Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Stambena zgrada sa 5 stanova, podzemna garaža + 3 nadzemne etaže, kosi krov. Tlocrtna površina objekta m2. Potrebno je i rušenje stare kuće.
Potrebna mi je obnova kuće na Hvaru, moje stare kuće. Krovište je potrebno skroz obnoviti sa kosims gredama, tlocrtne površine m2. Okapnica je napucala i potrebna je obnova nekih 30 m2 okapnice. Dalje, bojanje fasade od oko m2. Te konačno saniranje nekih 5 m pukotina na vanjskim zidovima. Dakle, kompletan krov, skinut stare grede i crihep i stavit novo, okapnicu obnovit, sanirat nekih pet metara pukotina na zidovima i obojat kucu zrncima. Da i jos bi dodao obnovu oluka, nekih 60 m. Interesira me cijena "ključ u ruke" , sve skuoa sa materijalom, moze i nešto jeftiniji materijal.
Nadogradnja drugog kata obiteljske kuće površine cca. 90 m2
Novogradnja u Kalima , 2 etaže po m2 neto povrsine
Dogradnja balkona cca 3-6 m
Zanima me roh bau gradnja,temelji,ploče, nosivi zidovi,bez krovišta.Armirani beton sve.Građevna dozvola po prilici će biti u 9mj pravomoćna
Dogradnja kata m2 s skalama na postojece prizemlje,te do kuce gradnja pomocnog objekta 50 m2 brutoo
Željeli bismo graditi kuću od siporeksa ( iako ne umanjujemo i mogućnost gradnje od opeke ukoliko bi to zadovoljavalo niskoenergetske uvjete), ovakvu kakva je na tom linku: https://www.domprojekt.hr/niskoenergetske-katne-kuce-jasmina-5. S obzirom da smo odustali od gradnje montažne kuće, zanima nas koliko bi takva kuća koštala u vašoj izvedbi. Također, želimo vašu kompletnu ponudu što bi nam mogli ponuditi, a ukoliko bi to zadovoljavalo naš početni interes, također bismo i ugovorili sastanak kod vas osobno. Naime, želimo katnicu sa ravnim krovom (prizemlje-> mali wc, dnevna soba, kuhinja, blagovaona, ulaz, hodnik, 1 manja soba, izba, gornji kat-> 2 djecje sobe, spavaća soba, kupaonica, vešeraj s izlazom na mali balkon). Ova priložena kuća ima neto kvadrata, željeli bismo ju smanjiti za 10-15 neto kvadrata. Možda bismo i maknuli gornji dio terase koji natkriva donju terasu(izlaz na terasu iz master rooma). Ostale sitne promjene otom potom, to bismo dogovarali kasnije. Naime, zemljište imamo, riječ je o broju katastarske čestice /14 (adresa katastraske čestice-> Cargovec, Vidovec, Varaždin). Trebamo i temelje, tako da želimo ponudu koja uključuje i izradu temelja kao takvog, a također bismo željeli znati cijenu za nivo dovršenosti visoki roh bau, ali može i ključ u ruke čisto informativno. Što vi točno nudite? Koja bi bila okvirna cijena kompletnih radova s PDV-om i što ona točno uključuje? Koji su troškovi na nama? Te nas također zanima imate li i osobu koja bi nam pomogla i umjesto nas napravila i pribavila kompletnu projektnu dokumentaciju potrebnu za dobivanje građevinske dozvole? Također, imate li i svojeg geodeta i možete li i taj dio srediti? S obzirom na prikazano zemljište, isto je potrebno rasparcelizirati s obzirom na tatinu garažu koja je prešla preko granice, te isto prenamijeniti u građevinsko zemljište? Unaprijed hvala na odgovoru, Veselimo se zajedničkoj suradnji, Sandi i , Varaždin
Prizemnica sa ravnim krovom. Neto stambena površina je ,23m2 i 20m2 otvorenog prostora. Tražim radove od temelja do gornje ab ploče bez krovišta. Bez radova kanalizacije i vodovoda jer je to u mojoj režiji.
Skinit nam je krov i odnesena šuta.Nakon toga,evo vec 3 tjedna radovi stoje jer nas je izvođač prevario. Znači treba ojačati donji dio kuće i napraviti zidarske radove, i sve za postavljanje krovne konstrukcije te krov.