Dizajn interijera - 10 ideja za male stanove
Korisni savjeti za male stanove. Naši dizajneri interijera savjetuju kako s nekoliko promjena doći do više prostora.
Prizemnica sa potkrovljem i garažom za dva auta. U prizemlju želimo kuhinju, blagavaonicu i dnevni boravak u otvorenom prostoru, malu kupaonicu, ostavu, garažu za dva auta, prostoriju za ostavu alata(ujedno i za sustav grijanja). U potkrovlju 4 spavace sobe od kojih bi jedna imala walk-in ormar, kupaonicu i sobu za pranje i peglanje odjece.
-Kuća izgrađena u k.o. GROHOTE-ŠOLTA prema projektu iz -Korisna stambena površina kuće je 80m2 a ukupna bruto površina je m2. Izgrađena na čestici od m2 kao prizemnica sa garažom u suterenu. Kuća ima priključak vode i struje. Kanalizacija je riješena putem septičke jame. Gabariti kuće odgovaraju projektu uz određene funkcionalne izmjene tijekom izgradnje. -Lokacijska dozvola izdana -Građevinska dozvola (Odobrenje za građenje) izdana -Kuća građena u drugoj polovici , završena -Kuća se nalazi u izvornom stanju kakva je izgrađena . -Uporabna dozvola nikad nije ishođena, zbog čega je za rekonstrukciju potrebno ishoditi novu građevinsku dozvolu. - Kuća se nalazi u izgrađenom dijelu građevinske zone i u potpunosti se uklapa u postojeći prostorni plan. - Gabariti kuće se rekonstrukcijom neće mijenjati. - Za izdavanje građevinske dozvole nadležan je Upravni odjel za graditeljstvo Splitsko-Dalmatinske županije u Splitu. Tražimo ponude za izradu projektne dokumentacije za ishođenje građevinske dozvole i to po stavkama: - Idejni projekt - Glavni projekt sa svim potrebnim podprojektima (arhitektonski, konstrukcijski, elektro, strojarski, …) - Troškovnik radova Molimo u ponudi navesti rokove početka i završetka izrade projektne dokumentacije, do predaje zahtjeva za izdavanje građevinske dozvole.
Nadogradnja objekta sadrži 2 stambena kata koja imaju po 3 stana koji zauzimaju oko m2 te stubište zauzima ostatak prostora te je treći kat visoko pokrovlje također sličnih dimenzija samo je jedan stan na tom katu. Poslovni prostor te garaža su izgrađeni. Zanimaju me ponude za grubu radnju i posebno za finu radnju po katu. U gradnji se koristio beton bez matuna. Ako može ponuda i izrada s betonom i izrada s kupama radi lakše donošenje odluka. U privitku su nacrti objekta. Svi papiri su riješeni jedino je moguće da bude manjih promjena u tlocrtu.
Prizemnica, normalan krov, zidanje, 3 sobel, spremiste, kupaonica, kotlovnica/veseraj, dnevni boravak, kuhinja, blagavaona, wc, podno grijanje i radijatori. Kamin u dnevnom boravku. Izlaz na terasu s dnevnog boravka (dodatno +30m2) na terasi sudoper te stednjek Nesto poput tlocrta u prilogu samo di je odradeno zrcalo s ljeva na desno. Jedna soba manje. Bez kupaonice u sobi vec jednom vecom zajednickom.
Obiteljska kuća koja odgovara potrebama peteročlane obitelji, veličine između - m2. Kuća prizemnica koja se sastoji od tri sobe, 2 wc-a, kuhinje, dnevnog boravka, i prostorije za vešeraj. Spavaće sobe različite su po veličini, gl spavaća soba 12m2 i još jedna spavaća soba minimalno 12 m2, i najmanja ne manje od 10m2. Kuhinja i dnevni boravak idealno su spojeni prostor. Dvije spavaće sobe nalaze se na jednoj, a treća (gl .spavaća soba, izdvojeno, na drugoj strani kući, ili podalje od drugih spavaćih soba. Hodnik ne preuzak, ali po mogućnosti da zauzima što manje prostora u kući. Dnevno boravak (možda i kuhinja) imaju visok strop, odnosno do krovišta. U prilogu šaljem više primjerq koji donekle odgovaraju našim zamislima.
Stambena zgrada Na dio vanjskog zida, otpala fasada i žbuka (gradnja sredina 70ih) Za vrijeme vecih oborina prokisnjava u stanove gornjih etaža. Treba sanirati osteceni dio (hidroizolacijski premaz ili tomu sl.) Podrucje rada, vanjski zid od 6 do 8 kata zgrade. Povrsina cca 60ak kvadrata. Mjesto rada: Osijek Molim ozbiljne ponude te cijenu izvodjenja rada. Hvala.
Poštovani, kupili smo kućicu od 35m2, te smo je vremenom proširili za nekih 20m2. Papiri su 1/1 za ovih 35 m2 jer je legalizirana, a volio bih legalizirati nadograđeni dio. Isto tako, kupili smo odmah pored još jednu kućicu koja je legalna, međutim isto bi ju nadogradio pa da prvo za nju napravim papire da bude sve po p.s.-u.
Trebam glavni projekt za uredjenje potkrovlja i novi energetski certifikat. Kuca je legalizirana (rjesenje o izvedenom stanju) ali nema sredjeno potkrovlje (koje ima vlastiti ulaz). Planiramo adaptirati potkrovlje kao stan za najam. Povrsina potkrovlja je nekakvih m2, ali ima pad bocni od krova (28 stupnjeva) U samim kutevima je visina oko 1 m.
Ostaklio sam lođu pov cca 4 m2 na stanu koji se nalazi na 9. katu nebodera. Lođa je bila u kutu sobe ostakljena sa nutarnje strane staklenim stijenama i vratima od poda do stropa. Staklene stijene i vrata su uklonjeni a na zidove lođe je stavljena PVC stolarija. Da li je to potrebno legalizirati i koliki su ukupni troškovi za taj posao ? U privitku šaljem sliku stana iznutra i sliku nebodera izvana sa oznakom lođe.
Imamo zemljište od cca kvadrata. Planiramo izgraditi katnicu kod koje bi donji kat bio veći od gornjeg. Donji kat bi sadržavao garazu za dva auta, dnevni boravak, blagavaoni i kuhinju, toalet, te dvije sobe, od kojih bi jedna bila soba s garderobom i kupatilom. Takodjer, voljeli bi imati direktan ulaz iz garaže u kuću. Gornji kat bi sačinjavale 2 sobe, kupatilo i jedan zajednički prostor kao dnevni boravak. Bitno nam je da je na donjem katu natkrivena terasa na koju se dolazi direktno iz dnevnog boravka/kuhinje. Po mogućnosti, da je natkrivena cijela strana kuće na kojoj se nalazi dnevni boravak. Ukoliko je moguće, voljeli bi da dnevni boravak i kuhinja imaju povišeni strop, ili barem dio. U budućnosti bi na terenu predvidjeli izgradnju bazena i pomoćnog objekta-konobe.