Molim arhitekta koji misli da moze prevladati sve sto grad traži za vanjske stepenice .Dakle projekt za vanjsko stubište unutar tlocrta kuće obzirom da je ispod stubišta garaža povezana s kućom .stubiste za potkrovlje od prvog Kata do potkrovlja i preinake tj probijanje prozora prema dvorištu ..do međe vise od tri metra
Kuća je građena prema pravomoćnoj građevinskoj dozvoli iz . godine. Gradnja je završena . godine. Kod traženja uporabne dozvole odbijeno je jer iako je kuća tlocrtno u gabaritima napravljen je kosiji krov i dobivena galerija stana koja nije bila u prvobitnom projektu. Da li postoji da se navedeno legalizira ili da se čeka novi zakon o legalizaciji? Unaprijed hvala
Trenutno legalizirana obiteljska kuca u roh bau izvedbi, prizemlje, kat i potkrovlje. Prizemlje i prvi kat trebaju biti identicni stanovi dok krov treba rusiti i sagraditi uvuceni kat max 70% da bi se dobio treci stan. Prilog je tlocrt prvog i drugog kata (isti su) i slika idejnog kako bi to otprilike trebalo izgledati na kraju. Tlocrtno kuca sa stepenistem ima m2 a max izgradivost je m2. Dodatna zelja je da boravak sa blagavaonom i kuhinjom gleda na istok, trenutno je na zapad. Isto i za terasu na zadnjem katu, treba biti okrenuta na istok. Stepeniste je na sjevernoj strani. Ima prikljucak struje i voda i odvodnja. Grijanje pozeljno na dizalice topline. Ako treba jos informacija slobodno javite.
Potrebna mi je ponuda za projekt zgrade sa tri stana ukupne brutto površine m2. Zgrada bi bila poluugrađena, dvojni objekt. Na zemljištu na mjestu gradnje zgrade postoji stara dvojna kuća (visoka prizemnica) sa dobrim temeljima čiji vanjski zidovi i zid spojen sa susjednim objektom (kuća) trebaju ostati i uklopiti se u novi projekt. Prema prostornom planu dozvoljeno je graditi m2 brutto - prizemlje, kat i uvučeni kat sa tri stana, tj 1 stan po etaži. Zemljište je ravno uz asfaltiranu cestu. Prema dogovoru radio bi se novi projekt ili projekt rekonstrukcije, vrijeme izrade prema dogovoru.
Potreban mi je prijedlog dizajna dnevne sobe i blagovaonice (zajedno 35 kvadrata) i kuhinje 10,5 kvadrata. Iz kuhinje se ulazi u ostavu, čiji ulaz želim da se otvara kao vrta od ormara na "na klik" koji bi bio isti materijal kao obloga kuhinje. Prijedlog dizajna male kupaonice od 3kvadrata, te druge kupaonice od 5kvadrata te glavne spavaće sobe koja ima 9,7 kvadrata plus dodatni prostor koji je dio sobe (2,6 kvadrata) u kojem je bio plan imati garderobu. Kao prilog šaljem nacrt kuće, glavna spavaća soba je ona do koje je predviđena garderoba ali nisu napravljeni pregradni zidovi.
Stan od 25,43 kvadratna metra zahtijeva djelomičnu renovaciju, uključujući novi dizajn i optimizaciju rasporeda namještaja, kuhinje i kupaonice. Potrebno je izraditi namještaj po mjeri, postaviti novu kuhinju, a u kupaonici je planirana zamjena tuš kabine, ormarića te manji doradni radovi. Također, potrebno je obaviti soboslikarske radove u cijelom stanu. Ukoliko je moguće, volio bih da preuzmete kompletnu organizaciju radova, uključujući izradu nacrta uz prethodni dogovor o svim detaljima. U stanu se trenutno nalazi podstanar, najvjerojatnije do 1.1.., nakon čega bi radovi mogli započeti. Molim vas da mi dostavite okvirnu cijenu za sve navedene radove. U prilogu šaljem slike stana i tlocrt.
Uklanjanjem viška poslovnog prostora u prizemlju, prenamjenom ostalog poslovnog u stambeni te dogradnjom dimenzija 10 x 5.3 m dobila bi se stambena jedinica površina cca m2 sa pripadajućim vrtom pov. cca m2. Rekonstrukcija fasade. Prvi i drugi kat građevine nisu obuhvaćeni rekonstrukcijom. Građevina je legalizirana.
U Gradskoj knjižnici Poreč svake godine u Odjelu za djecu i mlade napravimo Ured Djeda Mraza. Nakon nekoliko godina kreativnih ideja, potreban nam je novi izgled i nova priča. Jedan od priloga u nastavku: https://www.dblog.hr/interijeri/idemo-u-najsladi-ured-ured-djeda-mraza-u-porecu/attachment/ured-djeda-mraza-porec-gradska-knjiznica-46/
Dvoetažna obiteljska kuća cca - m2 u drugom redu sa vlastitim direktnim izlazom na ulicu. Standardna masivna gradnja prema lokalnim propisima u građevinskom području 4c u općini Ražanac. Nema priključka na kanalizaciju. Komunikacija za planiranje poželjna samo na engleskom (ili njemačkom).
Željeli bismo urediti neuređeno potkrovlje obiteljske kuće (cca 10x10 metara). Htjeli bismo postaviti 4 krovne kućice (postavljen limeni krov), utediti pod, unutarnje zidove i izolaciju. Htjeli bismo provjeriti nosivost postojećih zidova (statika) te po potrebi zamjeniti grede. Prostor bismo htjeli urediti u najmanje dvije sobe za djecu i dvije kupaone. Strujne i vodoinstalacije su povučene, nedostaje grijanje. Pod sljeme bismo stavili manji skladišni prostor.
