Što je Roh-Bau gradnja kuće?
Sama riječ dolazi od njemačkih riječi ˝roh˝ što znači ˝sirov˝ te ˝bau˝ što znači gradnja. Dakle, sirova gradnja
Ovdje su glavne informacije o projektu: Troškovnik, projekti, itd (link): https://www.dropbox.com/sh/mh2sxqa7tdxriwm/AAA1HwpjlFMc-UVZPCl7lovDa?dl=0 Projekt & nadzor: Studio Kaić arhitekti d.o.o. Mjesto: Krnica, Istria Investitor: Seaways Villas d.o.o. Budžet investitora za projektirane radove (ključ u ruke): €1.. Timeline: U idealnom slučaju, želio bih početi oko pola prosinca i želio bih biti gotov do 1. prosinca ., međutim, točan datum početka ovisi o građevinskim dozvolama (predali smo dokumente za dozvole prije 6 tjedana) Molimo pogledajte projektnu dokumentaciju i javite mi ako imate bilo kakvih komentara i/ili pitanja. Molimo kontaktirajte me putem e-maila
Poštovanje, već dugo zapravo čitam o montažnim kućama ali sam došla do zaključka da su montažne kuće i skuplje od građenih stoga istražuje i ovu varijantu. Prvo što želim naglasiti da sam ograničena cijenom od oko eura stoga me zanima je li moj plan ostvariv. Prijeđemo na opis. Pretpostavljam da kuća ove kvadrature 65m neto) mora biti prizemnica iako sam čitala da su prizemnice skuplje varijante. Imam potrebu za 2 spavaće sobe, jedna veća druga manja, dnevni boravak spojen s kuhinjom, mjesto za mogućnost pregrašivanja mini ostave i kupaonicu s wc om. Plinsko grijanje uz mogućnost grijanja na peć i vanjska terasa nenatkrivana. Bez garaže.
3 kuće u nizu, između su garaže, prizemlje i kat, bez podruma, ravan teren. Očekujem građevinsku dozvolu za koji tjedan. U prilogu je troškovnik za rohbau.
gradnja novog objekta s djelomičnim iskopom podruma (cca 20 m2), novi objekt je prizemlje i potkrovlje bruto površine m2. Stepenice su unutarnje, 1 balkon, nema dimnjaka, na svakom katu je kupaona s wc-om. U prizemlju je 1 spavaca soba i dnevni boravak s kuhinjom, a na katu su 2 spavaće sobe od kojih jedna ima krovne prozore. Postoje i vanjske stepenice koje vode u podrum. Grijanje je podno (pumpa voda-zrak) i na svakom katu je 1 klima uredjaj. Dokumentaciju saljem na Vas zahtjev.
pozdrav imamo zemljiste ali treba ishoditi dozvolu, ovo je informativno da vidimo cijene...gradila bi se kuća za obitelj kaskadno tako da svaka etaža ima bočno sa stepenica svoj ulaz i svaka eteža je pomaknuta unazad 5 metara tako da se ispred dobije terasa za svaki stan, prednji otvori bi bili staklene stijene prko polovice lamele ...varijanta ako je moguče da čošak kuce bude ostakljen levo i prednja strana zemljište je padina od magistrale preme moru tako da se sa magistrale može doci na parking gornje natkrivene lamele...pristup kuči ima i sa donje strane gdje bi eventualno mogao biti garažni prostor ispod cijele prednje lamele zanima me kolika treba biti površina parcele kada se gradi kaskadno unaprijed zahvaljujem
Tlocrtno 75 metera kvadratni prizemlje plus dva kata
Potrebni podizvođači za nekoliko objekata