Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Zdravo, Smo u fazi ishođivanje građevinske dozvole, realno je za očekivati početak gradnje krajem godine ili u početku sljedeče godine. Trenutno nas zanima okvirna cijena za rohbau fazu sa materijalom, kuča je dimenzija 11x8m, katnica, znači prizemlje i kat, klasična gradnja. Ispred kuče je terasa betonska 11x4 m, na katu se terasa prekrije sa krovom. Slika parcele i okvirne skice u privitku. Opcijsko molim još za ponudu za 80 tekučih metara temelja oko parcele, na to če iči 1m visina zida kasnije
Radi se o projektu katnice od m2 u Kloštar Ivaniću od tri etaže: prizemlja, kata i potkrovlja. Klasična kuća od opeke i armiranog betona sa kosim krovom i trakastim temeljima. PVC stolarija sa troslojnim staklom. Od instalacija je potrebno: voda i odvodnja, struja, ventilokonvektori za hlađenje, podno grijanje, dizalica topline (zrak-voda). Fasada od kamene vune. Planirani početak gradnje: proljeće .
Stara kuća, oko 80 m2 kocka sa starim krovom, straim vratima i stolarijom, sve za baciti. I podrumom ispod polovine kuće, gusternom, kuća bez vodoinstalacija , kupaonice i wc-a , pola temelja pod od dasaka nad podrumom, valjda su zidovi vanjski dobri, gusterna i podrum u koji vode velike stepenice unutra kuće su
Imamo dogovorenu montažnu kuću, no potrebna nam je tvrtka koja bi napravila iskop, temelje i podrum. Također smo zainteresirani za završne radove/estrih nakon što je montažna kuća montirana i podno grijanje postavljeno. Željeni početak radova je početak/sredina srpnja . U privitku su sve mape glavnog projekta, troškovnik kojeg je projektant izradio za banku te armaturna mapa.
Radi se o konstrukcijskoj i nekonstrukcijskoj obnovi stambene zgrade oštećene potresom ukupne površine cca m2 koja ima 8 manjih stambenih jedinica. Dobili smo rješenje MPGI za akontacijski dio pomoći za nekonstrukcijsku obnovu, a u tijeku je i njihov postupak ocjene projekta za konstrukcijsku obnovu (zatražene su određene dopune) te očekujemo da bismo i rješenje za novčanu pomoć za ovaj dio obnove trebali dobiti uskoro. Radovi obuhvaćaju ojačanje konstrukcije zgrade (sidrenje, postavljanje mrežica.....), popravak dimnjaka i krovišta, te stubišta koje se, kao kutija naslanja na dvorišni dio zgrade, a u potresu je destabilizirano u gornjem dijelu. Ukoliko ste zainteresirani za preuzimanje ove vrste građevinskih radova, dostaviti ćemo vam kompletnu projektnu dokumentaciju.
Adaptacija otpr m2. Novi pod (plocice, laminat ili sl vinil) vađenje palisade, postavljanje nove obloge. Vađenje starih vrata postavljanje novih. Mogućnost ako je izvedivo i postavljanje podnog grijanja ako ne zamijena postojeće instalacije ili radijatora. Rušenje zida kako bi se kuhinja spojila sa boravkom. Nova stolarija prošla na energetskoj obnovi tako da bi se i taj dio paralelno radio.
Gradnja kuce u Zaostrogu, na terenu od m2. Prilaz asfaltiranom cestom, prikljucak za struju, vodu, kanalizaciju je na cestici/terenu. Prizemlje + prvi kat, m2 ukupne povrsine (cca 9x8 m po etaži), 4 spavace sobe, dnevni boravak, 3 kupaone (tuš, lavabo, wc) + 1 odvojeni wc. donja tersa 20 m2 (ispred dnevnog boravka, 2 x gornje terse/balkon 10 m2.
Adaptacija / renovacija obiteljske kuće prizmnica s potkrovljem (4 sobe, 2 kupaone, 2 dnevna boravka, stubište, vešeraj, ulaz i predsoblje). Vanjska i unutarnja stolarija, fasada 10cm, podno grijanje, izolacija krovišta kod gornje kupaone, te nadogradnja prema postojećem tlocrtu 7x5 metara gdje će biti kuhinja i blagovaonica, te nadogradnja pomoćene građevine garaže 6x6 i spremišta 3x6 sve pod jednim krovom, na prostor 7x5 i garažu 6x6m ide monta) . U prilogu se nalaze nacrti objekta, te fotografija gdje se nalaze trasa i pomoćne građevine prema kojim bi se zidao novi dio.
Tražimo izvođača za gradnju obiteljske kuće u Zagrebu (ulica Matije Jandrića). Projekt, troškovnici i građevinska dozvola su dostupni na linku: https://tinyurl.com/jandriceva Molimo ponudu za sve radove koje možete izvesti, a prema troškovnicima priloženim uz projekt. U pripremnoj fazi gradnje realiziramo i izmještanje javnog kanala dužine 32 metra na istoj parceli, a za potrebe gradnje kuće. Za to postoji poseban projekt i građevinska dozvola, ali zbog zajedničkog iskopa i planiranja terena bilo bi vrlo poželjno povezati izvođenje oba projekta. Investitor je formalno Vodoopskrba i odvodnja, ali projekt izravno financiramo i realiziramo kao privatna osoba. Nije nužno uvjet, ali ponudite ukoliko ste u mogućnosti. Projekt, troškovnik i građevinska dozvola su na linku: https://tinyurl.com/kanal-jand Molimo ponudu prema troškovniku.
Imamo parcelu na kojoj bi gradili kuću, a trenutno smo u dogovoru sa arhitektom za glavni projekt kuće. Kuća bi bila otprilike kvadrata neto površine. Da li postoji mogućnost za okvirnu cijenu gradnje kuće, također kuća bi bila katnica sa ravnim krovom. Nije hitna informacija, tražimo ponude izvođača da znamo sa čime raspolažemo financijski. Hvala i lijep pozdrav.