Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Poštovani, imam izrađen projekt i troškovnik prema kojem trebam ponudu za kompletnu gradnju vikendice s bazenom u Jakovlju. Veličina objekta je 60 m2, a bazen je 10x5 m Sredstva su osigurana i molim sastanak čim prije kako bi pogledali svu dokumentaciju i probali dogovoriti posao. U privitku šaljem troškovnik , a za projektnu dokumentaciju se dogovaramo nakon prvog kontakta.
Radi se o apartmanskoj kući u mjestu Mandre (otok Pag), bruto površine m2, tri etaže po m2. Na svakoj etaži su po dva apartmana. svaki apartman ima dnevni boravak, dvije spavaće sobe, dvije kupaone i terasu. Nema podzemne prostorije. Kuća ima ravni krov, te ima lift. Svaka soba ima klimu, dakle po apartmanu split-sistem jedna vanjska jedinica i tri unutarnje. Ugrađivat će se kvalitetna oprema.
Imamo idejno rješenje koje je upravo u procesu izrade glavnog projekta. Na upit šaljemo PDF Dokument idejnog rješenja za detaljnu ponudu. Tražimo građevinarsku tvrtku za izgradnju kuće od GBP kvadrata (neto zatvorenog prostora m2, a sa tersama je oko m2) u Istri, Pićan. Tražimo ponude za roh bau, visoki roh bau ILI ključ u ruke. Početak bi bio krajem ove godine. Kuća ima 2 sobe, 2 kupaonice, 1 toalet, 1 dodatnu prostoriju, i jedan open-space prostor sa dnevnim, blagovaonicom i kuhinjom. Kuća je katnica sa dvostrešnim krovom sa povišenim atikama. Uz samu kuću, bit će potrebno napraviti potporne zidove i steojarnicu za bazen, a sve kako je navedeno u projektu.
Potreban nam je izvođač za gradnju prizemnice netto površine cca m2. Parcela za gradnju kuće nalazi se u Mokricama i teren je u potpunosti ravan. Imamo svu potrebnu dokumentaciju i ishođenu građevinsku dozvolu. Najpoželjnija opcija nam je ključ u ruke, ali prihvaćamo i opciju gradnje do visoke Roh Bau faze.
Iskop temelja i gradnja kuce. Kuce se sastoji od podruma od cca 90m2, prizemlja i kata kuce od cca m2 svaki. Kuca ce biti bez krova, samo ravna ploca. Projekt ce se odradivati u fazama. Prva faza je iskop temelja i naljevanje mrtve ploce. Nakon nekog vremena ce se nastavljati sa ostalim radovima.
Potrebno je ojačati temelje obiteljske kuće, izgradnja armiranobetonskog zida od 10cm (pomoću oplata ili ako je moguće strojno) koji bi povezivao cijelu kuću, te izgradnja deke sa fert gredicama. Za potrebne radove postoji projekt od ovlaštenog arhitekta. Dimenzije kuće su 9,10 x 11,15 te visina do deke 2.60
Traži se izvođač koji bi mogao početi sa gradnjom od 9 mjeseca ove godine. Radi se o gradnji obiteljske kuće sa ukupnom bruto kvadraturom m2, m2 stambenog neto i 90 m2 za 3 garaže. Sljedeći tjedan ide predaja za građevinsku dozvolu. Zanima me cijena za roh-bau i visoki roh-bau, ovisi sve o dogovoru naravno. U privitku je jedan dio Mape 1-glavni projekt. LP
Objekt s dvije zasebne stanbene jedinice ,jedna stanbena jedinica s qm i bazenom ,druga stanbena jedinica na katu s ca. qm i bazenom te zajednicka prizemna jedinica gdje se nalaze 2x 2 garaze i 2 tehnicke prostorije ukupne qadrature od qm. Ukupna qadratura iznosi qm . Ponuda neka sadrzi sve radove opisane u troškovniku. -iskope -betonske i armirane radove -zidarske radove -krovište i limarske radove (ako ste u mogućnosti) -potporni zidovi ( iskopi,armirano betonski radovi ) -bazeni (iskopi,armirano betonski radovi)
Pozdrav, zanima me ponuda za adaptaciju i nadogradnju stare kuće. Potrebno je betoniranje podova, ugradnja podnog grijanja, instalacija plinskih i vodovodnih cijevi, instalacija električnih žica, izrada krovišta, izrada fasade sa izolacijom te nadogradnja jednog dijela kuće. Postavljanje pločica i sve što je potrebno da sistem bude ključ u ruke. U nastavku vam prilažem projekt za adaptaciju kuće. Hvala i lijep pozdrav.
Planirana je obnova obiteljske kuće cca kvadrata. Kuća je katnica sa podrumom. Kuća ima par pukotina na vanjskim zidovima koji idu prema temelju. Moje glavno pitanje bi bilo dali se može izvesti neko ojačanje i stabilizacija temelja da kuća u buduće ne radi i ne puca. Kuća je građena 60-tih. Na kući bi trebalo izvest još promjenu kompletne stolarije i izrada termoizolacijske fasade. Pošto je kuća katnica u planu je izrada odvojenih stanova da kuća ima prizemni stan i stan na katu. Što se tiće unutarnjih radova u prizmenom stanu bi trebale neke preinake i razmještaji prostorija, a na katu bi trebala kompletna izrada stana (pregradni zidovi, povlačenje instalacija...). Za detalje je najbolje vidjeti sve u živo i vidjeti dali se opće može išta napraviti pošto je temelje upitno.