Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
Trebamo projekt za izgradnja prizemne kuće cca max 90 m2. Na gradilištu postoji stara kuća čija je kvadratura veća od ove koju planiramo izgraditi. U ulici postoje priključci za vodu, struju,plin, kanalizacija u izgradnji. Plin ne bismo priključivali. Geodetska podloga za izgradnju kuće je već napravljena. Kuća prizemnica , 4 sobe (ne prevelike kvadrature), boravak i kuhinja u zajedničkom prostoru, kupaonica.
Rekonstrukcija krova.U potkrovlju stan cca70m2.Proširenje krovne kučice,natkrivanje balkona,natkrivanje ulaza u stan koji je djelom pod dekom,zamjena željezne konstrukcije kojom su natkrivene stepenice i deka iznad podruma drvenom konstrukcijom,ta konstrukcija bi se produžila da se natkrije prostor isred podruma 20m2.Ljevo od te konstrukcije niži dio krova koji bi produžio da natkrijem stepenice i balkon u donjoj etaži.Interesira me dali mi treba građevinska dozvola i nadzor gradnje za tu rekonstrukciju.
Trenutno su 4 zida pravokutnog oblika duzine 10m metara i sirine 7 m....bez ikakvih pregrada...jedna velika prostorija je, zidovi su prekriveni narancastom ciglom....u pravilu htjela bih 4 prostorije spavacu sobu sa kupaonicom i dnevni boravak spojen sa kuhinjom... Jedan pregradni zid bi pregradio kuhinju i boravak od kupaonice i spavace sobe....jako je visoko potkrovlje...pa ukoliko bi bila mogućnost galerije sa jos jednom spavacom sobom bilo bi idealno...
Molim ponudu za sanaciju tj.učvršćivanje postojećeg krovista tj.gornjeg kata kuće koje je oštećeno nedavnim potresom.Naime kuća ima prizemlje i gornji kat koji nema deke te su zidovi gornjeg kata popucali jer nisu povezani u serklaže. Kuća je dimenzija 8x14 m na stropu gornje kata nalazi se lamperija,a iznad nje su mandre okomito duž cijele kuće na prezidnim zidovima,širine cca 50-60 cm i krov tj,(tavanski prostor) molim vas rješenje oko navedenog povezivanja ? Da li je potrebno skidati cijeli krov da bi se postavila deka ili postoji neko drugo rješenje za navedeni problem? unaprijed hvala! lp!
Poštovani, Potrebna mi je adaptacija postojece obiteljske kuce. Rijec je o kamenoj dvokatnici, povrsina svake etaze je m2. Donji kat se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, spavace sobe, kupaonice, ali I dvije konobe koje su u straznjem dijelu etaze I djelomicno naslonjene na vanjsku skrapu. Zidovi konoba su neozbukani I nezavrseni. Gornja etaza je privedena stambenoj svrsi I sastoji se od kuhinje s blagovaonom, dvije sobe I kupaonice. Pod gornje etaze (odnosno strop donje etaze) je cca 1/3 betonski, dok je preostale 2/3 povrsine na drvenim gredama, dakle drveni pod na drvenim starinskim gredama. Ispred kuce je terasa koju treba nivelirati s donjom etazom kuce I prilagoditi zivotu u ljetnoj sezoni, dakle vecinom boravku vani na terasi. Bocno od kuce je cca. m2 neiskoristenog zemljista, a koji ukljucuje i parking za 2-3 automobila. Htjela bih adaptirati kucu na nacin: - Optimizirati raspored donje etaze, na nacin da se konobe ukljuce u stambeni prostor. Treba napraviti novi smisleni raspored prostorija - sobe i kupaona prema straznjem dijelu kuce, velika i svijetla blagovaona/kuhinja/dnevni boravak orijentiran prema terasi. - Presloziti/optimizirati raspored prostorija na gornjoj etazi. - Projektirati terasu da postane produljeni i sastavni dio dnevnog dijela donje etaze, i prilagodena cjelodnevnom boravku vani tijekom ljeta. - Projektirati bocni dio neiskoristenog zemljista koji je potpuno neiskoristen i ukljuciti ga u svakodnevni zivot u obiteljskoj kuci. To moze biti vrt, dodatna bocna terasa, mali bazen, nemam jos tocan stav (ovisi o mogucim rjesenjima). Unaprijed se zahvaljujem!
Na povrsini postoji objekat od 84 kvadrata koji je izgradjen osamdesetih godina. Objekat se nalazi na otoku Hvaru, Sucuraj, Lucica . Dozvola o izvedenom stanju postoji i na jesen ce se moci podnijeti zahtjev za gradjevinsku dozvolu. Zelim projekat potkrovlja ili eventualno sprata koji bi se postavio na stubove oko postojece kuce na taj nacin da se postojeci dio naknadno moze uklopiti u jednu cjelinu sa novogradnjom. Treba mi predracun projekta.
Obiteljska kuca, dvije do tri sobe , veci dnevni, sa kupatilom i wc posebno, prostorija za pranje i peglanje robe, terasa natkrivena , prostor tipa garaže sa wc i od 30m2 minim.ulaz vanjski a i ulaz u kucu kroz njega.to je prostorija za zabavu i vježbaona tj.soba za mogući bilijar .Ispred terase spustanje prema bazenu .Parcela m2. 28.9m2 ×31.3m2 skoro pravilnog oblika.Bitno ulaz sa sjevera .Mozda zelja da kuca bude izdignuta od terena,a prostorija "garazno" zabavna u suterenu.Lp za ostale info.mozemo se cuti. Drca
Poštovani, Radi se o adaptaciji manjeg jednostavnog zasebnog objekta u suterenu, u vrtu, na kaskadnom terenu, koji se trenutno sastoji od dvije prostorije u dosta lošem stanju, Plan je srušiti ga i izgraditi novi širinom veći da se dobije maximalan broj neto prostora. Taj objekat je legaliziran kao jednostavni. Htjela bi se posavjetovati o projektu i dobiti ponudu. U očekivanju, Lijepi pozdrav,
Trebam projekt, troskovnik i potom ponude za izvodjenje radova za adaptaciju obiteljske kuce (zamjena instalacija, betonski radovi, izolacija, oblaganje zidova i poda, elektro radovi, adaptacija kupaone). Površina je oko 80 m2, s tim da je cca 40 m2 u roh bau stanju, a 40 m2 je uredjeno i funkcionalno, ali treba osvjeziti (zidne i podne obloge i instalacije zamijeniti). Lokacija je Samoborsko gorje, od Samobora 15 min. Projekt mi treba sto prije, tj.od 15.6.
Zanima me postoji li mogućnost legalizacije terase koja bi se izgradila u dvorištu, dvorišne zgrade u centru grada i ako da što se sve treba poduzeti. Slični primjeri postoje u susjedstvu ali nisam siguran jesu li legalizirani. Temelj terase bio bi na šupama stanara susjedne zgrade čiji su krovovi dotrajali i bilo bi ih dobro zamijeniti. Osim dodane vrijednosti stana u obliku novoizgrađene terase, dobila bi pristup zidu na koji se nalazi vanjski dio air-condition uređaja, a i taj bi se zid trebao obnoviti, izolirati i napraviti fasada na njemu jer se nakon potresa počeo osipati budući je od same cigle, a površinom čini značajni dio mog stana.