obiteljsku stambenu zgradu u Tvrđavici do razine gotovosti roh-bau ili visoki roh-bau prema gotovom projektu na temelju kojega je ishođena pravomoćna građevinska dozvola. U privitku se nalazi tender koji mi je dostavila jedna tvrtka iz Osječko-baranjske županije, a koji tender uključuje izgradnju objekta do razine gotovosti ključ u ruke. Dakle, iz tendera bi trebalo isključiti sve one radove koji premašuju razinu gotovosti roh-bau ili visoki roh-bau. Svaka je ponuda dobrodošla.
Potrebno je napraviti stup 20x30 cm koji ce se povezati na nosivi zid s jedne strane (udaljenost 65 cm) i na drugu stranu gdje je situacija malo slozenija. Prethodno treba srusiti zid i nadvoj. Dakle, pomice se nosivi stup i povezuje na dvije strane. Uz to na drugoj strani ruse se manji zidovi i probijaju vrata u jednoj sobi. Izrada glazura cca 50 m2
U procesu sam ishođenja građevinske dozvole za montažnu kuću u Privlaci pored Zadra. Trebam ponudu za izradu zemljanih radova, armirano-betpnskih radova i izolaterskih radova i ugradnje elemenata vodovoda i odvodnje te preostalih obrtničkih radova kada se kuće izgradi. U prilogu se nalaze troškovnici i projekt vodovoda i odvodnje za kojega nemam posebni troškovnik, ali su u projektu definirane sve stavke.
Obiteljska stambena zgrada ima jednu stambenu jedinicu koja se sastoji od: natkrivenog ulaza, ulaza/vjetrobrana, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, terase, spavaće sobe, wc-a, kupaonice, stubišta, hodnika, dječje sobe, ostave/kotlovnice, garaže u prizemlju te galerije i tavanskog prostora u potkrovlju.
Rekonstrukcija i dogradanja obiteljske kuće m2 . Postoji građevinska dozvola. Potrebno je rušenje postoječeg stanja visoke prizemnice, te ponovna izgradnja prizemlja i katate cijelokupna obnova objekta , krovište, fasada, izolacije, unutarnje uređenje, podno grijanje, vodovod, odvod, el. instalacije, podne obloge .... (u obzir dolaze i podizvođači po potrebi).
Kuća se nalazi na sv.duhu, trebamo adaptaciju prizemlja i dijela suterena i potkrovlja. Trebat ćemo rezati ploču u potkrovlju jer trebamo probiti za nove stepenice. Prvo što trebamo je rušenje zidova, micanje i stavljanje novih instalacija, rezanje ploče za nove stepenice (ploča je mješovita), te zatim stavljanje nove podne glazure u prizemlju, postavljanje keramike, betoniranje prilaza ispred kuće itd. Imamo izvedbeni projekt i troškovnik od arhitekta.
Tražim ponudu za gradnju male (~m2) dvokratne kucu u Viniscu. Želim radove da se odnose po propisima u projektima i želim da je odgovoran vodac. Tražim da se strogo održava knjigovodstvo gradnje, dnevno slikanje rada sto dopustaju pregled posla ako nisam na terenu. Tražim da sa zavrskom gradnje kuca je dostavlja mogućnost za borovanje (poslovi zavrsnih radova mozemo dogovoriti).
Poštovani, trebamo dogradnju na trenutni objekat. Dograđuju se dvije prostorije cca 5*4 metra tlocrtno, jedna iznad druge (prizemlje i potkrovlje), te stubište u produžetku, cca 2,5*2 metra koje vodi iz te novoizgrađene prizemne prostorije u novoizgrađenu prostoriju potkrovlja. Potrebna je također rekonstrukcija krovišta na način da pola trenutnog krovišta ostaje isto konstrukcijski ali se stavlja nova drvna građa, a druga polovica krovišta se skida i radi se novo (položenije) koje pokriva pola sadašnjeg objekta i novosagrađeni dio. Prekrivanje krovišta limenim pokrovom. U privitak su stavljene skice i dimenzije dogradnje radi lakše vizulalizacije onog što bi trebali. Unaprijed zahvaljujem na Vašim ponudama i stojim na raspolaganju za sva daljnja pitanja. LP,