Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Stara kuća površine od oko 80m2 na kat s okućnicom od m2 potrebna rusenje i gradnja novog objekta. ruši se stari, a gradi se novi objekat
Prizemnica , dvije sobe , dnevni boravak, kuhinja i blagavaona pogled na jug najbitnije da bude prostrano i veće kvadrature .Sobe da nisu velike .Kupaona veča oko 8 m2 , wc posebno , ostava.Stanbenog prostora 90 m2 i garaža u sklopu negdje oko 20m2 .
sada je legalizirano kao pomoćni objekt, 6,21x21,32, spremište, garaže mi smo od dvije garaže napravili stan od 55m2, znači treba prenamjena i napravili bi o jedne garaže još jedan jednosobni stan. Na tom objektu je sada kosi krov, kojeg bi mi digli, napravili ploču i goree uz vanjske stepenice napravili bi stan koji bi imao 3 spavaće sobe, 2 kupatila, ostavu, vešeraj, terasu, i kuhinju sa trpezarijom i dnevnim boravkom. Zbog sadašnjeg stanja sa širinom od 6,21 teško je projektirati da bude funkcionalno pa bi 2-3 metara proširili ploču. Interesiraju me cijene arhitekta koji treban imati uključenu cijenu: elektro, statičara, strojara, osim geodeta
Trebam idejno rješenje za unutarnje uređenje/rekonstrukciju prema našim zahtjevima.
2 kuće od m2
Kuca 7,5 ×11 m , kosi teren, jedan dio suterenskog prostora , prizemlje i kat Suterenski prostor cca 4,5 ×11m
Trebala bih podebljanje jednog zida poradi zvučne izolacije
Zanima me ponuda klasične ili montažne gradnje na već postojeći objekt tj. kuću s prizemljem(ukopanom s tri strane ) plus prvim katom .Na prvom katu se nalazi konstrukcija drvenog krova s crijepom ...površina je oko kvadrata nakon uklanjanja krova.Ideja je da se uradi dvosoban stan od 65 do 70 kvm s velikom terasom nakon otklanjanja krovišta.Postojeći objekt ima vlasništvo 1/1 i sve potrebne građevinske dozvole kao i priključke.Znači pričamo o nadogradnji trećeg kata ali jednostavnije verzije nadogradnje s idejom velike terase pogledom prema moru .Objekat kao završetak može imati i ravni krov a i ne mora .Sve kombinacije materijala su dobrodošle koje se mogu kombinirati s postojećim objektom klasične gradnje.Ponude su dobrodošle s najnižom kao i srednjom cijenom nikako najvišom.Jednostavan klasičan interijer parketi pločice osnovni zadovoljavajući standardi zatvora... više važnosti dajemo na samu konstrukciju i izolaciju same konstrukcije.Ponuda je ključ u ruke zajedno s svim potrebnim dozvolama ili već s pomoći ili smjernica oko ishođenja istih .Cijena je dobrodošla u metrima kvadratnim a minimalna kvadratura je 60 maksimalna 70 kvm.Dvije spavaće sobe ,WC,kuhinja i dnevni boravak.
Potreban prostor koji želimo je da sadrži : 1.kat) ulaz sa manjim hodnikom, garderober,radna soba,veća kuhinja da sadrži i otok, trpezarija, dnevni boravak i jedna spavaća soba. 2.kat) 5 spavaćih soba svaka sa svojom kupaonom i wc-om,terase da po 2 sobe koriste 1 terasu i 1 soba svoju manju terasu.
Pozdravi, GBP (skupa), teren m2, dvojna kamena višeobiteljska kuća (6 jedinica s pripadajućim sadržajima (parking, septička, pečenjara i sl.)), pla file ready (Archicad, vjerojatno potrebne manje izmjene), dwg uklopljeno,...znači tražimo arhitekta ili arh. studio za izradu idejnog i glavnog projekta odnosno uklop postojećeg projekta u isto (koji rade u Archicadu) uz konzalting. (1) Glavni projekt a) arhitektonski projekt b) građevinski projekt c) projekt vodovoda i odvodnje d) Projekt elektroinstalacija e) projekt racionalne uporabe energije i toplinske zaštite f) elaborat prikaza mjera zaštite od požara g) strojarski projekt grijanja i hlađenja (Izrada projekta niskotemperaturnog podžbuknog grijanja uz solarne kolektore za grijanje vode i sistema za fotovoltaično napajanje koji bi se uz manje izmjene multiplicirao 6 puta (6 jedinica, specifikacija dostupna). 2) Konzalting usluga Designer zadržava sva autorska, marketinška i druga prava.