Obnova stare kuće ili izgradnja nove?
Što se više isplati: obnoviti staru kuću ili je iznova izgraditi?
Radi se o kući staroj više od godina.Zidovi su debeli preko 70 cm i ima fasadu.Zbog fasade mislim da kamen ispod fasade koja je starija od godina nije dobar da bi se isti ostavio bez žbuke, nego će morati ići ponovno fasada.Sastoji se od suterena cca 55 m2,prizemlja,prvog i drugog kata veličina 32 m2.Veličina je izražena za unutarnje gabarite katova.Za napomenuti je da se kuća nalazi u zoni A (zaštićeno kulturno dobro) te rušenje postojećih vanjskih zidova ne dolazi u obzir.Za napomenuti je da bi u ovakvim kućama bilo potrebno napraviti drvene podove, svakako ne betonske deke i da će vanjski zidovi zahtjevati ili injektiranje ili nekakav drugi model ojačanja zidova budući da je kuća malo napukla. Kuća se nalazi u staroj jezgri mjesta udaljena od mora 10 m.Zanima me okvirno koliko bi koštala adaptacija rekonstrukcija postojećeg objekta.
Potrebna je rekonstrukcija stare istarske kamene kuće. -Izrada/rekonstrukcija novog krova (cca 50 m2) + oluci -Izrada stropne betonske ploče ( 30 m2) -Izrada temeljne betonske ploče (30m2) -Izrada betonske ploče wc-a (6m2) -Betoniranje terase (18m2) -Fino žbukanje (cca m2) -Žbukanje fasade/fugiranje -Izrada nadstrešnice za terasu -Zatvaranje prostora ispod terase opekom -Izrada kamenog zida oko terase -Iskop za bazen
Podrum/suteren od 80m2 koji je s jedne strane u potpunosti pod zemljom (viri zapravo cca 60 cm iznad razine zemlje) i s druge strane u potpunosti otvoren. Na to ide 80m2 prizemlja i na to 40m2 galerije. Građevinska dozvola i troškovnik su gotovi i možemo proći zajedno kroz detalje nakon stupanja u kontak.
Radi se o kući u Zagrebu koja je nastradala u potresu. Pošto je davno napravljena te nadograđivana i nema betonskih stupova te na nekim dijelovima betonske deke u potresu se rastresla te ju treba pojačati. Zid se pomaknu,trebalo bi ga možda srušiti i napraviti novi.Potrebno je još radova ali bi voljeli da netko dođe pogledati i potreban nam je savjet što sve treba napraviti od radova.
Kuca ima cca m2, stara oko 60god, nalazi se u Sibeniku. Gradevinsku imamo, kao i projekt. Etaziranje u 2 stana, mijenjanje unutarnjeg rasporeda, novo stubiste, dogradnja jednog dijela. Ukratko rekonstrukcija i kompletna renovacija. Zanimaju me razlicite stvari, izmedu ostalog i kljuc u ruke. Hvala
Na parceli je kamena kuca, u kojoj se moze stanovati. Zelio bi je kompletno urediti, a uz to ispred kuce izgraditi bazen dimenzija 6 x 4 m. Kuca je katnica od kvadrata (50 kvadrata prizemlje i 50 kvadrata kat). Zelio bih kompletno promijeniti vodove za struju i vodu. Imam i projektnu mapu kako bi trebalo izgledati uredjenje.
Poštovani, zanima me ponuda izgradnje kuće po principu "ključ u ruke!? Projekt je u fazi pripreme i uskoro će se predati za građevinsku dozvolu. Grijanje je na struju, dizalica topline, podno grijanje. Radi se o dvojnom objektu s ravnim krovom. Ukupna neto površina je oko m2. Koja je najbolje visina temelja iznad zemlje i zbog čega je to bitno? Unaprijed hvala na ponudi i odgovoru. Lijep pozdrav, Krešimir Rašić
Potrebno je uklanjanje postojeće podne obloge (laminat, ispod je parket) te izrada estih podloge zajedno sa hidroizolacijom te ponovno postavljanje laminata. Stan je u prizemlju starije stambene zgrade te nije izvedena podloga na svim dijelovima stana odnosno na jednom dijelu je kulise ispod postavljenih laminata. Također bi srušili nenosivi zid te zatvorili postojeće instalacije u njemu (plin, voda).
Popravak armirano-betonskog podesta stubišta ukupne površine 4m2: - Uklanjanje podne obloge od kamenih ploča u prostoru ulaznog hola (u daljnjem tekstu:podest). Uklanjanju se svi odlomljeni i slabodržeći slojevi nosive podloge do razine potrebne za umetanje dodatnih armaturnih šipki i nivelaciju površine tj. pripremu površine za ljepljenje nove podne obloge. - Keramičarski I kamenarski radovi - Dobava i dostava potrebnog materijala, te izrada i ugradnja podnog opločenja podesta keramikom/kamenom i ugradnja pojedinačnih otpalih coklova, duž cijelog stubišta (ukupne površine od max 1m2) - Odvoz I zbrinjavanje građevi nskog otpada. Potrebne informacije: Troškovnik materijala, cijena radova, početak i trajanje izvedbe.
Visoka prizemnica sa podrumom. dimenzija 8x10. U podrumu garaža. Sa južne strane ulaz u kuću. Sa istočne strane terasa natkrivena (u prizemlju)- balkonska vrata iz dnevnog boravka. U prizemlju dnevni boravak, kuhinja, blagovaona, kupaonica sa walk-in tuš kabinom i wc- om. Jedna soba bračna. Na katu još 3 sobe i veća kupaonica sa kadom i wc- om. U podrumu-garaža za 2 automobila. Prostorija za alat, vešeraj-koji će biti pozicioniran ispod kupaonice da budu povezani da se može ves iz kupaonice ubacivati u koš. Cesta je pozicionirana sa zapadne strane. Zemljište je malo u brijegu. Dimenzija je 14x40. Molio bih da kuća bude maksimalno odmaknut od ceste. Krov nek bude dvostrešan s tim da budu u planu i solarni paneli.