Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Priprema terena za Sportski Centar Od radova izdvajamo: 1.kanalizacija (cca m) 2.voda (4 x kupatilo+kuhinja) 3.struja (4 x kuća ) 4.ogradni zid (cca m) 5.rubnjaci x8x22 cm (cca metara) 6.opločnici d6cm (cca m2) 7.betonaža 8.postava željeza (armiranje) 9.hidro izolacija v4 ljepenka (cca m2) 10.izrada industrijskog poda (cca m2)
Renovira se 30m2 stana, kupaonicu ne diramo.Potrebno je:30m2 spustenog stropa sa staklenom vunom,kompletno novi pod 30m2-stiropor,glazura,laminat,provođenje novih strujnih instalacija,uticnica,prekidaca, uklanjanje jednog knauf zida i postavljane novog( 1m duzina ), zatvaranje jednih vrata knaufom i zamjena dvoja vrata, soboslikarski radovi. Prizemlje,nesmetani pristup.
Evo podatci o objektima: Sesvete, Zagrebačka cesta – k.o. Sesvete Novo, blizu ulaza u Sesvete iz Dubrave Sesvete, Zagrebačka cesta – k.o. Sesvete Novo, blizu ulaza u Sesvete iz Dubrave S obzirom na potražnju nekretnina na tržištu, savjetovano nam je s više strana da svaku zgradu posebno pretvorimo u stanove i tako prodamo. Vi vjerojatno radite i za veće investitore pa nam možda možete preporučiti i arhitekta/projektanta koji bi nas pratio.
Poštovani, Ideja mi je srušiti malu ostavu te od trenutne kuhinje napraviti spavaću sobu. Instalacije za kuhinju izvući iz kupaonice u drugu sobu koja bi bila kuhinja sa dnevnim boravkom. U kupaonici izmijeniti pločice i postaviti nove sanitarije ( stare su uklonjene), postaviti parket i izmijeniti vanjsku stolariju. Dio stana na nekoliko m2 zahtijeva izmjenu žbuke. Centralno grijanje postoji, treba ga servisirati te postaviti radijator.
Planiram gradnju prizemnice netto površine do 75 m2. Mogućnost izgradnje i galerije, terasa cca 25 m2. U objektu su potrebne, spavaća soba, kuhinja, dnevni boravak, kupaona, radna soba i gospodarska prostorija. Svakako po mogućnosti da u visoki ROH BAU ulazi instalacija struje, vode i dizalice topline.
Stan od 80 m2 prenamijeniti u dva apartmana za turisticko iznajmljivanje. Stan se nalazi kod trznice, u samom centru Rijeke, na prvom katu, te ima i balkon. Stan ima original podove koje namjeravamo zadrzati. Potrebno je lakirati parket. Potrebno je srusiti jedan zid da se napravi prolaz za drugi apartman, te prosiriti kupatilo na drugom kraju stana da se moze napraviti tus i lavandin. Potrebno je renovirati kupatila, te namjestiti kuhinju. Projektni plan je u izradi i bit ce gotovo za 15 dana, no htjela bi imati radnike koji su sposobni to napraviti prije toga da se moze sto prije zapoceti sa radom.
Profili za pregradne zidove su već stavljeni, treba na njij staviti knauf. Površina knaufa je oko 18m². Radi se o dva pregradna zida, jedan između spavaće sobe i dnevnog boravka (dužina je 3,77 a visina je 2,60) - sobna vrata, plus drugi zid je pregradni zid od kupaonice, odnosno to je zid na L, dužina tog zida je s jedne strane 1,95 a s druge 2,05 - vrata od wc-a. Još moram kroz zidove provući instalaciju za struju, to će se napraviti početkom 10 mjeseca, te je predviđeno postavljanje knaufa sredinom ili najkasnije krajem 10 mjeseca. Mogu se i prilagoditi, nije problem da se knauf stavi i u studenom. Mjesto rada Stanići (staro selo) pored Omiša
Radi se o obnovi i prenamjeni obiteljske kuće u Sisku u dom za starije i nemoćne, a radovi uključuju sve, od iskopa (za dogradnju), rušenja i demontaže, do zidanja, fasade i svih radova u interijeru. Projekt je predan na građevinsku dozvolu i po uspostavi kontakta ponuditeljima se može poslati projektna dokumentacija i troškovnici na uvid.
Potrebno je ukloniti postojecu montaznu kucu od 40ak m2 te pripremiti teren za gradnju - parcela zarasla i treba svo raslinje ukloniti. Novi objekt je po projektu zamisljen na 3 etaze - konoba u suterenu, prizemlje i kat ukupne bruto povrsine m2. Na postojecem objektu je prikljucak struje i vode. Novi objekt je potrebno spojiti na kanalizaciju, od objekta do kanalizacije je 15ak metara. Video prikazuje trenutno stanje kuce i okucnice. https://www.youtube.com/watch?v=8HK-c0AQBvA Gradjevinska dozvola je u izradi. Ciljani pocetak gradnje bi bio 12/23 ili 01/24 godine.
Postojeći objekt na parceli bi trebalo srušiti i na njegovo mjesto postaviti novu montažnu kuću istih gabarita. Prostorije u kući bi okvirno bile: kupaonica, dnevni boravak s kuhinjom, velika soba, manja soba i spremište. Trebalo bi napraviti i odgovarajuću septičku jamu za tu kuću. Lokacija bi bila kvart Drenova u Rijeci. Zanima nas okvirna cijena za kuću te moguće vrijeme izvedbe za postavlajnje kuće. Super bi bilo da to ukljucuje i postavljanje unutarnjih instalacija i fasade.