Obnova stare kuće ili izgradnja nove?
Što se više isplati: obnoviti staru kuću ili je iznova izgraditi?
Stan od 45 m2, 4m2 balkon, zgrada .g, 6/od 8 katova. U stanu žive mama i kći (10 god). Stan je zapušten, neadekvatna namještaja (posebno 'storage space' u bilo kojim prostorijama za razne namjene), zadnji puta je u njega značajnije intervenirano . (kupaonioca, temeljno održavanje), nedostaje svjetla trenutačnim uređenjem (ima dovoljno prozora, vjerujem da se korektnom intervencijom to može dobro korigirati). Cilj projekta: kreirati svijetao, ugodan, prozračan, jednostavan i praktičan prostor vrlo jednostavan za održavanje; s umjerenom dozom minimalizma i udobnim 'homey' osjećajem. Stanje stana: - Stan se sastoji od hodnika, male ostave, kupaone, dječje sobe, boravka/mamine sobe, kuhinje i balkona. Kupaona je u korektnom stanju, preuređivana ., ne zahtijeva intervenciju. - Ostale unutrašnje prostorije zahtijevaju jednostavnije preliminarne radove (bajcanje/lakiranje parketa; ličenje; zamjena ili reparacija unutarnjih i vanjskih vrata (stolarija je smeđe boje, htjela bih da je bijele); vanjska stolarija je u redu - bit će zamijenjena u okviru projekta energetske učinkovitosti zgrade ili će je, alternativno, trebati obojati u bijelo), balkon zahtijeva fasadno ličenje i ostakljenje, kuhinju bi bilo poželjno u cijelosti preurediti (zamjena starih pločica industrijskim podom, isti pod i na balkonu, i uređenje). Potrebno je zamijeniti radijatore. Potrebno je osmisliti uređenje boravka koji je i prostor za spavanje mami i hodnika, dječja soba je dosta zadana malom kvadraturom i mogućnostima, no i tu je potrebno promisliti uređenje, kao i namještaj za malu ostavu. Važno mi je ostakliti i pomno urediti mali balkon da imam lijep dodatni prostor prvenstveno za sebe (kava, razgovor, a i pušač sam pa da čim manje pušim u kuhinji, malo zelenila). Dodatno, balkon trenutno gleda na pročelje nasuprotne zgrade te je pogled ružan, pa ga je potrebno kreativno zakloniti, ali s lijeva gleda na Medvednicu pa organizaciju balkona treba usmjeriti na taj pogled. - S obzirom na skučen budžet (nije u ovoj fazi definiran jer nemam okvira o mogućim ukupnim troškovima optimalna uređenja) u prvoj fazi mi je potrebno detaljno savjetovanje, idejni projekt i vizualizacija te detaljan/precizan budžet poželjnog uređenja sa svim sastavnicama (radovi, oprema, namještaj - kupnja ili izrada). - U ovoj fazi moje je pitanje kolika je usluga detaljnog savjetovanja (dolazak u stan, detaljna rasprava o potrebama i željama, izrada vrlo preciznoga budžeta i vizualizacije uređenja; nakon toga ako se opredijelim kasnije ponuda za koordinaciju provedbe takvih radova u drugoj fazi). O usluzi se u ovom času informiram samo orijentacijski, da saznam okvirnu-orijentacijsku cijenu usluge. Molim stoga okvirnu cijenu (može biti iskazana u orijentacijskom rasponu) usluge detaljnog savjetovanja, izrade vizualizacije i izrade preciznog budžeta preuređenja. Unaprijed zahvaljujem na povratnoj okvirnoj informaciji bilo kada u sljedeća četiri tjedna,
Želim opremiti i namjestiti stan od 90 kvadrata u novogradnji. Stan je dvosoban sa dne nim boravkom i dvije kupaone, i služio bi za najam, po mogućnosti dugoročni.
Planiramo kompletnu rekonstrukciju stana, uključujući rušenje zidova. Imamo viziju budućeg izgleda, treba nam stručna podrška i pomoć u izboru materijala i organizaciji prostora.
Nadogradnja kata i visokog potkrovlja na obiteljskoj kući od 75 kvadrata i dodatnog balkona od cca 15 metara kvadratnih na kat. Visoko potkrovlje zelim ostaviti za neko buduce vrijeme sto se tice adaptacije i instalacija, sad bi samo ostavio visinu i krov. Zanima me cijena cijelog gotovog projekta za to, jel potreban također potpuni projekt za visoko potkrovlje ili samo građevinski dio?
Adaptacija stare kamene kuće
Interesira nas legalizacija za jednu kucu.To je oko ,94m2
Spavaća soba u kojoj se može popit i kava, ali u koju mora stati i poslovna dokumentacija.
Radimo manju poslovnu zgradu površine m2, od čega veći dio otpada na skladišni. No fronta zgrade se sastoji od prizemnog dijela, te kata. Donji dio je koncipiran kao izložbeni, sa prostorijom za fotografiranje, dok je na katu smješten open space office, sa kuhinjom i terasom.
54 m2 prizemnica, skida se postojeći krov i dodaje se još jedna etaža od 54 m2