Obnova stare kuće ili izgradnja nove?
Što se više isplati: obnoviti staru kuću ili je iznova izgraditi?
Obiteljska kuća, iz , tloris 11x10m, prizemlje i kat. Nažalost stepenice su unutar kuće. Želimo izgraditi nove stepenice vani i dobiti 2 odvojene etaže, gore 2 stana a dolje jedan. Obje etaže bi imale posebne ulaze. Uz kuću na sjevernoj strani je velika garaža, koju bismo htjeli povezati s kućom tako da dobijemo još jedan stan (u bivšoj garaži). Susjedna parcela se nalazi istočno od kuće. Ona je također građevinska i u našem vlastništvu.Na istočnom zidu kuće bismo htjeli otvoriti nova vrata- izlaz na zimski vrt kojeg bismo sagradili. Zimski vrt bi bio dimenzija 8x5 metara. Taj vrt bi imao ravni krov, na visini prvog kata. Krov bi služio kao otvorena terasa za prvi kat. Na ostatku druge parcele bismo htjeli postaviti bazen i parkiralište za 5 auta. Uzgred, moj telefon ima slovenski pozivni broj. Sada ću bit neko vrijeme u Puli. Po potrebi mogu poslati fotografije kuće, a još bolje bi bilo da se dodje na lokaciju i vidi u živo.
Definiranje kompeltno nove pravokutne kupaonice 6m2, Potrebna je organizacija prostora za 1) Tuš walk-in 90cm širne i staklena ploha (min 8 mm ) visine 2m po mogućnosti duljine cm ili manje. Tuš bez vrata , samo staklena stijena. slobodan prolaz u prostor tuša 2) Školjka 3) Umivaonik (optmimalno 50x60) - 4) Bojler je poželjno smjestiti u kupaonicu a Veš mašina nije nužna jer može biti u sanitarnom čvoru koji će se napraviti do ovog. Opis prostora: 3x2 metra, ulazna vrata (otvor77cm) - vrata na širem zidu na suprotnom prozor jednokrilni, na desnoj strani (skroz do zida) s otvorom 90 cm i otvaranjem desno u prostoriju. Ovo su mjere s ciglama bez žbuke i pločica. Lijevi zid i prozorski zid je 30cm, zid s ulaznim vratima 8cm a desni zid je 10cm. Točne dimenzije su na IKEA planeru, u amaterskom pokušaju - i traže definiranje u prostoru i dizjanu HDLRG8 https://bathroomplanner2.ikea.com/hr/hr/1.15.7/web/u/planner3d//p02 HDV7J4 https://bathroomplanner2.ikea.com/hr/hr/1.15.7/web/u/planner3d//p02 Za sad je moguće napraviti bilo kakve nužne (opravdane korekcije) prostora - prije žbukanja i instalacija.
potkrovlje, unutarnje skale
mala dječja soba
Poštovanje, radi se o preuređenju samo prizemlja, 1 i 2 kat se ne mijenjaju. Dostavljam slike 2 ideje, te snimku izvedenog stanja. Ideja je da se makne kupatilo na drugu lokaciju kako bi se spojila soba u koju se ulazi sa stepeništa, da ulaz bude iz stana u prizemlju. Zid koji je na sredini, izgleda da nije nosivi, tako kaže trenutni vlasnik, jer su tu bila vrata pa su zatvorena s desne strane zida. neke moje ideje su ove:
Preuređenje stana od 42 kvadrata za stanovanje 2 starije osobe. Stan treba biti funkcionalniji, topliji i svjetliji.
Kuca na kat prizemlje 3 sobe kuhinja dnevni kupatilo wc plus pomocni wc srrojarnica za centralno vanjske stepenice kat isto samo bez strojarnice.kosi krov na dvije vode.centralno grijanje 8cm fasada stiropor. Neto povrsina 90 m2.
dnevni boravak i kuhinja dizajn interijera
Tlocrt brutto 50m2