Treba li mi arhitekt za adaptaciju objekta?
Arhitekt je najbolja prevencija za kritične scenarije koje spominjemo u članku.
na posjedu se nalazi stara kuća spojena na susjednu. kuću bi srušili te izgradili novu. za posjed postoje priključci. gradili bi obiteljsku kuću na dva kata. u prizemlju bi se nalazili dnevni boravak, blagavaona i kuhinja; jedna prostorija, ali u obliku slova L, da se na neki način izolira kuhinja. također, bio bi mali wc. izlaz na natkrivenu terasu sa velikim stolom, roštiljem. također spojeno uz kuću s ulazom u kuću bi bila garaža za dva automobila te među prostorija da se ne ulazi direktno u kuću (nego garaža, predprostorija, kuća) te prostorija koja bi služila kao ostava. na katu bi se nalazile 3 spavaće sobe, jedna glavna za muža i mene te dvije dječje. Također, od prostorija bi bio wc s vešerajem i jedna prostorija za ured (home office), mala soba da unutra stane radni stol. svaki kat bi trebao imati (bez terase i garaže cca 70 m2). zemljište se nalazi uz prugu tako da bi svakako sobe okretali suprotno od pruge, ali opet da se pazi na dovoljno svjetlosti koliko je to moguće. dodatno, trebala bi vašu ideju rješenja za izradom 2 dodatne prostorije (cca 30m2) koje bi služile za proizvodnju piva. treba imati sve energente i može biti spojeno na kuću jer nije prebučno. idelano bi bilo da ima poseban ulaz da se nekad u budućnosti potencijalni može prenamjeniti npr u stambene svrhe.
Kompletan dizajn interijera za obiteljsku kucu. Kuca se sastoji od podrumskog prostora, prizemlja i visokog potkrovlja. Potrebna je visualizacija nove kuhinje, 2 kupaonice, wc, dnevne sobe, master spavace sa walk in garderobom, podruma koji ce biti uredski prostor, teretana, kotlovnica, spajza te spremiste.
Poštovani, Javljam se u ime suvlasnika jedne stambene zgrade u Sesvetama koja bi trebala izradu projektne dokumentacije za izvedbu i sanaciju fasade. Dijelovi zgrade su obloženi sa fasadnom ciglom koja se vec od starosti a i potresa odvaja od zida i vecina stanova ima problema s vlagom. Popratnu dokumentaciju od zgrade, čestice ili tome slicno nemamo. U slučaju da trebate još dodatnih, konkretnijih podataka ili upita, molim Vas slibodno me kontaktirajte. Srdačan pozdrav,
Stambena zgrada na 3 etaže. Mi bismo htjeli obnoviti zgradu,prvenstveno fasadu jer je dotrajala. Zgrada je izgrađena početkom 60.ih godina, građena je od cigle,čini se dosta solidno,vanjski/nosivi zidovi su debeli oko 40cm.Nakon potresa dobijena zelena naljepnica sa oznakom U2. Žbuka je popucala, naročito izvana,a ponegdje i otpala,mislim, više od starosti,no od potresa,s tim da zidovi vecinom nisu popucali. Željeli bismo urediti i energetski i kako god učvrstiti obnoviti zgradu, te se prijaviti na natječaj koji je izdalo Ministarstvo,a koji,koliko sam shvatila uključuje i zgrade sa ovakvom zelenom naljepnicom. Što se prozora tiče, neki su si suvlasnici sami mijenjali,neki parcijalno,neki ne,a koliko znam i promjena prozora ulazi u taj projekt. U svakom slučaju, vjerojatno ćete Vi bolje procijeniti što sve treba učiniti.
Potrebno je planiranje vikendice s oko 55 m2. Želja mi je istu smjestiti u veličinu cca 6x8 m s tim da se potkrovlje iskoristi za smještaj spavaće sobe te prostora za odlaganje. Želim što bolju iskorištenog prostora. Imperativ je izvedba kuhinje kao posebne prostorije (cca 8 m2). Kupaonica bez posebnih zahtjeva, prednost ima kada umjesto tuš kabine, bide nepotreban. Grijanje vode za kupaonicu protočnim bojlerom. Podrum nije potreban. Balkon izvesti kao uvučen unutar objekta a ne kao izbočenu terasu. Željena dimenzija balkona je 3,50x1,50 m. Imperativ je također izvedba predsoblja za smještaj obuće i sličnih potrepština. Za odvodnju će biti potrebna sabirna jama. Napajanje vodom je iz bunara. Dimnjak nepotreban. Grijanje/hlađenje isključivo pomoću klima uređaja. Prozorska stolarija te vrata u PVC izvedbi. Od priključaka je potreban samo strujni priključak. Krov u limenoj izvedbi (imitacija crijepa). Izolacija obavezna u debljini 15 cm stiropora ili bez izolacije ali uz primjenu gradnje zidova termo blokovima (povoljnija varijanta). Sve ostalo vezano za uređenje i opremanje izvesti u standardu srednje cjenovne vrijednosti.
Imam postojeću kuću prizemnicu od 72 kvadrata, želim dodati još cca kvadrata u širinu/dužinu kuće (ne visinu). U postojećem objektu se nalazi kuhinja, 2 spavaće sobe, kupaona i špajza, hodnik i ulaz u kuću (veranda), išla bih u nadogradnji sa dvije spavaće sobe, 1 ili 2 kupaone i kuhinjom i dnevnim boravkom, kasnije bi postojeću kuću renovirala.
Postojećoj kući od cca. 47 m2 po etaži uz koju je nadstrešnica od 9,5 m2 bi dizao kat s time što bi nadstrešnicu koja je u postupku legalizacije također dignuo. Kuća je prizemlje i kat tako da bi trebalo skinuti krov i dignuti etažu a stepenište za do drugog kata napraviti u 9,5 m2 dijela koji je u postupku legalizacije. Po potrebi mogu poslati nacrte.
Studio laboratorij za proizvodnju prirodne kozmetike. Središnji prostor nalik kuhinji (inox lavabo) Uski, duži radni stol. Odvojena prostorija za skladištenje ambalaže i materijala. Sanitarni čvor sa tuš kabinom. Spavaća soba, jer je objekt udaljen od mještana stanovanja, pa kada se posao oduži, potrebno je prespavati. Vanjska natkrivena terasa. Bar 15mt2. Kosi krov ( možda mogućnost bar minimalno dodatno skladištenje pod krovom)
Radi se o rekonstrukciji visoke prizemnice ( s podrumom) na koju bi dizali potkrovlje te na krovu radili kućicu i balkon. Ispod tog balkona u prizemlju bi izvlačili trijem te sa strane terasu. Sve navedeno, ukoliko je moguće, radili bi u skladu s Pravilnikom o jednostavnim građevinama. Već imamo sve mjere i nacrte kuće.
Potrebno mi je izdavanje uporabne dozvole za kuću. Kuća je izgrađena . Godine, uz građevinsku i sve ostale dozvole, arhitektonski projekt je kompletan, građevina je ucrtana u katastarsku česticu. Vanjske dimenzije kuće odgovaraju onima u projektu, no krov na jednoj strani kuće je viši nego u projektu te to treba legalizirati.