Obnova stare kuće ili izgradnja nove?
Što se više isplati: obnoviti staru kuću ili je iznova izgraditi?
Postojeća obiteljska kuća sa prizemljem i katom tlocrta 10×9 m iz pocetka 80-ih godina. Namjera je izgraditi visoko potkrovlje,sa terasom naprijed a od prostorija, dnevni boravak, kuhinja, dvije sobe, manji hodnik, kupatilo i WC. U projektu bi trebalo napraviti i zajedničko stubište, na mjestu gdje su sad otvorene skale do kata. Na krovu sad nema betonske ploče nego drvene grede i crijep. Hvala.
Kuca je građena 80ih godina i iznajmiti ce se podstanarima. Stolarija je jos uvijek orginalna i tavanski prostor je djelomicno nedovrsen tj. bez ikakve toplinske izolacije. Stoga je i laiku jasno da se radi o najnizoj energetskoj klasi i certifikat mi je zapravo potreban samo zbog ispunjavanja zakonske obaveze. Molim ponudu.
Djelomični ostatci vanjskih zidova u visini do 1 m. Konzervatori kažu da se tu treba raditi rekonstrukcija objekta,da nema rušenja postojećih. Želio bih svakako uz prizemlje napraviti kat i ako može visoko potkrovlje. U prizemlju bi bila kuhinja s blagovaonicom, stepenice, wc, prostor za rekreaciju, mini praonica za rublje i ostava. Na katu i potkrovlju sobe, svaka s WCom. Dimenzije 13 X 11 m s tim da bi lice kuće / 13m/okrenuto prema moru tj.sjeverozapadu trebalo imati što više otvora, ostale strane koliko treba. Ulaz i unutrašnje stepenice na jugozapadnoj strani ili pri uglu na jugoistočnoj strani. Objekat se nalazi u staroj gradskoj jezgri Cavtata, čest. zg. , .
Stan ima 3 spavace sobe,dnevni boravak,kuhinju sa blagavaonom,kupaonu,wc i terasu. Pri ulasku u stan je malo predsoblje,lijevo se ulazi u djecju sobu(jedno dijete ,decko 17 godina) duzine 2.8m sa 3m. Ravno se ulazi u drugu dječju sobu(2 djece-djevojcice, 14 i 9 godina) duzine 2.55 sa 4,70. Desno niz hodnik soba duzine 2.55m sa 4.10m. Na kraju hodnika lijevo je dnevni boravak duzine 4.10m sa 3.70m u produzetku je lodja i vrt,desno kuhinja sa blagavaonom duzine 1.85 sa 5.80m. Srusiti zid izmedju kuhinje i dnevnog boravka,postaviti otok,kuhinju bi htjela u bez boji visoki sjaj sa odgovarajuvom radnom plohom i plocicama na zidu. Za blagavaonicu trebam odgovarajuci stol sa stolicama. Dnevni boravak bi zeljela u nekoj bez i smedjoj cokoladnoj boji. U kupaoni bi na mjesto wc skoljke stavilu tus kabinu a na mjesto kade na istom zidu wc skoljka. Nasuprot wc skoljke perilica rublja. U uski dugacki hodnik bi zeljela staviti dugacku usku komodu. U stanu nema puno svijetlosti pa bi zidove obojila u bijelo. Obitelj cine 5 clanova,treba nam maksimalna iskoristenog prostora ,jer stan nema nikakvu ostavu ni skladisni prostor. Takodjer bi zeljela lijepo urediti djecije sobe,da budu prije svega funkcionalne. Unapried zahvaljujem! Lp, Palic
Postovani, Kupili smo kucu rohbau i uredili bi jednu etazu od 99 kvadrata. Rusili bi neke zidove jer bi htjeli da dnevna soba, blagovaonica i kuhinja budu jedna cjelina. Na toj bi se etazi takoder nalazile kupaonica i radna soba. Imamo neke ideje ali nisamo strucni i voljeli bih kada bi nam netko strucan predlozio neku svoju ideju. Unaprijed zahvaljujem.
Kuća je na laganoj uzbrdici, u prizemlju i dijelom u zemlji je garaža i podrum. Vanjske stepenice vode u kuću. Na prvom katu veličine otprilike 70 m2 je uređena kuhinja, dnevni boravak sa balkonom koji je širine kao i kuća i kupaonica.Unutarnje stepenice vode na kat veličite isto nekih 70 m2 gdje je uređena jedna soba, također sa velikim balkonom koju bi srušili jer je na sredini prostora. Sve ostalo na drugom katu je neuređeno. Htjeli bi na drugom katu sobe za spavanje i kupaonicu odnosno maksimalno iskoristiti prostor. Također i moguće promjene na prvom katu dolaze u obzir. Kuća ima priključak na gradski plin i vodovod.
Potrebna je rekonstrukcija potkrovlja obiteljske kuće, konkretno, rušenje dijela vanjskih zidova, ponovno dozidavanje istih,te kompletna rekonstrukcija krovišta. Također potrebno je napraviti poseban vanjski ulaz u potkrovlje. Postojeće instalacije (struja,voda,plin ) se nalaze u prizemlju kuće te bi ih trebalo dovesti u potkrovlje.Skice i ideje željenog tlocrta potkrovlja sam izradio sam ,a sastoji se od kuhinje s blagovaonom,otvoreni dnevni boravak,kupaonica i dvije spavaće sobe. Zanima me ponuda za sve potrebne projekte za ovakvu vrstu rekonstrukcije.Unaprijed Hvala
Postovani, u procesu smo uredjenja stana. Zapravo je sve namjesteno, sad su ostali samo zavrsni detalji, vise dekorativne prirode od odabira rasvjete, zavjesa i ostalih sitnih detalja u kuhinji, blagovani i dnevnom boravku, koji su zapravo u jednoj prostoriji od 30 m2. Bila bih jako sretna ukoliko biste mi mogli dati neke o savjeta u svezi dekoracije. Hvala i veselim se Vasem odgovoru! Lijepi i srdacan pozdrav, Bubas
Stara kamena kuća koja se sastoji od dva djela od kojih je jedan bio gospodarski dio, a drugi namjenjen stanovanju. Sve osim vanjskih zidova i krova neupotrebljivo. Stražnji dio kuće je djelom ukopan u zemlju ( dio zida vlaži) a sa obje bočne strane naslonjen na druge kuće. Potrbno je napraviti dvije odvojene stambene jedinice, jedna za stanovanje, a druga za turistički najam. Cijela kuća treba zadržati svoj stoljetni šarm. Zbog ograničenog budžeta razmišljali smo o "low cost" izvedbi.
Poštovani, Pripremamo se u djelomičnu adaptaciju starog stana u centru i trebali bi arhitekta za idejno rješenje. Raspored prostorija nam odgovara, ovakav kakav jest, nakon djelomične adaptacije bivših vlasnika prije 12 godina, a treba nam rješenje za blagovaonu s kuhinjom, boravak, kupaonu te rješenja za odlaganje / ormare po sobama.