Koji su koraci adaptacije stana ključ u ruke
Ključ u ruke - ključno je odabrati pravog izvođača koji će spretno i iskusno koordinirati sve radove za Vas.
Potrebna nam je firma za adaptaciju etaze u staroj gradskoj jezgri Senja. Radilo bi se rusenje medukatne konstrukcije, svih unutarnjih zodova , otvaranje stropa do krova , odvozenje materijala, procjena stanja nosivih greda i krovne konstrukcije. Ovisno o stanju greda, postavljanje novog poda ili ojacavanje medukatne konstukcije te nakon toga postavljanje poda.
Cijeli stan treba oličiti. Kuhinja: demontaža kuhinjskih elemenata, demontaža pločica i uređenje zidova, napraviti 3 nove utičnice (možda novi str.krug), glavne ventile za vodu premjestiti 60 cm te spustiti ispod elementa (da se ne vide) a pipu za vodu premjestiti sa zida na sudoper. Demontirati dio starog namještaja i odvesti na reciklažno dvorište. Na lođi treba urediti betonsku kopanju za cvijeće ( ostrugati staru boju, podletati, nova uljena boja). Na postojećim ormarima treba urediti vrata (panti, bravice...), Popraviti balkonska vrata (podizni mehanizam) ili ga zamijeniti.
Potrebna je kompletna adaptacija stana uz rusenja dva zida , zidanje nova dva zida,a ostale postojece ostrugati obojati i nanijeti mrezicu , kupaona i wc kompletno obnovit kuhinju izmjenit od postojeće ravne do zadane kutne kuzine na U. Trenutno stan nema pločica pa bi trebala kompletna keramika i laminat uz nalivanje estriha.
tehnički radilo bi se o adaptaciji dvaju stanova: 1. stan je manji i tamo treba staviti novi parket i sanitarije i vodoinstalacije za kupaonu. Površina parketa koji treba položiti je cca 30m2, dok je površina kupaone koju treba u cijelosti sanirati iznosi 8m2 (pločice su nabavljene kao i sanitarije za kupaonu) 2. stan je veći i na njemu su radovi većeg opsega spram manjeg i treba: a) skidanje postojećih pločica (kuhinja, kupaona, mali wc) i parketa (dnevni boravak, predsoblje, soba 1 i soba 2) b) čupanje starih cijevi u kuhinji i kupaoni i mali wc jer ih želim zamjeniti novim (zbog sustava vertikala, kupaona wc i kuhinja su jako blizu glavne cijevi, tj. izvora vode) c) postavljanje knaufa u jednom dijelu boravka estetike radi, izolacija krova d) pregled i sanacija dimnjaka iznad stana jer se nalazim na zadnjem katu i na jednom od dimnjaka probija vlaga (čitaj, upravitelj zgrade je nesposoban pa tražim konkretnu procjenu troškova i za taj dio) e) ako postoji mogućnost, izrezati jednu cijev od toplinskog sustava i premostiti ju na drugi način (tehnički sakriti) d) elektroinstalacije modernizirati e) postavljanje parketa f) postavljanje pločica LP,
Zvonimirova ulica, 2 kat bez lifta Stan je vrlo zapusten, građanski stan, zidovi imaju nekoliko.premaza i lak ji nista ne prima, od potresa ostećeni zidovi. Tražimo najjeftiniju varijantu sanacije, bilo struganjw gletanjw kitanje i farbanje ili knauf jeftinije ploče, ne y tang. U kuhinji dodatno pločice na pod ili prema dogovoru. Probijanje jednog zida od 3 m2 da se poveća soba. Procjena moze li se probiti za vrata dio nosivog zida ispod grede da se ne narušava statika. Ponuda za pvc stolariju. Potrebno doći vidjeti stan.cca 4 dvokrilna prozora i 2 vrata za balkon stakleno.
Stanje Iz stana je demontirana stara keramika, i odrađeni su vodoinstalaterski radovi. Stara boja je postrugana sa zidova i stropova. Keramicarski radovi: 1) Postavljanje plocica WCa poda i zida do -cm visine na svim zidovima 2) Postavljanje plocica Kupaone poda i zida do visine vrata cca ? Definirati detalje naknadno tocno gdje i koliko Ukupno oko 25m2 pločica. Klimainstalacijski radovi: 1) Ugradnja klima uredaja sa svim materijalom, multi Split sustav (3:1 ili 4:1 ovisno i rješenju odvoda kondenzata) 2) Nove lokacije iznad vrata spavaćih soba i u dnevnoj. Strujni radovi: 1) Pregled elektroinstalacije (elektromehanicke sklopke, postojanje uzemljenja,...) 2) Provjera i po potrebi dovod dodatne faze u kuhinju - min 2-3 u totalu? 3) Zamjena svih uticnica i prekidaca 4) Strujni krug za klime sa svojim osiguracem, dovod po stropu uz cijevi od klime 5) Kupaonski radijator na struju (ljestvice) kod ulaska u tus 6) Uticnica na balkonu? 7) Uticnica za grijalicu iznad kupaonskih vrata 8) Pozicioniranje zvona (portafona) i Rutera (telefona) 9) Spajanje klima uređaja na zasebnu sklopku 10) vise utičnica kod pozicije TVa na visini od cca 90 cm 12) Prekidači kod kreveta? 13) Utičnice kod kupaonskog ogledala Soboslikarski i gradevinarski radovi: 1) Zastita SVIH potrebnih povrsina od ostecenja 2) Zatvaranje Knaufom (2xploca, ispuna vunom) instalacija od klime - spustanje stropa hodnika (6,7m2) i kanala (1,5m2) u dnevnom boravku sa ugradnjom rasvjete 2) Zatvaranje Knaufom udubine u kuhinji 10cm dubina, 80 cm sirina, cm visina. Dvostruka ploca (obicna), podkonstrukcija, ispuna kamenom vunom. 3) Montaza PU stukatura uz rub svih zidova - navesti cijenu po duznom metru 4) Skidanje stare zbuke na mjestima po potrebi i nanovo zbukanje (oko prozora), obračun po m2 5) Impregnacija, Gletanje (2 ruke), brusenje i farbanje svih zidova i stropova (2 sloja) (bijelo ili u boji). Povrsina svih zidova u stanu m2, stropa 67m2. 6) Farbanje balkona (grejz fasadna boja) - cca 10m2 7) Fina nivelacija podova nakon skidanja parketa i plocica za postaljanje Klik Vinilnih (SPC) podova. Povrsina 60m2. 8) Ugradnja novih vrata i okvira (4 kom) 9) Obrada 3 prozora (dimenzije 1,6x1,4m) - pazljivo istemavanje starog drvenog stoka sa vanjske strane novih prozora, obrada odvoda vode, hidroizolacija, nadogradnja fasade stiroporom i ljepilom, bojanje u postojecu nijansu fasadne boje, ugradanja unutarnjih (umjetni kamen) i vanjskih klupcica (po dogovoru) 10) Montaza štukatura od stiropora - cijena po dužnom metru 11) Odvoz svog otpada, ostatka materijala i zavrsno ciscenje OPCIJE a) Farbanje našeg Kata stubišta u bijelu boju - molim cijenu posebno kao opciju b) Cijena skidanja stare i novo zbukanje po m2 c) Krpanje sliceva po duznom metru npr od vodovodnih cijevi ili razvoda struje d) Postavljanje Klik Vinil (SPC) podova po m2 (cca 60m2 ukupno) i rubnih profila po duznom metru
Postovani, htjeli bi renovirati kompletan stan. Sve podove, isli bi na laminat. Promijeniti sve stokove i vrata unutar stana, 3 sobe, kupaona, wc, kuhinja sa boravkom. Kompletno preurediti kupaonicu i wc. Vase preporuke kod dolaska da li raditi nesto po mjeri ili kupovati gotovo. Imamo slike i ideje.
U stanu treba preurediti nekoliko prostorija. Kuhinju ( maknuti jedan manji zid, eventualno izravnati zidove, promijeniti vodo instalacije, promijeniti podove (vinil)). Kupatilo (Promijena vodo instalacija, uklanjanje kade i izrada walk-in tusa. Promjena plocica, umivaonika, wc-a. Potrebno je premjestiti jedan radijator, te zamjeniti isti). Hodink i dnevna soba (Promijeniti podove (vinil kao i u kuhinji). U svim prostorijama je potrebno urediti plafon. U nekim prostorijama je potrebno provuci elektro instalacije na strop kako bi se postavila rasvjeta. Potrebna je pomjena stolarije u svim prostorijama. Molim da ponude saljete na mail.
Ugradnja vrata i 1 prozora na vanjskom zidu. Rušenje zidnog ormara. Skidanje vrata između sobe i kuhinje. Pod u sobi i predsoblju. Provjera i postavljanje elektro instalacije. Soboslikarski radovi. Nova vrata na kupaoni. Ostalo prema dogovoru na licu mjesta. Zanima me nova obloga umjesto pločica. Glatka, u jednom komadu.
Soboslikarski radovi - ličenje, gletanje, postavljanje spuštenog stropa Brušenje i lakiranje parketa Postavljanje pločica i sanitarija u kupaoni te demontaža starih Postavljanje pločica i demontaža istih u kuhinji i kupaonici Demontaža starog bojlera i ugradnja novog električnog na drugo mjesto Pvc stolarija vanjska i unutarnja